Bạn đang đau đầu vì ngôi nhà tại Bình Chánh bị xuống cấp, nứt tường do nền đất yếu hoặc ngập nước mùa mưa? Bạn muốn cải tạo tổ ấm nhưng lo ngại chi phí phát sinh và thủ tục xin phép phức tạp?
Dịch vụ sửa nhà huyện Bình Chánh trọn gói của Xây Dựng Thợ Việt sẽ xử lý hiệu quả mọi vấn đề với báo giá minh bạch, không phát sinh vô lý, gọi ngay HOTLINE 1800.8122 để đặt lịch khảo sát miễn phí hôm nay!
Bảng giá sửa nhà huyện Bình Chánh mới nhất 07/2026
Chi phí sửa nhà huyện Bình Chánh phụ thuộc vào diện tích thi công, hiện trạng công trình, vật liệu sử dụng và từng hạng mục cần thực hiện. Mời bạn tham khảo bảng giá sửa nhà huyện Bình Chánh mới nhất 07/2026 dưới đây để dự toán ngân sách trước khi triển khai.
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Chi phí thực tế sẽ được xác định dựa trên hiện trạng công trình, khối lượng thi công và vật liệu khách hàng lựa chọn.
Giới thiệu dịch vụ sửa nhà huyện Bình Chánh
Công ty Xây Dựng Thợ Việt chuyên cung cấp dịch vụ sửa nhà huyện Bình Chánh cho nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự, căn hộ và mặt bằng kinh doanh. Chúng tôi nhận sửa chữa tường, trần và sàn nhà, xây tô, đập phá cải tạo, ngăn chia phòng, nâng nền, mở rộng không gian, cải tạo bếp, nhà vệ sinh, thay gạch ốp lát, sửa hệ thống điện nước và hoàn thiện nội thất.
Đội ngũ kỹ thuật khảo sát thực tế, tư vấn giải pháp rõ ràng và báo giá chi tiết trước khi thi công. Nhờ quy trình làm việc minh bạch, thi công đúng kế hoạch và chú trọng chất lượng, Thợ Việt được nhiều khách hàng tại Bình Chánh tin tưởng lựa chọn.
Xây Dựng Thợ Việt sửa nhà tại các quận, huyện TP.HCM
Quy trình sửa nhà huyện Bình Chánh tại Xây Dựng Thợ Việt
Quy trình sửa nhà được thực hiện theo từng bước rõ ràng nhằm giúp công trình diễn ra thuận lợi, kiểm soát tốt tiến độ và chi phí. Mỗi giai đoạn đều có sự phối hợp chặt chẽ giữa đội ngũ kỹ thuật và khách hàng để bảo đảm công việc được triển khai đúng kế hoạch.
Bước 1: Khảo sát công trình miễn phí
Kỹ thuật viên đến trực tiếp công trình để kiểm tra hiện trạng, đo đạc khu vực cần sửa chữa và ghi nhận đầy đủ yêu cầu của khách hàng. Dựa trên kết quả khảo sát, chúng tôi tư vấn phương án thi công phù hợp với hiện trạng, nhu cầu sử dụng và ngân sách dự kiến.
Bước 2: Lập bảng báo giá chi tiết
Dựa trên kết quả khảo sát, chúng tôi lập bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục sửa chữa, bao gồm khối lượng công việc, vật liệu sử dụng và chi phí nhân công. Mọi khoản chi đều được thể hiện rõ ràng để khách hàng dễ dàng theo dõi, so sánh và chủ động cân đối ngân sách.
Bước 3: Ký kết hợp đồng sửa nhà rõ ràng
Khi khách hàng đồng ý với phương án và báo giá, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng trước khi thi công. Hợp đồng thể hiện đầy đủ các hạng mục, tiến độ, chi phí, vật liệu sử dụng và chính sách bảo hành để bảo vệ quyền lợi của cả hai bên.
Bước 4: Tiến hành thi công sửa nhà
Đội ngũ thi công triển khai các hạng mục theo đúng phương án và kế hoạch đã thống nhất trong hợp đồng. Quá trình thực hiện được giám sát thường xuyên nhằm kiểm soát chất lượng, tiến độ và hạn chế phát sinh ngoài dự kiến.
Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình sạch sẽ
Toàn bộ hạng mục được kiểm tra và nghiệm thu kỹ lưỡng để đối chiếu với nội dung đã thống nhất trong hợp đồng trước khi bàn giao. Khu vực thi công được vệ sinh, thu dọn sạch sẽ và sắp xếp gọn gàng, giúp khách hàng có thể đưa công trình vào sử dụng ngay mà không mất thêm thời gian dọn dẹp.
