Nếu bạn đang tìm thợ sửa nhà quận Tân Bình uy tín, báo giá rõ ràng và hỗ trợ khảo sát tận nơi, Công ty Xây Dựng Thợ Việt là lựa chọn đáng tham khảo. Gọi ngay HOTLINE 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn và đặt lịch khảo sát.
Bảng giá sửa nhà quận Tân Bình mới nhất 07/2026
Chi phí sửa nhà tại quận Tân Bình phụ thuộc vào hạng mục thi công, diện tích cải tạo, vật tư sử dụng và hiện trạng công trình. Dưới đây là bảng giá sửa nhà quận Tân Bình mới nhất 07/2026 để bạn tham khảo trước khi lựa chọn phương án phù hợp.
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Quý anh/chị vui lòng liên hệ HOTLINE 1800 8122 (miễn phí cước gọi) để được khảo sát, tư vấn và báo giá chi tiết theo từng hạng mục sửa nhà.
Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình tại Xây Dựng Thợ Việt
Công ty Xây Dựng Thợ Việt chuyên sửa chữa và cải tạo nhà ở tại quận Tân Bình, nhận thi công nhiều hạng mục từ nhà cấp 4, nhà phố đến căn hộ. Trong quá trình làm việc, mọi bước từ khảo sát, tư vấn, báo giá đến thi công và bảo hành đều được thực hiện rõ ràng để khách hàng dễ theo dõi tiến độ.
Đồng thời, đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ khảo sát tận nơi miễn phí và chỉ triển khai thi công sau khi khách hàng đã thống nhất phương án cùng báo giá.
Các hạng mục sửa nhà tại quận Tân Bình
- Sửa chữa, cải tạo phòng khách
- Sửa chữa, cải tạo phòng ngủ
- Cải tạo phòng bếp
- Sửa chữa nhà vệ sinh
- Cải tạo mặt tiền nhà
- Ốp lát gạch, thay gạch nền
- Đóng trần thạch cao
- Thi công vách ngăn thạch cao
- Nâng cấp hệ thống điện, nước
- Thay cửa, sửa cửa và lắp đặt phụ kiện
Quy trình sửa nhà quận Tân Bình chuyên nghiệp
Quy trình sửa nhà bài bản giúp công trình được triển khai đúng kế hoạch, hạn chế phát sinh chi phí và kiểm soát tốt chất lượng thi công. Dưới đây là các bước sửa nhà quận Tân Bình được Công ty Xây Dựng Thợ Việt áp dụng.
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng
Khách hàng liên hệ qua hotline hoặc để lại thông tin để chia sẻ nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà cũng như các hạng mục cần thực hiện. Đội ngũ tư vấn sẽ ghi nhận thông tin, trao đổi sơ bộ về hiện trạng công trình, thời gian mong muốn thi công và sắp xếp lịch khảo sát thực tế trong thời gian phù hợp.
Bước 2: Khảo sát thực tế và tư vấn giải pháp
Kỹ thuật viên đến trực tiếp công trình để kiểm tra hiện trạng, đo đạc diện tích và đánh giá mức độ xuống cấp của từng hạng mục cần sửa chữa. Dựa trên kết quả khảo sát, đội ngũ sẽ tư vấn phương án cải tạo phù hợp với nhu cầu sử dụng, ngân sách và hiện trạng thực tế của ngôi nhà.
Bước 3: Xây dựng phương án sửa chữa, gửi báo giá
Khi hoàn tất khảo sát, đội ngũ kỹ thuật sẽ lập phương án sửa chữa chi tiết cho từng hạng mục và dự toán khối lượng thi công. Báo giá được gửi đầy đủ, thể hiện rõ chi phí vật tư, nhân công và các hạng mục thực hiện để khách hàng dễ dàng xem xét trước khi quyết định.
Bước 4: Thống nhất kế hoạch thi công
Ngay khi khách hàng đồng ý với phương án và báo giá, hai bên sẽ thống nhất thời gian thi công, tiến độ thực hiện và các điều khoản trong hợp đồng. Đội ngũ thi công chuẩn bị nhân lực, vật tư và lên kế hoạch triển khai để công trình diễn ra đúng tiến độ đã thống nhất.
Bước 5: Thực hiện sửa chữa theo đúng hạng mục
Đội ngũ thợ tiến hành thi công theo đúng bản vẽ, phương án và các hạng mục đã thống nhất trong hợp đồng. Trong suốt quá trình thực hiện, công trình được giám sát thường xuyên nhằm kiểm soát chất lượng, tiến độ và xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh nếu có.
Bước 6: Hoàn thiện công trình và thực hiện bảo hành
Công trình được vệ sinh, kiểm tra chất lượng và nghiệm thu đầy đủ trước khi bàn giao cho khách hàng. Công ty Xây Dựng Thợ Việt thực hiện bảo hành theo từng hạng mục sửa chữa, đồng thời hỗ trợ kiểm tra và khắc phục khi phát sinh sự cố trong thời gian bảo hành.
Tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình?
Lựa chọn đơn vị sửa nhà trọn gói uy tín giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, kiểm soát tốt chi phí và hạn chế phát sinh ngoài kế hoạch. Dưới đây là những lý do nhiều khách hàng lựa chọn dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình của Công ty Xây Dựng Thợ Việt.
