Dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh chuyên nghiệp, xử lý hiệu quả các tình trạng thấm dột từ sàn đến tường trong mọi công trình dân dụng và nhà ở. Liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí) để đặt thợ chống thấm ngay.
Báo giá dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh
Chi phí chống thấm nhà vệ sinh sẽ phụ thuộc vào hiện trạng thấm, mức độ hư hỏng và phương pháp xử lý phù hợp từng công trình. Dưới đây là bảng giá tham khảo giúp anh/chị dễ dàng dự trù ngân sách trước khi thi công thực tế.
| Phương án thi công chống thấm | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|
| Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime | 150.000/m2 |
| Chống thấm sàn bê tông, bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất | 270.000/m2 |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm,bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. | 300.000/m2 |
| (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) | |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia | Chỉ từ 170,000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 150.000/m2 |
| Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất. | 136.000/m2 |
| Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) | 200.000/m2 |
| Chống thấm nhà vệ sinh,nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%. | 350.000/m2 |
| Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước - GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. | 70.000/m2 |
| Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 370.000/m2 |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Quý khách vui lòng liên hệ hotline để được khảo sát và báo giá chi tiết theo từng trường hợp cụ thể.
Khi nào cần sử dụng dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh?
Dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh cần được triển khai đúng thời điểm để xử lý triệt để các vấn đề thấm dột và hạn chế hư hỏng lan rộng trong quá trình sử dụng, dưới đây là các tình huống thường gặp.
Nhà vệ sinh mới xây chưa ốp gạch
Giai đoạn này sàn và tường còn đang ở trạng thái thô, bê tông chưa được “khóa” bề mặt nên nước dễ thấm qua các lỗ rỗng nhỏ trong kết cấu. Nếu không xử lý chống thấm ngay từ đầu, đến lúc ốp gạch xong rồi mới phát hiện sự cố thì gần như phải tháo dỡ lại, vừa tốn công vừa đội chi phí lên đáng kể.
Nhà vệ sinh đang sử dụng bị thấm nước
Khi xuất hiện vết ố chân tường, bong tróc ron gạch hoặc mùi ẩm kéo dài, đó là dấu hiệu lớp chống thấm đã suy giảm. Nếu tiếp tục để tình trạng này kéo dài, nước sẽ lan rộng xuống kết cấu bên dưới và gây hư hại sâu hơn.
Trần tầng dưới bị loang ố do thấm từ WC tầng trên
Các mảng loang vàng hoặc nứt nhẹ trên trần là biểu hiện nước đã xuyên qua sàn WC phía trên và thấm xuống dưới. Càng chậm xử lý, đường thấm càng lan rộng theo vết nứt và mạch bê tông, làm khó kiểm soát nguồn rò rỉ.
Sàn WC đọng nước, thoát chậm kéo dài
Nước không thoát kịp khiến bề mặt sàn luôn trong trạng thái ẩm, tạo áp lực thấm ngược xuống lớp nền. Về lâu dài, hiện tượng này làm giảm độ bền cấu trúc chống thấm và kéo theo nhiều hư hỏng phát sinh khó kiểm soát.
Nguyên nhân khiến nhà vệ sinh bị thấm dột phổ biến
Tình trạng thấm dột nhà vệ sinh thường xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau liên quan đến thi công, vật liệu và quá trình sử dụng lâu dài, dưới đây là các nguyên nhân phổ biến cần lưu ý.
Lỗi thi công lớp chống thấm ban đầu
Nhiều công trình bị thấm ngay từ giai đoạn đầu do thi công chống thấm không đúng quy trình kỹ thuật chuẩn. Khi lớp phủ không đủ độ dày hoặc bỏ sót các vị trí chân tường, nước dễ dàng thẩm thấu theo thời gian sử dụng.
Nứt sàn bê tông hoặc mạch gạch
Sàn bê tông sau một thời gian khai thác có thể xuất hiện các vết nứt nhỏ do co ngót tự nhiên hoặc tải trọng. Những khe nứt này trở thành đường dẫn nước xuống lớp dưới, gây thấm lan rộng và khó kiểm soát nếu không xử lý kịp thời.
Hệ thống thoát nước thi công sai kỹ thuật
Hệ thống thoát nước nếu thiết kế sai độ dốc hoặc đặt sai vị trí phễu thu sẽ khiến nước ứ đọng trên bề mặt sàn. Khi nước tồn đọng kéo dài, áp lực thấm ngược tăng lên, làm giảm hiệu quả bảo vệ của lớp chống thấm bên dưới.
