Bạn đang cần sửa nhà quận Bình Tân nhưng chưa biết chọn đơn vị nào báo giá rõ ràng và thi công đúng hạng mục? Liên hệ ngay HOTLINE 1800.8122 (miễn phí) để được Công ty Xây Dựng Thợ Việt khảo sát, tư vấn và báo giá chi tiết.
Bảng giá sửa nhà quận Bình Tân mới nhất 07/2026
Để thuận tiện trong quá trình dự trù kinh phí, bạn có thể tham khảo bảng giá sửa nhà quận Bình Tân theo từng hạng mục dưới đây. Mức giá được cập nhật 07/2026 và có thể thay đổi tùy theo yêu cầu thi công thực tế.
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo, chi phí thực tế sẽ được xác định sau khi khảo sát hiện trạng công trình. Liên hệ ngay hotline 1800.8122 để đặt lịch khảo sát miễn phí.
Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân chuyên nghiệp
Công Ty Xây Dựng Thợ Việt cung cấp dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân cho nhà phố, nhà cấp 4, căn hộ, văn phòng và mặt bằng kinh doanh với nhiều hạng mục từ sửa chữa nhỏ đến cải tạo tổng thể. Đội ngũ kỹ thuật sẽ khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án phù hợp và triển khai thi công theo từng hạng mục, đáp ứng nhu cầu của khách hàng trên địa bàn quận Bình Tân.
Các hạng mục sửa nhà quận Bình Tân – Xây Dựng Thợ Việt
Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân đáp ứng nhiều nhu cầu cải tạo khác nhau như nâng cấp không gian sống, khắc phục hư hỏng hoặc thay đổi công năng sử dụng. Dưới đây là những hạng mục được Công Ty Xây Dựng Thợ Việt triển khai.
- Sửa chữa, cải tạo phòng khách
- Sửa chữa phòng ngủ
- Cải tạo phòng bếp
- Sửa chữa nhà vệ sinh
- Ốp lát gạch, thay gạch nền
- Đóng trần thạch cao
- Thi công vách ngăn thạch cao
- Nâng cấp hệ thống điện, nước
- Thay cửa, sửa cửa và lắp đặt phụ kiện
- Cải tạo mặt tiền nhà
Quy trình sửa nhà quận Bình Tân an toàn
Quy trình sửa nhà được triển khai theo từng bước rõ ràng nhằm giúp công trình diễn ra đúng kế hoạch và thuận tiện cho khách hàng theo dõi. Mỗi giai đoạn đều được thực hiện theo trình tự để kiểm soát chất lượng, tiến độ và chi phí.
Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu sửa nhà
Khách hàng cung cấp thông tin về hạng mục cần sửa, tình trạng công trình và nhu cầu cải tạo qua điện thoại hoặc các kênh liên hệ. Từ đó, đơn vị thi công ghi nhận yêu cầu và lên lịch khảo sát trực tiếp trong thời gian phù hợp.
Bước 2: Khảo sát công trình
Kỹ thuật viên đến trực tiếp công trình để kiểm tra kết cấu, hệ thống điện nước, diện tích và hiện trạng các hạng mục cần sửa chữa. Khảo sát thực tế giúp báo giá sát với công trình và hạn chế phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
Bước 3: Đề xuất phương án sửa nhà và lập báo giá
Phương án thi công được xây dựng dựa trên hiện trạng công trình, nhu cầu sử dụng và ngân sách của khách hàng. Bạn nên xem kỹ báo giá đã tách rõ vật tư, nhân công và từng hạng mục để dễ đối chiếu trước khi quyết định.
Bước 4: Ký hợp đồng và thống nhất tiến độ
Hai bên thống nhất phạm vi công trình, thời gian thi công, chi phí và các điều khoản trước khi ký hợp đồng. Hợp đồng càng thể hiện rõ trách nhiệm của mỗi bên thì quá trình triển khai càng thuận lợi và hạn chế phát sinh không cần thiết.
Bước 5: Triển khai thi công theo từng hạng mục
Đội ngũ thi công thực hiện từng hạng mục theo đúng kế hoạch và tiêu chuẩn kỹ thuật đã thống nhất. Trong suốt quá trình thi công, tiến độ và chất lượng từng hạng mục sẽ được kiểm tra định kỳ trước khi chuyển sang giai đoạn tiếp theo.
