Công ty Xây Dựng Thợ Việt cung cấp dịch vụ sơn nhà mới xây trọn gói tin cậy. Quý khách hàng liên hệ ngay hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết.
Nhà mới xây bao lâu thì có thể sơn?
Nhà mới xây không nên sơn ngay sau khi hoàn thiện mà cần chờ tường và lớp trát khô ổn định để hạn chế bong tróc, phồng rộp hoặc loang màu. Trong điều kiện thời tiết bình thường, thời gian chờ phổ biến từ 21 – 28 ngày, tuy nhiên còn phụ thuộc vào độ dày lớp vữa, độ ẩm tường và điều kiện thi công thực tế.
- Tường xây tô thông thường: Nên chờ khoảng 21 – 28 ngày trước khi sơn.
- Độ ẩm tường: Chỉ nên sơn khi độ ẩm dưới 16 – 18% (đo bằng máy đo độ ẩm).
- Thời tiết: Mùa mưa hoặc khu vực có độ ẩm cao có thể cần kéo dài thời gian chờ.
- Lớp bả matit: Sau khi bả cần chà nhám, vệ sinh sạch và để khô hoàn toàn trước khi sơn lót.
- Sơn lót: Nên thi công ngay sau khi tường đạt yêu cầu để tăng độ bám dính và hạn chế kiềm hóa.
Bảng báo giá dịch vụ sơn nhà mới xây chi tiết
Để khách hàng dễ dàng dự toán chi phí và lựa chọn loại sơn phù hợp với công trình, Xây Dựng Thợ Việt cung cấp bảng báo giá dịch vụ sơn nhà mới xây trọn gói chi tiết dưới đây để anh/chị thuận tiện tham khảo.
| NỘI DUNG CÔNG VIỆC | LƯỢT THI CÔNG | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG (VNĐ) |
|---|---|---|
| Sủi tường | 1 lần | 12.000 – 16.000/m2 |
| Dặm bột tường ngoại thất | 1 lần | 12.000 – 16.000/m2 |
| Dặm bột tường nội thất | 1 lần | 10.000 – 14.000/m2 |
| Trét bột matit tường bên ngoài nhà | bả 2 lớp | 17.000 – 20.000/m2 |
| Trét bột matit nội thất | bả 2 lớp | 12.000 – 17.000/m2 |
| Lăn lại sơn tường bên ngoài nhà | quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ | Chỉ từ 40.000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Lăn lại sơn tường bên trong nhà | Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ | Chỉ từ 40.000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Thi công sơn mới cho tường ngoại thất | Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ | Chỉ từ 21.000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Thi công sơn mới cho tường nội thất | Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ | Chỉ từ 17.000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Sơn dầu | 1 lần | 32.000 – 36.000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Chống ố vàng | 1 lần | 14.000 – 18.000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Hãng Sơn | Loại Sơn và Đặc Điểm | Giá (VNĐ) |
| Dulux | Dulux Inspire mịn cao cấp | 40.000 – 65.000/m2 |
| Dulux Easy Clean lau chùi hiệu quả | 45.000 – 70.000/m2 | |
| Dulux Ambiance 5 in 1 cao cấp | 50.000 – 75.000/m2 | |
| Dulux WeatherShield bóng cao cấp | 50.000 – 75.000/m2 | |
| Jotun | Jotun mịn cao cấp | 40.000 – 45.000/m2 |
| Jotun Essence dễ lau chùi | 40.000 – 55.000/m2 | |
| Jotun Majestic bóng cao cấp | 50.000 – 65.000/m2 | |
| Jotun Jotashield bóng cao cấp | 55.000 – 70.000/m2 | |
| Mykolor | Mykolor Opal Feel láng mịn | 40.000 – 70.000/m2 |
| Mykolor bóng cao cấp | 55.000 – 80.000/m2 | |
| Mykolor siêu bóng cao cấp | 60.000 – 85.000/m2 | |
| Kova | Kova mịn nội thất K771 | 40.000 – 70.000/m2 |
| Kova mịn cao cấp K260 | 45.000 – 75.000/m2 | |
| Kova bán bóng K5500 trong nhà | 50.000 – 80.000/m2 | |
| Kova bóng cao cấp K871 trong nhà | 55.000 – 85.000/m2 | |
| Kova bóng cao cấp K360 ngoài trời | 55.000 – 85.000/m2 | |
| Maxilite | Maxilite kinh tế trong nhà | 30.000 – 40.000/m2 |
| Maxilite mịn trong nhà | 30.000 – 40.000 /m2 | |
