Anh/chị đang cần tìm công ty sửa nhà Quận 9 với báo giá rõ ràng và quy trình thi công minh bạch? Liên hệ ngay Công ty Xây Dựng Thợ Việt qua hotline 1800.8122 để được tư vấn và hỗ trợ khảo sát miễn phí.
Làm sao chọn thợ sửa nhà quận 9 không bị “Hét Giá”?
Để chọn thợ sửa nhà Quận 9 không bị hét giá, bạn cần chủ động liên hệ tối thiểu ba đơn vị tại địa phương để yêu cầu cung cấp bảng dự toán chi tiết. Bóc tách rõ ràng chi phí nhân công và giá cả vật tư sẽ giúp bạn dễ dàng so sánh, loại bỏ những báo giá cao bất thường.
Tham khảo ý kiến người quen
Những đánh giá từ người thân, bạn bè hoặc hàng xóm đã từng sửa nhà sẽ giúp Anh/chị có thêm cơ sở lựa chọn đơn vị thi công phù hợp. Kinh nghiệm thực tế thường phản ánh rõ chất lượng công trình, tiến độ hoàn thành và cách xử lý phát sinh trong quá trình làm việc.
Yêu cầu báo giá chuẩn xác
Anh/chị nên yêu cầu đơn vị thi công liệt kê đầy đủ chi phí vật tư, nhân công và từng hạng mục sửa chữa trước khi triển khai. Báo giá minh bạch giúp dễ dàng so sánh giữa các đơn vị và hạn chế phát sinh ngoài dự toán ban đầu.
Ký hợp đồng rõ ràng
Hợp đồng cần thể hiện đầy đủ phạm vi công việc, thời gian thi công, chi phí, hình thức thanh toán và chính sách bảo hành sau khi bàn giao. Văn bản rõ ràng sẽ giúp hai bên thống nhất trách nhiệm và giảm nguy cơ xảy ra tranh chấp trong quá trình thực hiện.
Kiểm tra hồ sơ năng lực của đơn vị
Hồ sơ năng lực giúp Anh/chị đánh giá kinh nghiệm thi công, quy mô hoạt động và những công trình mà đơn vị đã thực hiện trước đó. Một đơn vị công khai thông tin minh bạch sẽ tạo thêm cơ sở để Anh/chị lựa chọn và hạn chế rủi ro trong quá trình sửa nhà.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà quận 9 mới nhất tháng 07/2026
Chi phí sửa nhà Quận 9 phụ thuộc vào hạng mục thi công, khối lượng công việc, vật tư sử dụng và điều kiện thực tế của từng công trình. Dưới đây là bảng giá dịch vụ sửa nhà Quận 9 mới nhất tháng 07/2026 do Xây Dựng Thợ Việt tổng hợp để Anh/chị thuận tiện tham khảo và dự trù ngân sách.
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, anh/chị vui lòng liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để nhận báo giá chi tiết.
Giới thiệu dịch vụ sửa nhà quận 9 giá cả cạnh tranh
Công ty Xây Dựng Thợ Việt là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ sửa nhà Quận 9, đáp ứng nhu cầu cải tạo, nâng cấp và hoàn thiện nhiều loại công trình dân dụng. Chúng tôi trực tiếp khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án phù hợp, lập báo giá minh bạch và triển khai thi công theo quy trình rõ ràng.
Đội ngũ kỹ sư và thợ thi công phối hợp chặt chẽ, kiểm soát từng hạng mục nhằm hạn chế sai sót và đáp ứng yêu cầu thực tế của từng công trình. Xây Dựng Thợ Việt luôn chú trọng chất lượng thi công, tiến độ hoàn thành và chính sách bảo hành để khách hàng an tâm trong suốt quá trình sử dụng dịch vụ.
Tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà quận 9?
Lựa chọn đơn vị sửa nhà uy tín là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình, tiến độ thi công và chi phí thực tế. Dưới đây là những lý do nhiều khách hàng tại Quận 9 tin tưởng lựa chọn Xây Dựng Thợ Việt.
Đội ngũ thợ sửa nhà kinh nghiệm
Xây Dựng Thợ Việt sở hữu đội ngũ thợ sửa nhà nhiều năm kinh nghiệm, thi công đúng kỹ thuật và xử lý hiệu quả nhiều hạng mục từ đơn giản đến phức tạp. Chúng tôi khảo sát thực tế trước khi thi công, tư vấn giải pháp phù hợp với hiện trạng nhằm tối ưu chi phí và rút ngắn thời gian hoàn thiện.