Bước 6: Bảo hành và bảo trì dài hạn
Công trình được áp dụng chính sách bảo hành theo từng hạng mục với thời gian và điều khoản rõ ràng. Trong quá trình sử dụng, nếu cần hỗ trợ kỹ thuật hoặc phát sinh lỗi thuộc phạm vi bảo hành, đội ngũ sẽ nhanh chóng tiếp nhận, kiểm tra và xử lý kịp thời.
Vì sao nên chọn Xây Dựng Thợ Việt sửa nhà huyện Bình Chánh?
Một công ty sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp không chỉ mang đến chất lượng thi công mà còn giúp gia chủ an tâm về chi phí, tiến độ và chế độ hậu mãi. Xây Dựng Thợ Việt luôn chú trọng từng khâu để mang lại trải nghiệm thuận tiện cho khách hàng.
Khảo sát và tư vấn hoàn toàn miễn phí
Trước khi báo giá, đội ngũ kỹ thuật sẽ đến tận công trình để kiểm tra hiện trạng và trao đổi trực tiếp với khách hàng. Quá trình khảo sát và tư vấn được thực hiện miễn phí, giúp bạn lựa chọn phương án sửa nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Đội ngũ thợ sửa nhà giỏi
Đội ngũ thợ có kinh nghiệm thực tế trong nhiều hạng mục như xây tô, sơn nước, điện nước, ốp lát và cải tạo nhà ở. Mỗi công đoạn được thực hiện đúng kỹ thuật, góp phần nâng cao chất lượng hoàn thiện và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công.
Báo giá sửa nhà rõ ràng, minh bạch
Toàn bộ hạng mục sửa chữa được bóc tách khối lượng và lập báo giá chi tiết trước khi triển khai thi công. Khách hàng có thể nắm rõ chi phí vật tư, nhân công, phạm vi công việc và tổng chi phí dự kiến, từ đó chủ động cân đối ngân sách và hạn chế phát sinh ngoài kế hoạch.
Thi công đúng tiến độ
Tiến độ thi công được lập kế hoạch ngay từ đầu và bám sát theo từng giai đoạn thực hiện. Đội ngũ thi công phối hợp chặt chẽ giữa các hạng mục, giúp công trình hoàn thành đúng thời gian đã thống nhất và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình.
Chính sách bảo hành công trình dài hạn
Công trình được áp dụng chính sách bảo hành theo từng hạng mục sửa chữa với thời gian rõ ràng và điều khoản minh bạch. Nếu phát sinh lỗi thuộc phạm vi bảo hành, đội ngũ kỹ thuật sẽ nhanh chóng kiểm tra và xử lý, giúp khách hàng yên tâm trong quá trình sử dụng.
Làm thế nào để tránh chi phí phát sinh khi sửa nhà?
Chi phí phát sinh là vấn đề nhiều gia chủ gặp phải khi sửa nhà, đặc biệt nếu chưa chuẩn bị kỹ từ đầu. Dưới đây là những cách giúp bạn kiểm soát ngân sách và hạn chế các khoản chi ngoài dự kiến.
Lập kế hoạch sửa nhà cụ thể
Trước khi thi công, bạn nên xác định rõ hạng mục cần sửa, mục tiêu cải tạo và mức ngân sách có thể chi trả. Kế hoạch càng chi tiết thì quá trình thi công càng thuận lợi và giảm nguy cơ phát sinh chi phí không cần thiết.
Chốt báo giá và phạm vi công việc
Hãy thống nhất đầy đủ các hạng mục, vật liệu sử dụng, thời gian thi công và đơn giá trước khi ký hợp đồng. Báo giá rõ ràng sẽ giúp cả hai bên dễ theo dõi tiến độ và hạn chế tranh chấp về chi phí.
Không thay đổi hạng mục nhiều lần
Việc bổ sung hoặc thay đổi thiết kế trong quá trình thi công thường làm tăng chi phí vật tư, nhân công và kéo dài thời gian hoàn thành. Vì vậy, bạn nên thống nhất phương án sửa chữa ngay từ đầu để tránh phát sinh ngoài kế hoạch.
Chọn đơn vị thi công uy tín
Đơn vị thi công có kinh nghiệm sẽ khảo sát kỹ hiện trạng, tư vấn phương án phù hợp và dự toán chi phí tương đối chính xác. Đồng thời, quy trình làm việc minh bạch cũng giúp bạn dễ kiểm soát ngân sách trong suốt quá trình sửa nhà.
Nếu bạn đang cần tìm đơn vị sửa nhà huyện Bình Chánh uy tín, minh bạch chi phí và thi công đúng tiến độ, Xây Dựng Thợ Việt sẵn sàng đồng hành cùng bạn. Liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí) để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết.