| Maxilite mịn ngoài nhà | 45.000 – 50.000 /m2 | |
| Nippon | Nippon Vatex trong nhà | 35.000 – 40.000 /m2 |
| Nippon Matex trong nhà | 40.000 – 45.000 /m2 | |
| Nippon Super Matex ngoài nhà | 45.000 – 50.000 /m2 | |
| Nippon Odourless chùi rửa | 45.000 – 50.000 /m2 | |
| Nippon Odourless bóng không mùi | 50.000 – 55.000 /m2 | |
| Nippon Odourless siêu bóng | 50.000 – 55.000/m2 | |
| Nippon WeatherGard bóng ngoài | 50.000 – 55.000/m2 | |
| Nippon SuperGard bóng mờ ngoài | 45.000 – 50.000/m2 | |
| Điều Kiện Sơn | Loại Bả và Sơn | Đơn Giá (VNĐ) |
| Trong Nhà, Không Bả | 1 lót + 2 màu | 8.000 – 10.000/m2 |
| Trong Nhà, Không Bả | 1 lót + 2 màu (thêm lót) | 10.000 – 12.000/m2 |
| Trong Nhà, Có Bả | 1 bả + 1 lót + 2 màu | 15.000 – 18.000/m2 |
| Trong Nhà, Có Bả | 1 bả + 1 lót + 2 màu (thêm bả) | 20.000 – 23.000/m2 |
| Ngoài Nhà, Không Bả | 1 lót + 2 màu / 2 màu | 12.000 – 20.000/m2 |
| Ngoài Nhà, Không Bả | 1 lót + 2 màu (thêm lót) | 14.000 – 20.000/m2 |
| Ngoài Nhà, Có Bả | 1 bả + 1 lót + 2 màu | 20.000 – 25.000/m2 |
| Ngoài Nhà, Có Bả | 1 bả + 1 lót + 2 màu (thêm bả) | 25.000 – 30.000/m2 |
| Chống Thấm | 2 lớp chống thấm | 12.000 – 18.000/m2 |
Lưu ý: Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Liên hệ ngay hotline 1800.8122 (miễn phí) để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sơn nhà mới xây
Chi phí sơn nhà mới xây không chỉ phụ thuộc vào đơn giá sơn mà còn chịu tác động từ nhiều yếu tố trong quá trình thi công. Hiểu rõ từng yếu tố sẽ giúp anh/chị dự trù ngân sách chính xác và lựa chọn phương án sơn phù hợp với nhu cầu thực tế.
Diện tích sơn thực tế
Chi phí sơn nhà mới xây phụ thuộc trực tiếp vào tổng diện tích tường và trần cần thi công. Diện tích càng lớn thì tổng chi phí càng tăng, tuy nhiên đơn giá trên mỗi mét vuông có thể thay đổi theo quy mô và điều kiện thi công thực tế.
Loại sơn và thương hiệu
Mỗi dòng sơn có mức giá khác nhau tùy theo khả năng chống bám bẩn, chống thấm, kháng nấm mốc và độ bền màu. Bên cạnh đó, các thương hiệu sơn phổ biến như: Dulux, Jotun, Nippon hay Kova cũng có nhiều phân khúc, giúp khách hàng lựa chọn phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng.
Đơn vị sơn nhà mới xây uy tín
Giữa hàng trăm đơn vị cung cấp dịch vụ trên thị trường, việc tìm kiếm một nhà thầu đáng tin cậy, có pháp nhân rõ ràng và cam kết chất lượng bằng văn bản là yếu tố quyết định đến độ bền đẹp của ngôi nhà.
Công ty Xây Dựng Thợ Việt tự hào là đơn vị uy tín trong lĩnh vực sơn nhà mới xây tại TPHCM. Với hơn 14 năm đồng hành cùng hàng nghìn công trình lớn nhỏ từ nhà phố, biệt thự đến căn hộ chung cư cao cấp.
Quy trình sơn nhà mới xây đúng tiêu chuẩn kỹ thuật
Dưới đây là quy trình sơn nhà mới xây đúng tiêu chuẩn kỹ thuật được thực hiện bởi Xây Dựng Thợ Việt. Hãy cùng tham khảo các bước thi công chi tiết dưới đây để hiểu rõ hơn về quy trình làm việc của chúng tôi.
Khảo sát và kiểm tra bề mặt tường
Trước khi tiến hành thi công, các kỹ sư của Thợ Việt sẽ trực tiếp kiểm tra độ phẳng và độ liên kết của cốt tường nhằm đảm bảo bề mặt không bị xốp hay bong tróc. Đồng thời, đội thợ cũng tiến hành rà soát kỹ lưỡng để kịp thời phát hiện và xử lý triệt để các vết nứt chân chim, các vị trí tường bị lồi lõm hoặc vữa tô bị bộp.
Vệ sinh và xử lý bề mặt
Thợ dùng đá mài xả sạch toàn bộ cát hạt, vữa thừa bám dính trên mặt vách tường thô. Tiếp theo, tiến hành quét sạch bụi bẩn bằng chổi cán dài hoặc máy thổi bụi chuyên dụng. Bề mặt tường sạch giúp lớp bột bả và sơn lót bám dính tuyệt đối, ngăn chặn bong tróc.
