Anh chị đang cần sửa nhà tại quận Gò Vấp? Xây Dựng Thợ Việt báo giá minh bạch, thợ tay nghề cao, thi công tận nơi và bảo hành rõ ràng bằng hợp đồng. Gọi ngay hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để đặt thợ sửa nhà nhanh chóng.
Bảng giá sửa nhà quận Gò Vấp tham khảo 07/2026
Dưới đây là bảng giá tham khảo các hạng mục sửa nhà phổ biến tại quận Gò Vấp. Anh/chị có thể tham khảo để dự trù ngân sách và dễ dàng lựa chọn phương án thi công phù hợp với nhu cầu.
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và giúp anh/chị ước lượng ngân sách ban đầu. Chi phí giữa các công trình có thể khác nhau do diện tích, hiện trạng và khối lượng hạng mục cần thi công.
Nhà ở Gò Vấp thường gặp vấn đề gì cần sửa?
Quận Gò Vấp có mật độ nhà ở dày đặc, nhiều căn nhà xây từ mười lăm đến hai mươi năm trước nay xuống cấp rõ rệt. Dưới đây là những vấn đề chúng tôi gặp nhiều nhất khi khảo sát và thi công sửa nhà tại khu vực này.
Tường nứt, thấm dột sau nhiều năm sử dụng
Nhà phố xây san sát trong hẻm nhỏ tại Gò Vấp rất dễ bị thấm từ tường chung hoặc nứt tường do lún nền không đều. Nếu không xử lý sớm, nước thấm sẽ lan rộng gây bong tróc sơn, ẩm mốc và làm hư hại kết cấu bên trong tường.
Hệ thống điện nước xuống cấp, mất an toàn
Nhiều căn nhà tại Gò Vấp vẫn sử dụng đường dây điện đi nổi lắp từ thời mới xây, không đáp ứng nhu cầu tải hiện tại. Ống nước cũ bằng nhựa PVC đời đầu cũng dễ bị giòn nứt, rò rỉ âm tường gây tốn nước và rất khó phát hiện sớm.
Trần, sàn và mái hư hỏng do thời tiết
Mùa mưa kéo dài tại TP.HCM khiến mái tôn rỉ sét, trần thạch cao ngấm nước phồng rộp và gạch sàn nhà vệ sinh bong tróc. Những hư hỏng này nếu để lâu không chỉ mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến an toàn sinh hoạt hằng ngày của cả gia đình.
Không gian cũ kỹ, bố trí thiếu tiện nghi
Nhiều căn nhà tại Gò Vấp có thiết kế ban đầu nay không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình hiện tại. Phòng bếp chật hẹp, nhà vệ sinh thiếu ánh sáng hoặc cầu thang quá hẹp là những vấn đề cần cải tạo để nâng cao chất lượng sống.
Hạng mục sửa nhà nhận thi công tại Gò Vấp
Công ty Xây Dựng Thợ Việt nhận thi công đa dạng hạng mục sửa chữa nhà từ nhỏ đến vừa tại quận Gò Vấp và khu vực lân cận. Tùy vào tình trạng thực tế của công trình, chúng tôi sẽ tư vấn gói dịch vụ phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.
Sửa chữa nhà trọn gói
Gói sửa chữa trọn gói bao gồm toàn bộ hạng mục từ phá dỡ, xây tô, sơn sửa cho đến hoàn thiện nội thất theo yêu cầu. Anh chị chỉ cần nêu mong muốn, chúng tôi sẽ lên phương án, báo giá chi tiết và thi công đến khi bàn giao hoàn chỉnh.
Cải tạo và nâng cấp không gian sống
Chúng tôi nhận cải tạo phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh hoặc phòng khách theo phong cách hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng. Với nhà ống sâu thiếu ánh sáng phổ biến tại Gò Vấp, giải pháp bố trí giếng trời hoặc thay đổi vách ngăn là hướng cải tạo hiệu quả.
Chống thấm và xử lý nứt tường
Đội thợ chúng tôi có kinh nghiệm xử lý chống thấm tường chung, sân thượng, nhà vệ sinh và mái bằng vật liệu chuyên dụng có thương hiệu. Quy trình thi công gồm vệ sinh bề mặt, quét lớp lót chống thấm và phủ lớp bảo vệ để đảm bảo hiệu quả lâu dài cho công trình.
Thi công điện nước dân dụng
Chúng tôi nhận thay dây điện âm tường, lắp aptomat chống giật, sửa ổ cắm và bố trí lại toàn bộ hệ thống chiếu sáng trong nhà. Về phần nước, đội thợ xử lý rò rỉ ống, thay vòi sen, lắp bồn cầu mới và đi lại đường ống nhựa PVC đạt chuẩn kỹ thuật.
Sơn sửa, ốp lát và hoàn thiện
Dịch vụ sơn nhà bao gồm cạo bỏ lớp sơn cũ, bả matit làm phẳng, sơn lót và sơn phủ từ hai đến ba lớp tùy yêu cầu. Ốp lát gạch nền, gạch tường và thi công trần thạch cao cũng thuộc nhóm hạng mục hoàn thiện mà chúng tôi thường xuyên thi công.