Sử dụng vật liệu chống thấm không phù hợp
Vật liệu không tương thích với nền bê tông khiến lớp chống thấm nhanh xuống cấp trong môi trường ẩm ướt liên tục. Khi chất lượng vật liệu không đạt yêu cầu hoặc sai công năng, độ bám dính giảm, dẫn đến bong tróc và thấm trở lại.
Dấu hiệu nhận biết nhà vệ sinh đang bị thấm
Nhà vệ sinh bắt đầu thấm thường có những biểu hiện rõ ràng trên bề mặt sàn, tường hoặc trần bên dưới, dưới đây là các dấu hiệu giúp nhận biết sớm tình trạng nhà vệ sinh bị thấm nước.
Tường và trần xuất hiện vết ố vàng
Các mảng ố vàng hoặc loang màu trên tường, trần thường xuất hiện khi nước đã ngấm qua lớp hoàn thiện trong thời gian dài. Ban đầu dấu hiệu có thể khá mờ nhạt, nhưng nếu tiếp tục lan rộng thì khả năng cao hệ thống chống thấm đã gặp vấn đề.
Có mùi ẩm mốc kéo dài
Nhà vệ sinh thường xuyên có mùi ẩm dù đã vệ sinh sạch sẽ là dấu hiệu cho thấy độ ẩm đang tích tụ bên trong tường hoặc sàn. Môi trường ẩm kéo dài không chỉ gây khó chịu trong sinh hoạt mà còn tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển.
Gạch bong rộp hoặc nứt chân gạch
Khi nước xâm nhập xuống lớp nền bên dưới, keo dán và vữa liên kết dần suy yếu theo thời gian sử dụng. Điều này khiến gạch có hiện tượng phồng rộp, nứt mép hoặc phát ra tiếng bộp khi gõ lên bề mặt.
Nước rò rỉ xuống tầng dưới
Trần tầng dưới xuất hiện vết loang, nhỏ giọt hoặc bong tróc sơn là dấu hiệu thấm nước đã diễn ra khá nghiêm trọng. Lúc này nguồn nước thường không còn nằm trên bề mặt mà đã thẩm thấu sâu vào kết cấu sàn phía trên.
Đơn vị thi công chống thấm nhà vệ sinh uy tín TP.HCM
Công ty Xây Dựng Thợ Việt chuyên thi công chống thấm nhà vệ sinh tại TP.HCM, nhận xử lý nhà vệ sinh mới xây, nhà vệ sinh đang sử dụng bị thấm dột, thấm xuống trần tầng dưới và các khu vực thường xuyên đọng nước.
Đội ngũ thợ chống thấm trực tiếp thi công đã tham gia nhiều công trình chống thấm thực tế, có kinh nghiệm khảo sát nguyên nhân thấm và xử lý theo từng kết cấu sàn, tường, cổ ống hoặc hộp kỹ thuật.
Vì sao nên chọn chống thấm tại Xây Dựng Thợ Việt?
Lựa chọn đơn vị thi công chống thấm uy tín quyết định trực tiếp đến độ bền và khả năng xử lý triệt để tình trạng thấm dột trong nhà vệ sinh, dưới đây là những lý do nên chọn Xây Dựng Thợ Việt.
Đội ngũ thợ chống thấm chuyên nghiệp
Đội ngũ kỹ thuật có kinh nghiệm xử lý nhiều dạng thấm khác nhau từ nhà vệ sinh, sân thượng đến tường ngoài trời và tầng hầm. Quá trình khảo sát, thi công và kiểm tra được thực hiện theo từng bước rõ ràng để xác định đúng nguyên nhân gây thấm.
Giá cả minh bạch
Khách hàng được khảo sát thực tế và báo giá trước khi triển khai, giúp dễ dàng cân đối ngân sách sửa chữa. Chi phí được xây dựng dựa trên hiện trạng công trình, diện tích thi công và phương án xử lý cụ thể.
Vật liệu chống thấm chất lượng
Xây Dựng Thợ Việt lựa chọn các dòng vật liệu phù hợp với từng khu vực và điều kiện sử dụng thực tế của công trình. Nhờ đó, lớp chống thấm phát huy hiệu quả ổn định hơn trong môi trường thường xuyên tiếp xúc với nước và độ ẩm cao.
Bảo hành dài hạn
Chính sách bảo hành rõ ràng theo từng hạng mục chống thấm giúp khách hàng thuận tiện theo dõi và sử dụng dịch vụ sau thi công. Trong thời gian bảo hành, đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra và xử lý khi phát sinh các vấn đề thuộc phạm vi cam kết.
Quy trình thi công chống thấm nhà vệ sinh
Quy trình thi công chống thấm nhà vệ sinh tại Xây Dựng Thợ Việt gồm 4 bước cơ bản, dưới đây là các bước thực hiện chi tiết trong từng giai đoạn xử lý.
Bước 1: Khảo sát hiện trạng và xác định điểm thấm
Trước tiên, kỹ thuật viên kiểm tra hiện trạng thực tế để xác định vị trí nước xâm nhập và mức độ ảnh hưởng của khu vực bị thấm. Từ kết quả khảo sát, phương án xử lý phù hợp sẽ được đề xuất nhằm hạn chế phát sinh chi phí sửa chữa không cần thiết.
Bước 2: Đục xử lý bề mặt và vệ sinh nền
Đối với những khu vực đã xuống cấp hoặc bong tróc, lớp vật liệu cũ sẽ được loại bỏ để tạo nền bám dính ổn định cho lớp chống thấm mới. Sau đó, toàn bộ bề mặt được vệ sinh sạch bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất có thể làm giảm hiệu quả thi công.
Bước 3: Thi công lớp chống thấm
Tùy theo hiện trạng công trình, thợ thi công sẽ lựa chọn vật liệu và giải pháp chống thấm phù hợp với kết cấu nhà vệ sinh. Lớp chống thấm được thi công đúng định mức kỹ thuật nhằm tăng khả năng ngăn nước thẩm thấu qua sàn, tường và các vị trí tiếp giáp.
Bước 4: Kiểm tra thử nước và nghiệm thu
Khi lớp chống thấm đạt thời gian khô theo yêu cầu kỹ thuật, khu vực thi công sẽ được ngâm thử nước để đánh giá khả năng chống thấm thực tế. Nếu không phát sinh hiện tượng rò rỉ hoặc thấm nước, công trình sẽ được nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng.
Các phương pháp chống thấm nhà vệ sinh hiện nay
Các phương pháp chống thấm nhà vệ sinh hiện nay được áp dụng tùy theo tình trạng công trình và mức độ thấm, dưới đây là những giải pháp phổ biến trong thực tế thi công.
Chống thấm nhà vệ sinh bằng màng khò nóng
Màng khò nóng thường được sử dụng cho các công trình cần khả năng chống thấm cao và độ bền lâu dài. Vật liệu được gia nhiệt để bám chặt vào bề mặt sàn, tạo thành lớp ngăn nước tương đối kín và ổn định.
Chống thấm nhà vệ sinh bằng sơn gốc xi măng
Sơn chống thấm gốc xi măng thường được áp dụng cho nhà vệ sinh mới xây nhờ khả năng liên kết tốt với bề mặt bê tông và vữa xây. Giải pháp giúp tạo lớp bảo vệ ngăn nước thẩm thấu xuống kết cấu bên dưới, đồng thời phù hợp với nhiều dạng nhà vệ sinh dân dụng hiện nay.
Chống thấm nhà vệ sinh bằng keo polyurethane (PU)
PU tạo thành lớp màng chống thấm có độ đàn hồi cao, giúp thích ứng với các chuyển vị nhỏ của kết cấu theo thời gian. Nhờ khả năng che phủ tốt tại các vị trí góc cạnh, cổ ống và khe tiếp giáp, vật liệu này thường được áp dụng cho những khu vực có nguy cơ thấm cao.
Phương án xử lý cục bộ và toàn diện
Đối với các điểm thấm nhỏ, phạm vi hư hỏng rõ ràng, giải pháp xử lý cục bộ có thể giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa. Trong khi đó, những trường hợp thấm kéo dài hoặc đã ảnh hưởng nhiều vị trí thường cần chống thấm toàn bộ sàn và chân tường để hạn chế tái thấm về sau.
Khu vực hỗ trợ dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh
Dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh được triển khai tận nơi tại TP.HCM và các tỉnh lân cận, đáp ứng nhu cầu xử lý thấm dột nhanh cho nhà ở, căn hộ và công trình dân dụng.
Tại TP.HCM: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, TP. Thủ Đức, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ.
Khu vực mở rộng lân cận TP.HCM: Đồng Nai (Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom), Bình Dương (Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát, Tân Uyên), Long An (Bến Lức, Cần Giuộc, Cần Đước, Đức Hòa).
Đội thi công hỗ trợ khảo sát tận nơi theo từng khu vực, xử lý nhanh các sự cố thấm nhà vệ sinh để hạn chế hư hỏng lan rộng và phát sinh chi phí sửa chữa.