Thi công bột bả (nếu có)
Trét lớp bột bả matit thứ nhất để tạo độ phẳng ban đầu cho vách tường nhà mới. Sau 2 giờ, thợ tiếp tục thi công lớp bả thứ hai để hoàn thiện độ nhẵn mịn bề mặt. Chờ bột khô hoàn toàn, đội thợ dùng máy chà nhám xả phẳng và quét sạch lớp bụi bả.
Thi công sơn lót
Lăn đều 1 đến 2 lớp sơn lót kháng kiềm chuyên dụng lên toàn bộ diện tích tường. Lớp sơn lót này đóng vai trò ngăn chất kiềm trong xi măng phá hủy màng sơn màu bên ngoài. Công đoạn này giúp bảo vệ tường nhà mới xây khỏi tình trạng ố vàng và rêu mốc.
Thi công sơn phủ
Tiến hành lăn lớp sơn màu thứ nhất bằng rulo chuyên dụng thật đều tay từ trên xuống dưới. Sau khi lớp đầu khô từ 2 đến 3 tiếng, thợ tiếp tục kiểm tra dặm vá và lăn lớp sơn màu thứ hai. Màng sơn sau khi hoàn thiện đều màu, láng mịn và không để lại vệt rulo.
Vệ sinh công trình
Sau khi hoàn thành lớp phủ, thợ tiến hành lột bỏ bạt che và băng keo bảo vệ cửa. Thu gom toàn bộ vỏ thùng sơn, rác thải vật tư ra khỏi khu vực vừa thi công xong. Lau chùi sạch sẽ các vệt sơn không may dính trên nền gạch, chân len tường hoặc khung cửa.
Nghiệm thu và bàn giao
Sau khi hoàn tất công đoạn vệ sinh, kỹ sư giám sát cùng anh/chị sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng độ đều màu, độ láng mịn của màng sơn và độ sắc nét tại các góc cạnh, đường chỉ trần.
Khi khách hàng hoàn toàn hài lòng với chất lượng thẩm mỹ của công trình, hai bên sẽ tiến hành ký biên bản nghiệm thu và bàn giao để anh/chị kịp thời dọn vào nhà mới.
Tại sao nên chọn sơn nhà mới xây XDTV?
Khi lựa chọn dịch vụ sơn nhà mới xây tại Công ty Xây Dựng Thợ Việt (XDTV), quý khách hàng hoàn toàn an tâm bởi những giá trị vững chắc.
Đội ngũ thợ sơn kinh nghiệm
Đội ngũ thợ sơn thi công trực tiếp tại công trình đều có nhiều kinh nghiệm thực tế. Thao tác lăn rulo dứt khoát, kỹ thuật đi cọ sắc nét tại các vị trí giáp lai, đường chỉ trần và góc tường. Thợ xử lý triệt để các khuyết tật tường thô, dặm vá bột bả phẳng lỳ trước khi tiến hành lăn sơn màu.
Sử dụng sơn chính hãng
Dịch vụ sơn nhà mới xây XDTV cung ứng đầy đủ các dòng sơn nước nội ngoại thất theo đúng yêu cầu của khách hàng. Chủ nhà linh hoạt lựa chọn các thương hiệu lớn như: Dulux, Jotun, Kova, Maxilite tùy thuộc vào ngân sách và sở thích riêng.
Toàn bộ thùng sơn vận chuyển nguyên đai nguyên kiện đến công trình để khách hàng trực tiếp kiểm tra tem mác, mã màu trước khi thợ khui nắp pha màu.
Báo giá minh bạch
Chi phí nhân công và vật tư được bóc tách khối lượng chi tiết theo diện tích mét vuông thực tế. Hợp đồng thi công hiển thị rõ ràng mã sơn, dòng sơn và số lớp sơn theo đúng thỏa thuận. Chi phí thống nhất rõ ràng từ đầu, không phát sinh vô lý trong suốt quá trình triển khai.
Thi công đúng tiến độ đã thống nhất
Đội thợ điều động đủ nhân lực bám sát tiến độ công trình mỗi ngày. Quy trình mài tường, bả matit, lăn sơn lót và phủ màu thực hiện cuốn chiếu khoa học. Công trình hoàn thiện đúng thời gian thỏa thuận để gia chủ kịp thời dọn vào nhà mới.
Chính sách bảo hành dài hạn
Các công trình áp dụng chính sách bảo hành từ 2 – 5 năm tùy thuộc vào dòng sơn khách hàng lựa chọn. Thợ kỹ thuật tiến hành kiểm tra và dặm vá lại nhanh chóng nếu bề mặt xuất hiện tình trạng lỗi kỹ thuật màng sơn.
Xây Dựng Thợ Việt tự hào là người bạn đồng hành tin cậy, giúp nâng tầm giá trị ngôi nhà mới của anh/chị bằng quy trình sơn chuyên nghiệp và vật tư chính hãng. Cam kết không phát sinh chi phí vô lý, thi công đúng tiến độ. Gọi ngay 1800.8122 để nhận tư vấn miễn phí để đặt lịch sơn nhà mới xây.
Xem thêm: Đơn vị sơn nhà trọn gói uy tín tphcm
