Công ty Xây Dựng Thợ Việt chuyên chống thấm tường nhà uy tín tại TP.HCM, xử lý dứt điểm tình trạng ẩm mốc, nứt vách. Quý khách hãy liên hệ ngay hotline 1800.8122 (miễn phí) để nhận lịch khảo sát tận nơi và nhận báo giá chi tiết.
Bảng giá dịch vụ chống thấm tường nhà mới
Chi phí thi công chống thấm phụ thuộc trực tiếp vào mức độ hư tổn của bề mặt vách tường và chủng loại vật liệu áp dụng. Công ty Xây Dựng Thợ Việt công khai bảng giá dưới đây giúp quý khách hàng dễ dàng tham khảo, chủ động dự trù ngân sách sửa chữa.
| Phương án thi công chống thấm | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|
| Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime | 150.000/m2 |
| Chống thấm sàn bê tông, bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất | 270.000/m2 |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm,bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. | 300.000/m2 |
| (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) | |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia | Chỉ từ 170,000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 150.000/m2 |
| Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất. | 136.000/m2 |
| Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) | 200.000/m2 |
| Chống thấm nhà vệ sinh,nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%. | 350.000/m2 |
| Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước - GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. | 70.000/m2 |
| Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 370.000/m2 |
Lưu ý: Bảng giá trên mang tính chất tham khảo. Quý khách hãy liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí) để nhận dự toán chi phí chính xác cho từng hạng mục công trình.
Tại sao tường nhà tại TP.HCM hay bị thấm ẩm dột?
Tình trạng thấm nước trên tường có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, từ yếu tố thời tiết đến chất lượng thi công và quá trình sử dụng công trình. Xác định đúng nguyên nhân gốc rễ giúp anh/chị lựa chọn phương án chống thấm phù hợp, tiết kiệm chi phí.
Mưa nhiều, tường ngấm nước lâu ngày
Vào mùa mưa tại TP.HCM, những trận mưa lớn kéo dài liên tục nhiều ngày sẽ khiến bề mặt tường ngoài trời luôn trong tình trạng ẩm ướt. Lượng nước mưa khổng lồ này tích tụ lâu ngày sẽ dần thẩm thấu qua các mạch vữa xốp, rồi lan rộng ra toàn bộ kết cấu móng và tường nhà.
Tường bị nứt khiến nước dễ thấm vào
Do hiện tượng sụt lún nền móng hoặc sự co ngót đột ngột của bê tông theo thời tiết, trên bề mặt tường sẽ xuất hiện các vết nứt chân chim. Những khe nứt này vô tình trở thành những đường dẫn lý tưởng cho nước mưa len lỏi sâu vào bên trong, từ đó phá hủy lớp sơn dột.
Lớp chống thấm đã xuống cấp
Các loại sơn hoặc vật liệu chống thấm dù tốt đến đâu cũng đều có tuổi thọ sử dụng nhất định và sẽ bị lão hóa theo thời gian. Dưới tác động gay gắt của ánh nắng mặt trời và mưa axit tại miền Nam, lớp màng bảo vệ này sẽ bong tróc và mất đi khả năng kháng nước.
Đường ống nước âm tường bị rò rỉ
Hệ thống ống cấp thoát nước được lắp đặt ẩn bên trong tường sau nhiều năm sử dụng có thể bị nứt vỡ do áp lực nước thay đổi. Nước từ các vết nứt này sẽ âm thầm rò rỉ ra gạch và vữa, gây ra những mảng ẩm mốc loang lổ ngay tại mặt trong nhà.
Khe hở giữa hai nhà đọng nước
Tại các khu vực đô thị đông đúc của TP.HCM, nhà thường được xây dựng san sát nhau tạo nên các khe co giãn cực kỳ chật hẹp. Khi mưa xuống, nước lọt vào khoảng hở này không thể thoát đi hay bốc hơi, dẫn đến tình trạng thấm ngược trực tiếp sang tường hai bên.
Dịch vụ chống thấm tường nhà tận tâm
Công ty Xây Dựng Thợ Việt chuyên thi công chống thấm, xử lý thấm dột tường nhà tại TP.HCM cho nhiều loại công trình như: Nhà ở, nhà hàng, quán ăn, khách sạn và văn phòng.
Chúng tôi làm việc theo hướng khảo sát thực tế, xác định đúng nguyên nhân gây thấm và đưa ra phương án xử lý phù hợp cho từng vị trí tường. Mục tiêu là xử lý dứt điểm tình trạng ẩm mốc, nứt tường và thấm nước.