Bước 6: Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành
Công trình được kiểm tra tổng thể trước khi bàn giao để xác nhận các hạng mục đã hoàn thành theo thỏa thuận. Những hạng mục thuộc phạm vi bảo hành sẽ được hỗ trợ theo chính sách đã ghi trong hợp đồng, giúp khách hàng yên tâm hơn khi sử dụng.
Tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân?
Lựa chọn công ty sửa nhà trọn gói uy tín giúp quá trình cải tạo diễn ra thuận lợi, từ khâu khảo sát, báo giá đến thi công và bàn giao. Dưới đây là những yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm dịch vụ sửa nhà tại quận Bình Tân.
Đội ngũ thợ sửa nhà nhiều kinh nghiệm
Đội ngũ thợ có kinh nghiệm sẽ đánh giá đúng hiện trạng công trình và đề xuất phương án thi công phù hợp với từng hạng mục. Tay nghề vững cũng góp phần nâng cao chất lượng hoàn thiện và hạn chế những sai sót trong quá trình sửa chữa.
Báo giá rõ ràng, hạn chế phát sinh chi phí
Chi phí được lập dựa trên hiện trạng thực tế, khối lượng công việc và vật tư sử dụng cho từng hạng mục. Báo giá minh bạch ngay từ đầu giúp khách hàng chủ động cân đối ngân sách và dễ dàng theo dõi chi phí thi công.
Thi công đúng tiến độ đã thống nhất
Kế hoạch thi công được xây dựng theo từng giai đoạn để công trình hoàn thành đúng thời gian đã trao đổi. Việc bám sát tiến độ cũng giúp hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt hoặc hoạt động kinh doanh của khách hàng.
Vật tư sử dụng đúng chủng loại
Vật tư được sử dụng theo đúng danh mục đã thống nhất trong báo giá và phù hợp với từng hạng mục thi công. Điều này giúp công trình đạt chất lượng như mong muốn và tránh phát sinh tranh chấp trong quá trình thực hiện.
Chính sách bảo hành rõ ràng
Các hạng mục thuộc phạm vi bảo hành sẽ được hỗ trợ kiểm tra và xử lý theo chính sách đã thống nhất trong hợp đồng. Chính sách bảo hành rõ ràng giúp khách hàng yên tâm hơn trong quá trình sử dụng công trình sau sửa chữa.
Những lưu ý trước khi sửa nhà tại quận Bình Tân
Trước khi sửa nhà tại quận Bình Tân, bạn nên chuẩn bị kỹ về nhu cầu, ngân sách, vật liệu và các thủ tục liên quan để quá trình thi công diễn ra thuận lợi. Việc lên kế hoạch từ đầu cũng giúp hạn chế phát sinh chi phí và rút ngắn thời gian thực hiện.
Xác định rõ nhu cầu cải tạo
Bạn nên xác định rõ hạng mục cần sửa như nâng cấp phòng bếp, cải tạo phòng ngủ, sửa nhà vệ sinh hay sửa chữa toàn bộ ngôi nhà. Khi mục tiêu được xác định cụ thể, đơn vị thi công sẽ dễ tư vấn phương án phù hợp và lập báo giá sát với thực tế.
Dự trù ngân sách phù hợp
Ngân sách nên được tính toán dựa trên diện tích sửa chữa, loại vật liệu sử dụng và mức độ cải tạo thực tế của công trình. Bên cạnh khoản chi phí dự kiến, gia chủ cũng nên chuẩn bị ngân sách dự phòng để xử lý các hạng mục phát sinh trong quá trình thi công.
Lựa chọn vật liệu theo mục đích sử dụng
Mỗi khu vực trong nhà sẽ phù hợp với những loại vật liệu khác nhau dựa trên độ bền, khả năng chống ẩm và yêu cầu thẩm mỹ. Lựa chọn vật liệu đúng mục đích sử dụng ngay từ đầu giúp công trình duy trì chất lượng lâu dài, đồng thời tối ưu chi phí sửa chữa và bảo trì về sau.
Chuẩn bị các thủ tục cần thiết nếu sửa chữa lớn
Đối với những hạng mục thay đổi kết cấu, mở rộng diện tích hoặc ảnh hưởng đến kiến trúc hiện trạng, bạn cần tìm hiểu và thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định. Chuẩn bị hồ sơ trước khi khởi công sẽ giúp quá trình sửa nhà diễn ra thuận lợi và hạn chế gián đoạn.
Nếu cần tìm đơn vị sửa nhà quận Bình Tân uy tín, liên hệ ngay hotline 1800.8122 (miễn phí) để được hỗ trợ nhanh chóng.