Đội ngũ thợ sửa nhà quận Tân Bình giàu kinh nghiệm
Đội ngũ thợ có kinh nghiệm trong nhiều hạng mục như cải tạo nhà ở, nâng tầng, chống thấm, sơn sửa và hoàn thiện nội thất. Mỗi công trình được triển khai theo phương án phù hợp với hiện trạng, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và nhu cầu sử dụng của khách hàng.
Khảo sát kỹ và báo giá minh bạch
Trước khi thi công, đội ngũ tiến hành khảo sát trực tiếp để đánh giá hiện trạng, mức độ hư hỏng và đưa ra phương án sửa chữa phù hợp. Báo giá được lập chi tiết theo từng hạng mục, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi chi phí, chủ động ngân sách và kiểm soát quá trình thi công.
Đảm bảo tiến độ theo kế hoạch thi công
Mỗi công trình đều được lập kế hoạch triển khai cụ thể, từ khâu chuẩn bị vật tư, nhân lực đến từng giai đoạn thi công. Đội ngũ thợ phối hợp chặt chẽ trong suốt quá trình thực hiện, giúp công trình hoàn thành theo đúng tiến độ đã thống nhất và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt của khách hàng.
Lựa chọn vật tư đúng nhu cầu sử dụng
Tùy theo từng hạng mục sửa chữa, hiện trạng công trình và ngân sách dự kiến, đội ngũ kỹ thuật sẽ tư vấn lựa chọn vật tư phù hợp, tránh lãng phí hoặc sử dụng vật liệu vượt quá nhu cầu. Nhờ đó, công trình vừa đáp ứng yêu cầu sử dụng thực tế, vừa cân đối chi phí đầu tư và duy trì độ bền trong quá trình sử dụng lâu dài.
Bảo hành công trình theo chính sách rõ ràng
Mỗi hạng mục sửa chữa đều được áp dụng chính sách bảo hành theo nội dung đã thỏa thuận trong hợp đồng. Thời gian, phạm vi bảo hành và quy trình hỗ trợ được thông tin rõ ràng, giúp khách hàng dễ dàng nắm bắt quyền lợi và an tâm hơn trong quá trình sử dụng công trình.
Nên sửa nhà quận Tân Bình khi nào?
Theo thời gian, ngôi nhà sẽ xuất hiện nhiều dấu hiệu xuống cấp hoặc không còn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Dưới đây là những thời điểm bạn nên cân nhắc sửa nhà quận Tân Bình để nâng cao chất lượng sử dụng và kéo dài tuổi thọ công trình.
Nhà xuống cấp sau nhiều năm sử dụng
Sau nhiều năm sử dụng, kết cấu, hệ thống điện nước và các hạng mục hoàn thiện có thể bị lão hóa, ảnh hưởng đến độ an toàn và tính thẩm mỹ. Cải tạo đúng thời điểm giúp ngôi nhà vận hành ổn định hơn, đồng thời hạn chế chi phí sửa chữa phát sinh trong tương lai.
Tường nứt, thấm dột hoặc bong tróc sơn
Các hiện tượng như tường nứt, thấm nước, sơn bong tróc hoặc trần xuất hiện ẩm mốc là dấu hiệu cho thấy công trình cần được kiểm tra và sửa chữa kịp thời. Việc xử lý sớm giúp hạn chế tình trạng hư hỏng lan rộng, bảo vệ kết cấu và duy trì không gian sống sạch đẹp, tiện nghi hơn.
Cần cải tạo để mở rộng không gian sinh hoạt
Khi gia đình có thêm thành viên hoặc nhu cầu sử dụng thay đổi, không gian hiện tại có thể trở nên chật chội, thiếu tiện nghi và không còn phù hợp. Sửa chữa, cải tạo hợp lý giúp tối ưu diện tích, nâng cao công năng sử dụng mà không nhất thiết phải xây dựng lại hoàn toàn.
Muốn thay đổi công năng của ngôi nhà
Nhiều gia đình có nhu cầu chuyển đổi phòng ngủ thành phòng làm việc, mở rộng khu vực bếp hoặc bố trí thêm không gian sinh hoạt chung. Việc cải tạo công năng hợp lý giúp ngôi nhà phù hợp hơn với thói quen sử dụng, đồng thời đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt thực tế của các thành viên.
Sửa chữa trước khi cho thuê hoặc bán nhà
Nâng cấp những hạng mục xuống cấp trước khi cho thuê hoặc chuyển nhượng giúp ngôi nhà tạo ấn tượng tốt hơn với khách hàng. Đồng thời, công trình được sửa chữa chỉn chu cũng có thể gia tăng giá trị và rút ngắn thời gian tìm người thuê hoặc người mua.
Nâng cấp nhà để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mới
Khi muốn cải thiện chất lượng cuộc sống, nhiều gia đình lựa chọn nâng cấp nội thất, thay mới hệ thống điện nước hoặc làm mới không gian sống. Những thay đổi này giúp ngôi nhà trở nên tiện nghi, hiện đại hơn và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt ngày càng đa dạng của các thành viên.