Chống thấm tường nhà liền kề
Khoảng hở chật hẹp giữa hai vách tường sát nhau rất dễ tích tụ nước mưa gây ra tình trạng ẩm mốc nghiêm trọng cho cả hai công trình. Đội ngũ thợ chống thấm của chúng tôi sẽ tiến hành đóng máng tôn thu nước chuyên dụng hoặc bơm keo silicone bịt kín toàn bộ khe hở.
Chống thấm tường nhà ngoài trời (chống thấm thuận)
Tường ngoài trời là khu vực tiếp xúc trực tiếp với mưa nắng nên rất dễ xuất hiện tình trạng thấm nước, bong tróc sơn và rêu mốc.
Chúng tôi áp dụng giải pháp vệ sinh sạch bề mặt, xử lý triệt để các vết nứt chân chim bằng keo chuyên dụng, sau đó lăn sơn chống thấm pha xi măng để hạn chế nước mưa xâm nhập vào kết cấu bên trong tường.
Chống thấm tường nhà bên trong (chống thấm ngược)
Trong trường hợp không thể thi công từ mặt ngoài, giải pháp chống thấm ngược sẽ được áp dụng từ phía trong nhà bằng cách đục bỏ vữa cũ và quét hóa chất tinh thể thẩm thấu. Quy trình này giúp giảm hiện tượng ẩm mốc, loang ố và bảo vệ lớp hoàn thiện của tường.
Xử lý nứt chân chim, nứt cổ trần
Các vết nứt xuất hiện ở vị trí tiếp giáp giữa tường và trần nhà là đường dẫn trực tiếp khiến nước mưa rỉ vào trong. Chúng tôi sử dụng keo định hình chuyên dụng để bơm trực tiếp vào khe nứt nhằm khôi phục độ liên kết và ngăn chặn nước thẩm thấu.
Quy trình chống thấm tường nhà nhanh chóng
Để xử lý hiệu quả tình trạng thấm dột và hạn chế phát sinh trở lại, việc thi công cần được thực hiện theo quy trình phù hợp với từng hiện trạng công trình. Dưới đây là các bước chống thấm tường nhà được Xây Dựng Thợ Việt áp dụng trong quá trình thi công.
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu chống thấm
Chúng tôi ghi nhận thông tin từ khách hàng về hiện trạng ẩm mốc, nứt nẻ hoặc loang ố của tường nhà thông qua hotline hoặc website. Sau đó, tư vấn viên sẽ phân loại mức độ sự cố ban đầu và sắp xếp lịch hẹn để kỹ thuật viên đến kiểm tra trực tiếp.
Bước 3: Xác định nguyên nhân gây thấm
Kỹ thuật viên chống thấm sẽ đến tận công trình để quan sát bề mặt tường, các đường nứt cổ trần cũng như hệ thống ống nước âm. Việc này giúp tìm ra chính xác nguồn nước xâm nhập là do mưa tạt bên ngoài, rò rỉ đường ống hay do hiện tượng thấm ngược.
Bước 3: Đề xuất phương án xử lý phù hợp
Dựa trên nguyên nhân đã tìm ra, chúng tôi sẽ tư vấn các giải pháp kỹ thuật cụ thể như: Dặm vá vết nứt, quét hóa chất thẩm thấu hay lăn sơn chống thấm thuận. Phương án đưa ra luôn dựa trên tiêu chí giải quyết đúng gốc rễ vấn đề và phù hợp với hiện trạng thực tế công trình.
Bước 4: Báo giá và thống nhất thi công
Chúng tôi lập bảng dự toán chi phí chi tiết cho từng hạng mục vật tư và tiền công thợ thi công để gửi khách hàng xét duyệt. Khi hai bên đã thống nhất về mức giá cũng như thời gian hoàn thành, hợp đồng kinh tế sẽ được ký kết rõ ràng.
Bước 5: Tiến hành thi công chống thấm
Đội ngũ thợ chống thấm tiến hành vệ sinh sạch bề mặt tường, đục bỏ vữa mục và dặm vá toàn bộ vách nứt theo đúng quy chuẩn kỹ thuật. Tiếp theo, các lớp vật liệu chống thấm chuyên dụng sẽ được quét hoặc phun phủ lên bề mặt để tạo màng bảo vệ vững chắc.
Bước 6: Kiểm tra và bàn giao công trình
Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, kỹ thuật viên sẽ tiến hành thử nước trực tiếp để rà soát lại hiệu quả ngăn nước trên bề mặt tường. Khi công trình đã đạt tiêu chuẩn khô ráo và sạch sẽ, chúng tôi sẽ thực hiện nghiệm thu và bàn giao lại cho khách hàng.
Liên hệ ngay hotline của Công ty Xây Dựng Thợ Việt để nhận lịch khảo sát tận nơi và nhận báo giá chống thấm tường nhà miễn phí.
