Anh/chị đang có nhu cầu nâng nền nhà tại TP.HCM để khắc phục tình trạng nền thấp, nhà bị ngập nước hoặc cải tạo nền cũ? Hãy liên hệ ngay HOTLINE 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được Xây dựng Thợ Việt tư vấn và hẹn lịch khảo sát tận nơi.
Bảng giá nâng nền nhà trọn gói mới nhất 10/2026
Chi phí nâng nền nhà phụ thuộc vào diện tích thi công, chiều cao cần nâng và tình trạng nền hiện tại. Dưới đây là bảng giá nâng nền nhà mới nhất tháng 10/2026, mời anh/chị tham khảo và dự trù ngân sách.
| Hạng mục nâng nền nhà | Đơn vị | Đơn giá tham khảo |
| Nâng nền cao dưới 10 cm | m2 | 350.000 – 500.000đ |
| Nâng nền cao từ 10 – 20 cm | m2 | 450.000 – 650.000đ |
| Nâng nền cao từ 20 – 30 cm | m2 | 550.000 – 800.000đ |
| Nâng nền cao từ 30 – 50 cm | m2 | 700.000 – 1.000.000đ |
| Nâng nền cao trên 50 cm | m2 | Khảo sát thực tế |
| Nâng nền kết hợp lát gạch mới | m2 | 650.000 – 1.100.000đ |
| Nâng nền kết hợp đổ bê tông cốt thép | m2 | 900.000 – 1.500.000đ |
Lưu ý: Bảng giá nâng nền nhà trên chỉ mang tính tham khảo. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy theo diện tích thi công, chiều cao nâng nền, vật liệu sử dụng và các hạng mục hoàn thiện đi kèm.
Các hạng mục nâng nền nhà tại TP.HCM
Tùy vào tình trạng nền nhà và nhu cầu sử dụng, mỗi công trình sẽ có phạm vi nâng nền khác nhau. Công ty Xây Dựng Thợ Việt nhận nâng nền nhà thấp hơn mặt đường, nhà thường xuyên bị ngập và nền cũ cần cải tạo. Dưới đây là các hạng mục nâng nền nhà tại TP.HCM mà chúng tôi nhận thi công.
Nâng nền nhà thấp hơn mặt đường
Nhà có nền thấp hơn mặt đường thường gặp tình trạng nước mưa chảy ngược vào trong nhà. Chênh lệch cao độ cũng có thể khiến nước đọng ở cửa ra vào hoặc sân trước. Hạng mục nâng nền giúp điều chỉnh độ cao sàn nhà cho phù hợp hơn với mặt đường và khu vực xung quanh.
Nâng nền nhà bị ngập nước
Nhà thường xuyên bị ngập khi mưa lớn hoặc triều cường có thể cần nâng cao cốt nền để hạn chế nước tràn vào. Mức nâng được xác định dựa trên độ cao nước thường xuất hiện và cao độ khu vực trước nhà. Nếu nước còn tràn qua cửa hoặc sân thì cần xem xét cả lối thoát nước để xác định phạm vi thi công phù hợp.
Nâng nền nhà cũ khi sửa chữa
Trong quá trình sửa nhà, nền cũ có thể bị lún, nứt hoặc thấp hơn cao độ cần sử dụng. Hạng mục nâng nền thường bao gồm tháo dỡ lớp nền cũ nếu cần, bổ sung vật liệu đắp nền và tạo lại mặt sàn. Khối lượng công việc phụ thuộc vào tình trạng nền hiện hữu và mức độ cải tạo của căn nhà.
Nâng nền nhà kết hợp lát gạch mới
Nhiều anh/chị muốn kết hợp nâng nền với lát gạch để hoàn thiện lại sàn nhà trong cùng đợt sửa chữa. Công việc gồm nâng cốt nền, tạo lớp nền phù hợp và lát gạch theo phạm vi đã thống nhất. Cao độ sàn cần được tính toán để hạn chế tình trạng nền mới quá cao so với cửa ra vào hoặc các phòng liền kề.
Quy trình nâng nền nhà tại Xây dựng Thợ Việt
Quy trình nâng nền nhà được thực hiện dựa trên hiện trạng công trình và khối lượng công việc thực tế. Dưới đây là quy trình nâng nền nhà tại công ty chúng tôi, mời quý anh/chị tham khảo.
Bước 1: Khảo sát hiện trạng công trình
Kỹ thuật viên đến kiểm tra diện tích nền, độ cao hiện tại và mức chênh lệch so với mặt đường. Chúng tôi cũng xem xét tình trạng nền cũ, cửa ra vào và hệ thống thoát nước để xác định những hạng mục cần xử lý.
Bước 2: Tư vấn phương án và báo giá
Dựa trên hiện trạng thực tế, kỹ thuật viên trao đổi với anh/chị về chiều cao cần nâng, vật liệu đắp nền và cách hoàn thiện mặt sàn. Báo giá được tính theo khối lượng công việc dự kiến và các hạng mục đi kèm.
Bước 3: Thống nhất chi phí và lịch thi công
Sau khi trao đổi phương án, chúng tôi gửi báo giá để khách hàng xem xét. Khi hai bên thống nhất chi phí và phạm vi công việc, Xây dựng Thợ Việt sẽ sắp xếp lịch thi công phù hợp với điều kiện của căn nhà.
Bước 4: Tiến hành nâng nền nhà
Thợ dọn dẹp mặt bằng, tháo lớp gạch cũ nếu cần rồi xử lý nền hiện hữu. Tiếp đó, vật liệu được bổ sung theo chiều cao đã xác định và đầm chặt theo yêu cầu kỹ thuật. Phần mặt sàn được cán phẳng để chuẩn bị lát gạch hoặc hoàn thiện theo thỏa thuận với khách hàng.
Bước 5: Kiểm tra và bàn giao công trình
Kỹ thuật viên kiểm tra cao độ, độ phẳng của nền và các vị trí tiếp giáp với cửa, bậc thềm hoặc sàn nhà bên cạnh. Nếu có lát gạch, thợ kiểm tra thêm bề mặt và các mạch gạch. Chúng tôi bàn giao công trình sau khi hoàn tất các hạng mục trong báo giá và trao đổi với anh/chị về những nội dung cần lưu ý khi sử dụng nền mới.
Ưu điểm của dịch vụ nâng nền nhà
Nâng nền nhà đòi hỏi thợ có kinh nghiệm và tính toán chi phí phù hợp với từng công trình. Dưới đây là những ưu điểm khiến nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn dịch vụ nâng nền nhà của chúng tôi.
Khảo sát miễn phí tận nơi
Xây dựng Thợ Việt hỗ trợ khảo sát tại nhà ở TP.HCM mà không thu phí khảo sát. Anh/chị có thể trao đổi trực tiếp về tình trạng nền thấp, nhà bị ngập hoặc nhu cầu nâng nền khi sửa chữa mà chưa cần quyết định thi công ngay.
Báo giá chi tiết
Chi phí nâng nền thay đổi tùy diện tích và mức nâng cao của sàn. Ngoài phần đắp nền còn có thể phát sinh chi phí tháo gạch cũ, vận chuyển xà bần hoặc lát gạch mới. Báo giá phân theo từng hạng mục giúp khách hàng dễ đối chiếu ngân sách và phạm vi công việc.
Đội ngũ thợ lành nghề
Nâng nền nhà không chỉ là bổ sung vật liệu cho đủ chiều cao mà còn liên quan đến độ chặt của nền và khả năng chịu tải. Thợ có kinh nghiệm sẽ chú trọng công đoạn đầm nền để hạn chế tình trạng lún lệch, đồng thời xử lý mặt sàn phù hợp với vật liệu hoàn thiện.
Bảo hành dài hạn
Chính sách bảo hành được áp dụng theo hạng mục thực tế và thời hạn thỏa thuận giữa hai bên. Các nội dung liên quan đến chất lượng thi công và phạm vi bảo hành được thể hiện rõ để khách hàng thuận tiện đối chiếu khi cần hỗ trợ.
Những lưu ý khi nâng nền nhà
Nâng nền nhà có thể ảnh hưởng đến cửa ra vào, bậc thềm và hệ thống thoát nước hiện có. Anh/chị hãy tham khảo một số lưu ý dưới đây để chuẩn bị tốt hơn cho quá trình thi công và hạn chế các vấn đề phát sinh.
- Tính toán chiều cao trần nhà: Đo đạc khoảng cách từ sàn mới lên trần để đảm bảo không không gian sống không bị bí bách và vẫn giữ được sự thông thoáng tự nhiên.
- Xử lý cửa và bậc thềm: Điều chỉnh lại chiều cao cửa chính, cửa sổ và thi công lại bậc đệm ra vào để việc đi lại thuận tiện, tránh tình trạng vướng đụng.
- Nâng cấp hệ thống thoát nước: Nối dài hoặc thay mới các đường ống cấp thoát nước, hố ga bên dưới để tránh hiện tượng nứt gãy, nghẹt hay rò rỉ âm nền sau này.
- Chọn vật liệu đầm nền chuẩn: Ưu tiên dùng cát, đá mi hoặc bê tông nhẹ có độ nén cao, tránh sử dụng xà gồ lẫn xốp tạp chất nhằm ngăn ngừa nguy cơ sụt lún sàn về lâu dài.
Dịch vụ nâng nền nhà tại TP.HCM của Xây dựng Thợ Việt nhận thi công theo hiện trạng và nhu cầu thực tế của từng công trình. Anh/chị đang cần nâng nền nhà hoặc kết hợp sửa chữa, lát gạch mới vui lòng liên hệ HOTLINE 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn và hẹn lịch khảo sát.
