Dịch vụ sửa nhà quận 8 uy tín, tin cậy và tiết kiệm chi phí. Liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn phương án sửa chữa và nhận báo giá nhanh chóng.
Báo giá dịch vụ sửa nhà quận 8 mới nhất 06/2026
Xây Dựng Thợ Việt cung cấp báo giá dịch vụ sửa nhà tại quận 8 dựa trên từng hạng mục thi công thực tế, giúp khách hàng dễ dàng tham khảo và dự trù chi phí phù hợp. Dưới đây là bảng báo giá sửa nhà quận 8 mới nhất 06/2026, mời anh/chị tham khảo.
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý anh/chị vui lòng liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để nhận báo giá chính xác.
Dịch vụ sửa nhà quận 8 UY Tín
Công ty Xây Dựng Thợ Việt là đơn vị chuyên nhận sửa nhà tại quận 8 với kinh nghiệm thi công thực tế nhiều năm tại TP.HCM. Doanh nghiệp mang đến giải pháp sửa nhà ở toàn diện, giúp khách hàng tối ưu không gian sống, nâng cao độ bền kết cấu và tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài.
Đồng thời, quy trình thi công được kiểm soát chặt chẽ từ khảo sát đến hoàn thiện, giúp hạn chế rủi ro và đảm bảo công trình vận hành ổn định sau khi bàn giao.
Các hạng mục sửa nhà phổ biến tại quận 8
Nhu cầu sửa chữa nhà tại quận 8 ngày càng tăng do nhiều công trình đã xuống cấp theo thời gian sử dụng. Dưới đây là các hạng mục sửa nhà phổ biến tại quận 8 được Xây Dựng Thợ Việt triển khai thực tế trong quá trình thi công.
Nâng nền nhà chống ngập do triều cường
Khu vực quận 8 thường xuyên chịu ảnh hưởng triều cường nên nền nhà thấp dễ ngập khi nước dâng cao. Hạng mục nâng nền được khảo sát kỹ cao độ thực tế, từ đó điều chỉnh phù hợp giúp hạn chế thấm nước và ẩm mốc lâu dài.
Gia cố móng chống lún nứt cho nhà ven kênh
Nhà ven kênh tại quận 8 thường xây trên nền đất yếu nên dễ phát sinh lún nứt sau thời gian sử dụng. Công tác gia cố móng được triển khai nhằm tăng khả năng chịu lực, giúp kết cấu ổn định và giảm nguy cơ biến dạng công trình.
Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu, làm gác lửng
Nhiều nhà cấp 4 tại quận 8 cần mở rộng không gian sống nên nhu cầu nâng tầng hoặc làm gác lửng ngày càng tăng. Trước khi thi công luôn kiểm tra kết cấu chịu lực hiện hữu để đảm bảo phương án sửa nhà phù hợp và an toàn lâu dài.
Cải tạo phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh
Không gian sinh hoạt sau thời gian dài sử dụng thường xuống cấp khiến trải nghiệm sống không còn thoải mái như trước. Quá trình sửa chữa tập trung sắp xếp lại công năng hợp lý, đồng thời nâng cấp vật liệu hoàn thiện để tăng tính thẩm mỹ và độ bền.
Sửa chữa căn hộ chung cư và tân trang mặt tiền
Căn hộ chung cư theo thời gian dễ xuất hiện hư hỏng hệ thống kỹ thuật và nội thất không còn phù hợp nhu cầu sử dụng. Việc tân trang mặt tiền giúp tổng thể công trình trở nên hiện đại hơn, đồng thời cải thiện giá trị thẩm mỹ và không gian sống.
Tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà quận 8 của chúng tôi?
Khi cần sửa nhiều, hầu hết anh/chị đều tìm một đơn vị có kinh nghiệm, làm rõ ràng và có thể thi công trọn gói để yên tâm trong suốt quá trình sửa chữa. Dưới đây là những lý do giúp khách hàng lựa chọn dịch vụ sửa nhà quận 8 của chúng tôi trong thực tế.
Thợ xây dựng tay nghề cao
Đội ngũ thợ xây dựng có tay nghề cao, được đào tạo bài bản và đã trực tiếp thi công nhiều công trình sửa chữa nhà thực tế. Nhờ kinh nghiệm xử lý đa dạng hạng mục, quá trình thi công luôn đảm bảo đúng kỹ thuật, hạn chế tối đa sai sót và phát sinh không cần thiết.
