Anh/chị đang tìm đơn vị sửa nhà quận 7 có quy trình rõ ràng, báo giá minh bạch và thi công đúng tiến độ? Liên hệ Xây Dựng Thợ Việt qua hotline 1800.8122 để được khảo sát miễn phí, tư vấn phương án phù hợp và nhận báo giá theo từng hạng mục sửa chữa.
Báo giá dịch vụ sửa nhà quận 7 mới
Xây Dựng Thợ Việt cung cấp dịch vụ sửa nhà tại quận 7 với báo giá theo từng hạng mục rõ ràng, dễ theo dõi chi phí. Dưới đây là bảng báo giá sửa nhà tại quận 7 được tổng hợp thực tế để anh/chị tham khảo và lựa chọn phù hợp nhu cầu.
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để nhận báo giá chi tiết.
Dấu hiệu nhà đã xuống cấp nặng
Nhà ở sau thời gian sử dụng lâu dài thường bắt đầu xuất hiện nhiều dấu hiệu xuống cấp rõ rệt, đặc biệt ở các vị trí liên quan trực tiếp đến kết cấu và độ ổn định công trình.
- Nứt cột, dầm chính: Vết nứt xuất hiện dọc hoặc chéo trên cột, dầm là tín hiệu kết cấu chịu lực đang chịu áp lực vượt ngưỡng, không nên để kéo dài.
- Sụt lún móng: Nền nhà bị lún không đều khiến sàn nghiêng, cửa khó đóng mở, tường xuất hiện vết nứt lan từ góc xuống.
- Tường bị nghiêng hoặc phình: Tường lệch khỏi phương thẳng đứng cho thấy liên kết giữa tường và kết cấu chính đã suy yếu, tiềm ẩn nguy cơ sụp đổ cục bộ.
- Thấm dột tái phát nhiều lần: Vá đi vá lại nhưng vẫn thấm trở lại là dấu hiệu lớp chống thấm gốc đã hỏng hoàn toàn, cần xử lý triệt để từ gốc.
- Sàn gạch phồng rộp, bong tróc: Gạch phồng theo mảng lớn thường do nền bên dưới bị ẩm tích tụ lâu ngày hoặc vữa liên kết mất độ bám.
Giới thiệu dịch vụ sửa nhà quận 7 uy tín
Công ty Xây Dựng Thợ Việt là đơn vị thi công sửa nhà tại quận 7 với đội ngũ kỹ thuật viên có tay nghề và kinh nghiệm thực tế nhiều năm trong lĩnh vực cải tạo, sửa chữa nhà ở.
Khác với thợ tự do, chúng tôi vận hành theo quy trình thi công bài bản, từ khảo sát, lập dự toán đến nghiệm thu, giúp chủ nhà kiểm soát được tiến độ, chi phí và chất lượng công trình ngay từ đầu.
Tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà quận 7?
Tìm một đơn vị sửa nhà uy tín tại TP.HCM giúp khách hàng an tâm hơn về chất lượng thi công, tiến độ và độ bền công trình sau cải tạo. Dưới đây là những lý do vì sao chúng tôi được nhiều khách hàng tại quận 7 tin tưởng lựa chọn trong suốt 14 năm qua.
Thợ sửa nhà hơn 14 năm trong nghề
Đội ngũ kỹ thuật viên Thợ Việt tích lũy hơn 14 năm kinh nghiệm thực tế qua hàng nghìn công trình cải tạo, sửa chữa nhà ở tại TP.HCM, xử lý được cả những hạng mục phức tạp như gia cố kết cấu, chống thấm và cải tạo mặt bằng toàn bộ.
Mỗi công trình đều có kỹ thuật viên phụ trách trực tiếp, theo sát tiến độ từ ngày khởi công đến khi bàn giao, không khoán trắng cho thợ phụ.
Khảo sát miễn phí, tận nơi
Kỹ thuật viên đến tận nơi đánh giá hiện trạng, xác định khối lượng công việc và lập dự toán chi tiết theo từng hạng mục trước khi chủ nhà ký hợp đồng, toàn bộ hoàn toàn miễn phí.
Anh/chị có con số cụ thể trong tay trước khi quyết định, tránh tình trạng phát sinh ngoài kế hoạch do báo giá ước lượng qua điện thoại.
Khách hàng được nghiệm thu vật tư trước
Vật tư đưa vào công trình được mang đến để khách hàng kiểm tra trực tiếp về chủng loại, thương hiệu và số lượng theo đúng hợp đồng trước khi thợ bắt đầu thi công.
Khách hàng có quyền từ chối hoặc yêu cầu đổi vật tư ngay tại chỗ nếu phát hiện sai sót, không cần chờ đến khi công trình hoàn thành.
Bảo hành dài hạn
Công ty Xây Dựng Thợ Việt áp dụng chính sách bảo hành dài hạn cho toàn bộ hạng mục thi công, thời hạn bảo hành được ghi rõ theo từng loại công việc trong hợp đồng. Phát sinh hư hỏng trong thời gian bảo hành, anh/chị liên hệ hotline 1800 8122 (miễn phí cước gọi), đội kỹ thuật phản hồi và sắp xếp lịch xử lý trong thời gian sớm nhất, không tính thêm chi phí.
Quy trình sửa nhà quận 7 chuyên nghiệp
Công ty Xây Dựng Thợ Việt triển khai quy trình sửa nhà quận 7 theo từng giai đoạn rõ ràng nhằm kiểm soát chất lượng thi công và hạn chế sai sót trong quá trình thực hiện công trình thực tế.
Khảo sát hiện trạng công trình
Đội kỹ thuật tiến hành khảo sát trực tiếp tại quận 7 để đánh giá kết cấu, mức độ xuống cấp và nhu cầu cải tạo của từng khu vực trong nhà.Dữ liệu khảo sát được ghi nhận chi tiết làm cơ sở xây dựng phương án sửa chữa phù hợp, giúp tối ưu chi phí và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công.
Lập phương án và báo giá
Sau khi khảo sát, phương án sửa chữa được đề xuất dựa trên hiện trạng thực tế kết hợp nhu cầu sử dụng của khách hàng từng không gian cụ thể. Bảng báo giá được bóc tách rõ ràng từng hạng mục giúp khách hàng kiểm soát ngân sách và lựa chọn giải pháp thi công phù hợp khả năng tài chính.
Triển khai thi công sửa chữa
Quá trình thi công được thực hiện theo đúng kế hoạch đã thống nhất, đảm bảo kỹ thuật xây dựng và an toàn trong từng giai đoạn thi công tại công trình. Đội thợ giám sát liên tục tiến độ và chất lượng nhằm duy trì sự đồng nhất giữa bản vẽ thiết kế và thực tế hoàn thiện công trình.
Nghiệm thu và bàn giao công trình
Công trình sau khi hoàn thiện được nghiệm thu từng hạng mục cùng khách hàng nhằm kiểm tra chất lượng, độ hoàn thiện và các chi tiết kỹ thuật liên quan. Sau khi bàn giao, đội ngũ kỹ thuật tiếp tục hỗ trợ hướng dẫn sử dụng và tiếp nhận phản hồi để đảm bảo công trình vận hành ổn định lâu dài.
Hy vọng những thông tin trên giúp anh/chị lựa chọn dịch vụ sửa nhà Quận 7 phù hợp. Liên hệ Xây Dựng Thợ Việt qua hotline 1800.8122 để được tư vấn và nhận báo giá nhanh chóng.
Tham khảo thêm: Công ty sửa nhà tin cậy, hơn 14 năm kinh nghiệm
