Nền kinh tế Việt Nam chúng ta đang ngày càng phát triển, nhất là ở các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội,… đi thèm theo là nhu cầu về chất lượng đời sống của con người ngày càng phát triển và thay đổi, thế cho nên việc sửa lại nhà ở đã cũ ngày càng tăng nên sữa nhà giá rẻ hiện nay đang được ưa chuộng.
Sửa nhà giá rẻ
Bảng giá dịch vụ sửa nhà trọn gói mới nhất
Hiện tại, xây dựng Thợ Việt đã cập nhật bảng giá dịch vụ sửa nhà trọn gói mới nhất dao động từ 20.000 – 3.100.000/VNĐ, giá tùy thuộc vào dịch vụ mà quý anh/chị sử dụng.
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ MỚI NHẤT | |||
|---|---|---|---|
| STT | Hạng mục cải tạo | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ CẢI TẠO (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 1.200.000– 1.500.000 |
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | m3 | 1.500.000 – 1.800.000 |
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | m3 | 1.600.000 – 1.900.000 |
| 4 | Ván khuôn | m2 | 235.000 – 285.000 |
| 5 | Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | kg | 20.000 – 26.000 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |||
| 1 | Đập phá bê tông | m2 | 90.000 – 130.000 |
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 50.000 – 100.000 |
| 3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 50.000 – 100.000 |
| 4 | Đục gạch ốp tường | m2 | 50.000 – 100.000 |
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 50.000 – 100.000 |
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 50.000 – 100.000 |
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 50.000 – 100.000 |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 50.000 – 100.000 |
| 9 | Đào đất | m3 | 250.000 – 300.000 |
| 10 | Nâng nền | m2 | 200.000 – 260.000 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |||
| 1 | Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 100.000 – 140.000 |
| 2 | Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 235.000 – 250.000 |
| 3 | Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 125.000 – 155.000 |
| 4 | Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | m2 | 125.000 – 165.000 |
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 30.000 – 50.000 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |||
| 1 | Xây tường 100mm gạch ống | m2 | 180.000 – 220.000 |
| 2 | Xây tường 200mm gạch ống | m2 | 370.000 – 410.000 |
| 3 | Xây tường 100mm gạch thẻ | m2 | 380.000 – 420.000 |
| 4 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 135.000 – 165.000 |
| 5 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 155.000 – 195.000 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |||
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | m2 | 200.000 – 240.000 | |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |||
| 1 | Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | m2 | 65.000 – 95.000 |
| 2 | Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | m2 | 30.000 – 50.000 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | m2 | 1.250.000 – 1.650.000 |
| 2.000.000 – 2.400.000 | |||
| 2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |||
| 1 | Nhân công thi công điện | m2 | 65.000 – 90.000 |
| Sàn | 135.000 – 175.000 | ||
| 2 | Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | Phòng | 2.100.000 – 2.400.000 |
| 2.700.000 đ – 3.100.000 | |||
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 55.000 – 75.000 |
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 65.000 – 95.000 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |||
| 1 | Trần thả khung xương | m2 | 135.000 – 165.000 |
| 2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 140.000 -180.000 |
| 3 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | m2 | 160.000 – 200.000 |
| 4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | m2 | 175.000 – 225.000 |
| 5 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 205.000 – 255.000 |
| 6 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 305.000 – 365.000 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | m2 | Liên hệ trực tiếp |
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp |
| 3 | Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp |
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | m2 | Liên hệ trực tiếp |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ đến số HOTLINE: 1800 8122 (miễn phí) để được tư vấn và báo giá.
Những dịch vụ sửa nhà tại xây dựng Thợ Việt
Dịch vụ sửa nhà trọn gói là gì?
Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói là các dịch vụ được cung cấp bởi cá nhân hoặc công ty có chuyên môn về xây dựng, thiết kế và sửa chữa nhà ở. Đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói sẽ đứng ra lên kế hoạch, thiết kế, thi công, mua sắm vật liệu, lắp đặt, theo dõi, và nghiệm thu hoàn thiện công trình.
Khi sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói thì khách hàng sẽ không cần phải tìm nhiều đơn vị nhà thầu khác nhau, họ sẽ đảm nhận từng công đoạn từ nhỏ đến lớn, kể cả việc xin cấp giấy phép xây dựng. Bạn chỉ cần đưa ra yêu cầu của mình, cách chuyên gia trong lĩnh vực thi công, thiết kế sẽ hoàn thiện theo đúng ý của mình.
Sửa chữa nhà trọn gói sẽ được áp dụng cho các công trình, dự án như: Căn hộ, nhà phố, văn phòng, biệt thự,…
Những trường hợp cần sửa nhà
Nhà cũ bị xuống cấp
Theo thời gian, các ngôi nhà có thể bị hư hỏng do thời tiết, thiên tai hoặc bị xuống cấp do thời gian. Những vấn đề thường gặp bao gồm: mái nhà dột, tường nứt, sơn bong tróc, kết cấu yếu đi, hoặc hệ thống điện nước gặp trục trặc.
Trong những trường hợp này, việc sửa chữa không chỉ cải thiện thẩm mỹ mà còn đảm bảo an toàn.
Khi các công trình phụ bị xuống cấp
Tiếp theo, các công trình dễ bị xuống cấp khi sử dụng liên tục vài năm như: Nhà bếp, phòng tắm, nhà kho hoặc gara có thể cần được sửa chữa nếu chúng không còn đáp ứng chức năng như ban đầu.
Việc sửa chữa này có thể bao gồm việc thay mới thiết bị, sửa lại hệ thống ống nước, hoặc cải tạo không gian để tăng tính tiện ích và an toàn.
Muốn cơi nới, mở rộng diện tích nhà ở
Trường hợp cần sửa nhà thứ ba, là cải tạo không gian sống do gia đình có thêm thành viên hoặc muốn tạo thêm không gian mở rộng diện tích ngôi nhà. Điều này có thể liên quan đến việc xây thêm tầng, hoặc mở rộng không gian sống hiện tại.
Khi muốn thay đổi phong cách cho nhà
Sự thay đổi trong sở thích, xu hướng thiết kế hay lối sống có thể khiến chủ nhà muốn làm mới không gian sống của mình. Điều này có thể bao gồm việc thay đổi nội thất, màu sắc, ánh sáng, hoặc thậm chí tái cấu trúc các phòng trong nhà để phù hợp với phong cách và nhu cầu hiện tại.
Những lưu ý cần biết trước khi sửa nhà
Xác định rõ mục đích trước khi thi công sửa nhà
Trước khi bắt đầu bất kỳ dự án sửa chữa nào, điều quan trọng là xác định rõ lý do và mục tiêu của việc sửa nhà. Bạn muốn tăng cường độ bền, nâng cấp thẩm mỹ, hay mở rộng không gian? Việc này sẽ giúp bạn lập kế hoạch phù hợp và hiệu quả.
Dự trù kinh phí
Dự toán chi phí là bước không thể thiếu để tránh phát sinh các chi phí bất ngờ. Xem xét ngân sách sẵn có và các nguồn lực tài chính để đảm bảo bạn có thể hoàn thành dự án mà không bị thiếu hụt tài chính.
Phong thủy khi sửa nhà
Phong thủy có thể ảnh hưởng đến cách thiết kế và bố trí không gian trong nhà. Nhiều người tin rằng yếu tố phong thủy tốt sẽ mang lại may mắn và tài lộc, do đó cần xem xét phong thủy khi lập kế hoạch sửa chữa.
Lựa chọn thiết kế
Sau khi xác định mục tiêu, bạn cần lựa chọn thiết kế phù hợp với nhu cầu và phong cách của gia đình. Có thể tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế nội thất để có được phương án tối ưu.
Kiểm tra kết cấu nhà cũ
Trước khi thực hiện bất cứ sửa chữa nào, việc kiểm tra toàn bộ kết cấu của nhà là cần thiết để đảm bảo sửa chữa có thể thực hiện một cách an toàn và hiệu quả, đồng thời xác định các vấn đề tiềm ẩn.
Chọn nhà thầu dịch vụ uy tín
Một nhà thầu uy tín sẽ giúp bạn thực hiện dự án đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí. Nghiên cứu kỹ và lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm, có uy tín tốt.