Giá cả cạnh tranh, tiết kiệm chi phí tối đa
Chi phí dịch vụ được xây dựng theo hướng cạnh tranh và minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng dự trù ngân sách ngay từ đầu. Đồng thời, mỗi hạng mục đều được tính toán hợp lý nhằm tối ưu chi phí nhưng vẫn giữ chất lượng và độ bền công trình trong thời gian dài.
Thi công trực tiếp, không bán thầu
Đơn vị trực tiếp thi công tại công trình, không qua trung gian nên kiểm soát tốt tiến độ, chất lượng và từng chi tiết kỹ thuật. Cách làm này giúp đồng bộ giữa kế hoạch và thực tế thi công, đồng thời hạn chế phát sinh chi phí không rõ ràng trong quá trình thực hiện.
Bảo hành công trình dài hạn
Chính sách bảo hành công trình được áp dụng rõ ràng và dài hạn, tạo sự yên tâm cho khách hàng trong quá trình sử dụng sau khi hoàn thiện. Bên cạnh đó, đội ngũ kỹ thuật luôn sẵn sàng hỗ trợ xử lý sự cố nhanh chóng nhằm duy trì chất lượng và độ an toàn công trình lâu dài.
Quy trình sửa nhà quận 8 an toàn, nhanh chóng
Quy trình sửa nhà tại quận 8 được xây dựng theo từng bước rõ ràng nhằm đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, an toàn và đúng tiến độ. Dưới đây là các bước thực hiện giúp khách hàng dễ dàng theo dõi trong suốt quá trình sửa chữa công trình.
Bước 1: Khảo sát hiện trạng nhà miễn phí
Công trình được khảo sát trực tiếp nhằm đánh giá chính xác mức độ xuống cấp của kết cấu và không gian sử dụng hiện tại. Thông tin thu thập tại hiện trường giúp xác định hướng xử lý phù hợp, hạn chế sai lệch giữa thực tế và phương án thi công sau này.
Bước 2: Lập bảng báo giá chi tiết gửi chủ nhà
Sau khi khảo sát, từng hạng mục được bóc tách rõ ràng để xây dựng bảng chi phí minh bạch theo khối lượng công việc cụ thể. Cách trình bày chi tiết giúp chủ nhà dễ so sánh, điều chỉnh nhu cầu và kiểm soát ngân sách ngay từ giai đoạn đầu.
Bước 3: Ký hợp đồng rõ ràng, không phát sinh
Hợp đồng được thiết lập dựa trên thống nhất giữa hai bên, trong đó quy định rõ phạm vi thi công, tiến độ và chi phí. Nội dung minh bạch giúp hạn chế tranh chấp, đồng thời đảm bảo quyền lợi trong suốt quá trình triển khai công trình.
Bước 4: Thi công, giám sát và dọn dẹp vệ sinh
Quá trình thi công được triển khai theo từng giai đoạn, đồng thời có giám sát liên tục để đảm bảo đúng kỹ thuật và tiến độ đã đề ra. Nhờ kiểm soát chặt chẽ trong từng bước, chất lượng hoàn thiện luôn ổn định và hạn chế tối đa sai sót phát sinh trong quá trình thực hiện.
Khi toàn bộ hạng mục sửa chữa nhà hoàn tất, khu vực công trình được vệ sinh tổng thể kỹ lưỡng nhằm loại bỏ bụi bẩn và vật liệu thừa.
Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao nhà đúng hẹn
Công trình được kiểm tra lại toàn bộ hạng mục nhằm đảm bảo chất lượng hoàn thiện đúng như cam kết ban đầu. Khi đạt tiêu chuẩn, nhà được bàn giao đúng thời gian đã thống nhất, giúp chủ nhà nhanh chóng ổn định sinh hoạt.
Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn phương án sửa nhà quận 8 phù hợp và nhận báo giá nhanh chóng, giúp quá trình sửa nhà quận 8 diễn ra thuận tiện, rõ ràng và đúng nhu cầu thực tế.
Xem thêm: Sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM
