Dịch vụ cải tạo căn hộ studio tin cậy, giá tốt. Liên hệ ngay hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn phương án cải tạo phù hợp và nhận báo giá chi tiết.
Bảng giá cải tạo căn hộ studio mới nhất 10/2026
Chi phí cải tạo căn hộ studio phụ thuộc vào diện tích, hiện trạng căn hộ, vật liệu sử dụng và khối lượng thi công thực tế. Dưới đây là bảng giá cải tạo căn hộ studio 10/2026 để anh/chị tham khảo và dự trù ngân sách.
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
Lưu ý: Bảng giá cải tạo căn hộ studio trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận báo giá chi tiết, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi).
Các hạng mục cải tạo căn hộ studio
Tùy thuộc vào hiện trạng công trình cũng như ngân sách đầu tư, anh/chị có thể linh hoạt lựa chọn các công việc cần thiết để làm mới căn hộ của mình. Dưới đây là danh sách các hạng mục cải tạo phổ biến mà khách hàng có thể tham khảo trước khi tiến hành thi công.
Cải tạo phần thô căn hộ studio
Hạng mục phần thô tập trung vào thay đổi kết cấu ngăn chia bên trong và điều chỉnh các hệ thống kỹ thuật theo nhu cầu sử dụng. Công việc thường gồm xây hoặc tháo tường ngăn, xử lý nền và tường bị hư hỏng, di dời hệ thống điện và điều chỉnh đường cấp thoát nước.
Các vị trí liên quan đến kết cấu chịu lực và hệ thống kỹ thuật chung của tòa nhà cần được kiểm tra trước khi thi công để tránh ảnh hưởng đến căn hộ.
Lắp đặt nội thất thông minh
Dựa trên thói quen sinh hoạt và chi phí dự kiến, khách hàng có thể chọn các món nội thất đa năng phù hợp như giường tích hợp hộc tủ, bàn gấp gọn hay tủ âm tường. Hạng mục này giúp căn hộ luôn gọn gàng, thoáng đãng mà vẫn đầy đủ tiện nghi.
Thiết kế và thi công hệ thống đèn trang trí
Hệ thống chiếu sáng được bố trí linh hoạt theo sở thích và phong cách riêng của từng chủ nhà. Sự kết hợp hợp lý giữa ánh sáng sinh hoạt và ánh sáng nhấn từ đèn hắt, đèn LED trang trí sẽ mang lại cảm giác ấm cúng và hiện đại cho không gian.
Quy trình cải tạo căn hộ studio
Quy trình cải tạo căn hộ studio của chúng tôi được triển khai theo 5 bước cụ thể. Mỗi bước đều có nội dung công việc rõ ràng để khách hàng dễ theo dõi tiến độ và nắm được quá trình thực hiện. Dưới đây là quy trình chi tiết, mời quý khách hàng tham khảo.
- Bước 1 Khảo sát hiện trạng căn hộ: Chúng tôi kiểm tra kết cấu, hệ thống điện nước và ghi nhận các hạng mục cần cải tạo.
- Bước 2 Thống nhất hạng mục và báo giá: Dựa trên nhu cầu thực tế, công ty lập danh sách công việc, lựa chọn vật liệu và báo giá chi tiết cho khách hàng.
- Bước 3 Ký hợp đồng cải tạo: Hai bên thống nhất chi phí, tiến độ thi công và trách nhiệm liên quan trước khi ký hợp đồng.
- Bước 4 Tiến hành thi công: Đội ngũ thợ triển khai từng hạng mục theo thỏa thuận và kiểm tra chất lượng trong quá trình thực hiện.
- Bước 5 Nghiệm thu và bàn giao: Kỹ thuật viên cùng khách hàng kiểm tra công trình, xử lý các điểm chưa đạt và bàn giao căn hộ theo hợp đồng.
Xem thêm: Bảng giá cải tạo nhà mới nhất 10/2026
Ưu điểm dịch vụ cải tạo căn hộ studio
Lựa chọn đúng đơn vị cải tạo căn hộ studio giúp anh/chị chủ động hơn về chi phí và hạn chế những bất tiện trong quá trình thi công. Dưới đây là những ưu điểm khi sử dụng dịch vụ tại Xây dựng Thợ Việt.
Có hợp đồng cải tạo rõ ràng
Hợp đồng ghi cụ thể các hạng mục cải tạo, chi phí, thời gian thi công và trách nhiệm của mỗi bên. Nhờ đó, khách hàng dễ đối chiếu với thỏa thuận ban đầu và có căn cứ xử lý nếu tiến độ hoặc khối lượng công việc thay đổi.
Đội ngũ thợ xây dựng chuyên nghiệp
Công trình được trực tiếp thực hiện bởi đội ngũ thợ lành nghề, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa và hoàn thiện căn hộ chung cư. Sự tỉ mỉ trong từng đường nét thi công giúp mang lại không gian sống bền đẹp, tinh tế và đúng với bản thiết kế.
Báo giá chi tiết
Bảng báo giá thể hiện rõ chi phí vật liệu, nhân công và khối lượng công việc tương ứng. Khách hàng dễ xác định khoản chi cho từng phần cải tạo và chủ động điều chỉnh hạng mục theo ngân sách. Nếu phát sinh công việc ngoài thỏa thuận ban đầu, chi phí cần được trao đổi trước khi thực hiện.
Bảo hành dài hạn
Các hạng mục được bảo hành theo nội dung và thời hạn ghi trong hợp đồng. Khi phát hiện lỗi thuộc phạm vi bảo hành, khách hàng có căn cứ liên hệ công ty chúng tôi để kiểm tra và xử lý.
Công ty Xây dựng Thợ Việt là đơn vị chuyên cải tạo căn hộ studio tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Anh/chị có nhu cầu cải tạo căn hộ studio vui lòng liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn chi tiết.