Xin giấy phép xây dựng
Một số hạng mục sửa chữa nhà có thể đòi hỏi giấy phép xây dựng. Đảm bảo bạn đã xin đầy đủ các giấy phép cần thiết để tránh gặp rắc rối pháp lý.
Chuẩn bị đầy đủ điều kiện xây dựng
Đảm bảo rằng bạn đã chuẩn bị tất cả các điều kiện cần thiết để quá trình sửa chữa diễn ra suôn sẻ, bao gồm cả điều kiện thời tiết, vật liệu xây dựng và nhân công
Đảm bảo an toàn
An toàn là điều quan trọng nhất trong bất kỳ dự án xây dựng nào. Thiết lập các biện pháp an toàn và nhắc nhở tất cả mọi người tham gia thực hiện nghiêm ngặt quy định an toàn lao động.
Quy trình thi công sửa chữa – cải tạo nhà của xây dựng Thợ Việt
Tại xây dựng Thợ Việt, chung tối có bao gồm 6 bước trong quy trình thi công sửa chữa – cải tạo lại nhà ở cho quý khách hàng, bao gồm:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu & khảo sát
Tiếp nhận thông tin khách hàng và khảo sát để tư vấn, đưa ra giải pháp tốt nhất cho khách.
Bước 2: Thiết kế công trình
Tiến hành thiết kế chi tiết dựa trên việc thỏa thuận với khách hàng.
Bước 3: Lập dự toán chi phí
Thống nhất phương án thiết kế và chi phí xây dựng với khách hàng.
Bước 4: Thủ tục pháp lý
Thực hiện các giấy tờ pháp lý cần thiết theo quy định.
Bước 5: Thi công phần thô & hoàn thiện
Tiến hành thi công theo bản thiết kế, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Bước 6: Bàn giao & bảo hành
Hoàn tất các công đoạn thi công và bàn giao cho khách hàng cùng với các cam kết bảo hành.
7 Hạng mục sửa chữa nhà khách hàng thường dùng tại Thợ Việt
Thi công tháo dỡ và vận chuyển nhà
Quá trình bắt đầu bằng việc tháo dỡ các phần không cần thiết hoặc đã xuống cấp của ngôi nhà. Vật liệu và đồ đạc được vận chuyển để chuẩn bị mặt bằng cho các công đoạn sửa chữa tiếp theo.
Sửa chữa mái nhà, nâng mái
Mái nhà là phần quan trọng bảo vệ ngôi nhà khỏi thời tiết. Sửa chữa mái bao gồm khắc phục các vấn đề dột, hỏng hóc, hoặc thậm chí nâng cao mái để tạo không gian thông thoáng hơn.
Xây tô và ốp lát
Xây tô giúp làm chắc chắn và hoàn thiện bề mặt tường, trong khi ốp lát gạch đảm bảo vẻ đẹp và tính tiện dụng cho các khu vực như nhà bếp và nhà tắm.
Sơn tường nội – ngoại thất
Lớp sơn mới mang lại diện mạo tươi mới và bảo vệ bề mặt tường khỏi các tác động của môi trường. Việc lựa chọn màu sắc cũng có thể thay đổi không khí và phong cách của ngôi nhà.
Thi công trần thạch cao
Trần thạch cao giúp che các khuyết điểm của trần nhà và tạo ra các thiết kế nội thất đẹp mắt, đồng thời cải thiện cách âm và cách nhiệt.
Các vấn đề về điện – nước
Kiểm tra và nâng cấp hệ thống điện nước là cần thiết để đảm bảo an toàn và hiệu suất. Công việc này bao gồm thay thế đường ống cũ, dây điện hỏng và nâng cấp thiết bị hiện đại hơn.
Hạng mục thi công nội thất
Lắp ráp và sắp xếp nội thất tạo nên không gian sống tiện nghi và thể hiện phong cách cá nhân. Điều này có thể bao gồm từ việc lắp đặt tủ bếp đến giường ngủ và các vật dụng trang trí khác.
Nếu quý anh/chị cần dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói hãy liên hệ ngay số Hotline hoặc có thể điền đầy đủ thông tin bên dưới để tư vấn viên có thể liên lạc ngay lập tức.