Báo giá chi tiết, minh bạch
Mọi hạng mục sửa nhà Quận 9 đều được lập bảng báo giá chi tiết, thể hiện rõ khối lượng, vật tư và đơn giá trước khi triển khai. Anh/chị dễ dàng theo dõi chi phí từng hạng mục, hạn chế phát sinh ngoài kế hoạch và chủ động cân đối ngân sách.
Vật tư chất lượng
Chúng tôi sử dụng vật tư có nguồn gốc rõ ràng, phù hợp từng hạng mục nhằm nâng cao độ bền công trình và đáp ứng yêu cầu sử dụng lâu dài. Đội ngũ kỹ sư luôn tư vấn chủng loại vật tư phù hợp với ngân sách, giúp Anh/chị cân bằng giữa chất lượng và chi phí đầu tư.
Bảo hành sau thi công
Sau khi hoàn thành sửa nhà Quận 9, Xây Dựng Thợ Việt áp dụng chính sách bảo hành theo từng hạng mục để khách hàng yên tâm sử dụng lâu dài. Nếu phát sinh sự cố thuộc phạm vi bảo hành, đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra và xử lý nhanh chóng theo đúng cam kết.
Quy trình sửa nhà quận 9 chuyên nghiệp
Một quy trình sửa nhà rõ ràng giúp kiểm soát tiến độ thi công, hạn chế phát sinh chi phí và nâng cao chất lượng công trình sau khi hoàn thành. Dưới đây là các bước sửa nhà Quận 9 mà Xây Dựng Thợ Việt áp dụng nhằm giúp Anh/chị dễ dàng theo dõi trong suốt quá trình thi công.
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và khảo sát công trình
Chúng tôi tiếp nhận thông tin từ Anh/chị, hẹn lịch khảo sát và kiểm tra hiện trạng công trình để xác định phạm vi sửa chữa cần thực hiện. Kỹ sư đánh giá kết cấu, đo đạc kích thước và ghi nhận các yêu cầu nhằm xây dựng phương án thi công phù hợp với từng hạng mục.
Bước 2: Tư vấn phương án và lập báo giá
Dựa trên kết quả khảo sát, chúng tôi tư vấn phương án sửa chữa phù hợp với hiện trạng công trình, nhu cầu sử dụng và ngân sách dự kiến của Anh/chị. Báo giá được lập theo từng hạng mục, thể hiện rõ vật tư, nhân công và khối lượng để khách hàng thuận tiện đối chiếu.
Bước 3: Ký hợp đồng và chuẩn bị thi công
Hai bên thống nhất phạm vi công việc, tiến độ thực hiện, hình thức thanh toán và các điều khoản trước khi ký kết hợp đồng thi công. Sau khi hợp đồng được xác nhận, chúng tôi lập kế hoạch triển khai và chuẩn bị đầy đủ nhân lực, vật tư cùng thiết bị cần thiết.
Bước 4: Triển khai sửa chữa theo kế hoạch
Đội ngũ thi công triển khai từng hạng mục theo kế hoạch, đồng thời tuân thủ các yêu cầu về kỹ thuật, an toàn và chất lượng công trình. Kỹ sư thường xuyên kiểm tra tiến độ, xử lý các vấn đề phát sinh và cập nhật tình hình để Anh/chị dễ dàng theo dõi.
Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình
Chúng tôi kiểm tra toàn bộ hạng mục cùng Anh/chị trước khi nghiệm thu và bàn giao công trình theo nội dung đã thống nhất trong hợp đồng. Chính sách bảo hành được áp dụng theo từng hạng mục sửa chữa, giúp khách hàng yên tâm trong quá trình sử dụng công trình.
Nếu Anh/chị đang cần sửa nhà Quận 9, hãy lựa chọn đơn vị có quy trình làm việc rõ ràng và báo giá minh bạch trước khi thi công. Liên hệ Xây Dựng Thợ Việt qua hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được hỗ trợ nhanh chóng và giải đáp mọi thắc mắc.
Tham khảo: Công ty sửa nhà tphcm uy tín