Nâng tầng, cơi nới nhà ở
Với nhà cấp bốn hoặc nhà một tầng cần mở rộng không gian sống, Xây Dựng Thợ Việt nhận nâng thêm một tầng nhẹ bằng khung thép. Phương án thi công được tính toán kỹ về kết cấu móng hiện tại, đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí cho gia đình anh chị.
Vì sao nên chọn Xây Dựng Thợ Việt khi sửa nhà Gò Vấp?
Thị trường hiện nay có nhiều đơn vị nhận sửa nhà tại Gò Vấp, nhưng không phải nơi nào cũng cam kết rõ ràng bằng hợp đồng chi tiết. Dưới đây là những lý do khách hàng thường chọn Xây Dựng Thợ Việt khi cần sửa chữa hoặc cải tạo nhà tại khu vực này.
Thi công đúng tiến độ, hạn chế phát sinh
Mọi công trình đều được lập tiến độ cụ thể từ ngày khởi công đến ngày bàn giao, ghi rõ trong hợp đồng thi công. Nếu phát sinh hạng mục ngoài dự kiến, chúng tôi thông báo trước và chỉ triển khai khi anh chị đồng ý bằng văn bản xác nhận.
Đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm, tay nghề vững
Mỗi thợ thi công tại Xây Dựng Thợ Việt có ít nhất năm năm kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực sửa chữa nhà ở dân dụng. Đội thợ được phân nhóm theo chuyên môn riêng gồm thợ điện, thợ nước, thợ sơn, thợ xây giúp thi công chính xác và nhanh chóng hơn.
Vật tư rõ nguồn gốc, chất lượng
Chúng tôi sử dụng vật tư có nguồn gốc rõ ràng từ các thương hiệu phổ biến như: Sika, Dulux, Jotun hoặc tương đương theo yêu cầu. Anh chị được kiểm tra vật tư trước khi thi công và nhận đầy đủ hóa đơn, chứng từ để đối chiếu với bảng báo giá ban đầu.
Bảo hành công trình sau khi bàn giao
Sau khi nghiệm thu, Xây Dựng Thợ Việt bảo hành công trình theo từng hạng mục với thời gian cụ thể ghi rõ trong hợp đồng. Trong thời gian bảo hành, mọi sự cố phát sinh do lỗi thi công sẽ được chúng tôi xử lý miễn phí, không phát sinh thêm chi phí nào.
Quy trình sửa nhà quận Gò Vấp của chúng tôi
Xây Dựng Thợ Việt áp dụng quy trình sáu bước cho mọi công trình sửa nhà tại quận Gò Vấp, từ nhỏ đến vừa. Quy trình này giúp anh chị nắm rõ từng giai đoạn, chủ động theo dõi tiến độ và kiểm soát chi phí một cách hiệu quả.
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu
Anh chị gọi hotline hoặc gửi thông tin qua website xaydungthoviet.vn, nêu rõ hạng mục cần sửa và địa chỉ công trình tại Gò Vấp. Nhân viên tư vấn sẽ ghi nhận toàn bộ yêu cầu và sắp xếp lịch khảo sát trong vòng hai mươi bốn giờ làm việc.
Bước 2: Khảo sát công trình
Kỹ thuật viên đến tận nhà kiểm tra tình trạng thực tế, chụp ảnh ghi nhận các vị trí cần sửa chữa và đo đạc khối lượng công việc. Bước khảo sát này hoàn toàn miễn phí, giúp chúng tôi đưa ra phương án thi công sát nhất với thực tế công trình.
Bước 3: Báo giá và thống nhất phương án
Dựa trên kết quả khảo sát, chúng tôi lập bảng báo giá chi tiết theo từng hạng mục rồi gửi cho anh chị qua Zalo hoặc email. Hai bên thống nhất phương án thi công, ký hợp đồng ghi rõ khối lượng công việc, vật tư, thời gian và tổng chi phí cụ thể.
Bước 4: Triển khai thi công sửa nhà
Đội thợ tiến hành thi công theo đúng tiến độ đã cam kết trong hợp đồng, có giám sát kỹ thuật tại công trình mỗi ngày. Anh chị có thể đến kiểm tra bất kỳ lúc nào hoặc nhận cập nhật tiến độ qua hình ảnh và video từ đội thi công.
Bước 5: Nghiệm thu, bàn giao công trình
Sau khi hoàn thành toàn bộ hạng mục, chúng tôi mời anh chị nghiệm thu công trình và đối chiếu với bảng báo giá ban đầu. Nếu có điểm nào chưa đạt yêu cầu, đội thợ sẽ khắc phục ngay trước khi tiến hành bàn giao chính thức cho gia đình.
Bước 6: Bảo hành công trình
Xây Dựng Thợ Việt thực hiện bảo hành theo đúng thời gian và điều khoản đã ghi rõ trong hợp đồng thi công ban đầu. Trong suốt thời gian bảo hành, anh chị chỉ cần liên hệ hotline và chúng tôi sẽ cử thợ đến xử lý nhanh nhất có thể.
Đừng để những hư hỏng nhỏ làm chi phí sửa chữa tăng cao và ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình. Gọi ngay hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để Xây Dựng Thợ Việt khảo sát, tư vấn phương án phù hợp và báo giá sửa nhà quận Gò Vấp nhanh chóng.
