Bạn đang cần thợ chống thấm tại Nhà Bè để khắc phục tường nhà ố vàng, trần nhà dột nước, sơn bong tróc do thấm? Liên hệ ngay hotline 1800.8122 (miễn phí) để được tư vấn và đặt lịch khảo sát tận nơi.
Báo giá thợ chống thấm tại Nhà Bè mới tháng 08/2026
Chi phí chống thấm tại Nhà Bè phụ thuộc vào vị trí, diện tích, mức độ hư hỏng và phương pháp xử lý được lựa chọn. Bảng giá dưới đây giúp bạn tham khảo chi phí từng hạng mục trước khi khảo sát và dự toán thực tế cho công trình.
| Phương án thi công chống thấm | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|
| Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime | 150.000/m2 |
| Chống thấm sàn bê tông, bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất | 270.000/m2 |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm,bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. | 300.000/m2 |
| (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) | |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia | Chỉ từ 170,000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 150.000/m2 |
| Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất. | 136.000/m2 |
| Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) | 200.000/m2 |
| Chống thấm nhà vệ sinh,nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%. | 350.000/m2 |
| Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước - GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. | 70.000/m2 |
| Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 370.000/m2 |
Lưu ý: Bảng giá chống thấm tại quận Nhà Bè trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để nhận báo giá chính xác.
Hạng mục chống thấm tại Nhà Bè
Các hạng mục chống thấm tại Nhà Bè khá đa dạng, tùy vị trí và nguyên nhân gây thấm sẽ có cách xử lý khác nhau. Dưới đây là những hạng mục công ty Xây Dựng Thợ Việt thường nhận thi công chống thấm cho nhà phố, nhà cấp 4 và các công trình dân dụng.
- Chống thấm sân thượng, mái nhà: Khắc phục tình trạng thấm dột tại sàn mái, chân tường, vị trí nứt và khu vực thường xuyên đọng nước.
- Chống thấm nhà vệ sinh: Chống thấm sàn, chân tường, hộp kỹ thuật, cổ ống và các điểm xuyên sàn có nguy cơ rò nước.
- Chống thấm tường, ban công: Khắc phục tường bị mưa tạt, nứt, ẩm loang và ban công thấm nước qua bề mặt hoặc khe tiếp giáp.
- Chống thấm trần nhà: Tìm và xử lý nguồn nước gây thấm từ mái, nhà vệ sinh, sàn tầng trên hoặc hệ thống đường ống.
- Xử lý thấm ngược, thấm chân tường: Khắc phục tình trạng tường ẩm, bong sơn, mốc hoặc ngấm nước từ nền và khu vực tiếp giáp bên ngoài.
- Chống thấm khe nứt, cổ ống: Gia cố các vết nứt, khe tiếp giáp và khu vực quanh ống xuyên sàn, xuyên tường để hạn chế nước rò vào bên trong.
Quy trình thi công chống thấm tại Nhà Bè
Quy trình thi công chống thấm cần được thực hiện theo từng bước để xác định đúng nguyên nhân, xử lý đúng vị trí và kiểm tra kết quả trước khi bàn giao. Dưới đây là quy trình chống thấm tại Nhà Bè được Xây Dựng Thợ Việt áp dụng cho từng công trình.
Bước 1: Khảo sát và xác định nguyên nhân thấm
Thợ đến tận nơi kiểm tra vị trí thấm, mức độ ẩm và hướng nước xâm nhập để xác định nguyên nhân trước khi đưa ra phương án xử lý. Đối với những trường hợp khó xác định, thợ kiểm tra thêm các khu vực liên quan như đường ống, khe tiếp giáp, sàn mái hoặc tường liền kề để tránh xử lý nhầm vị trí.
Bước 2: Tư vấn phương án và báo giá
Dựa trên nguyên nhân và mức độ hư hỏng, thợ tư vấn phương án chống thấm phù hợp với từng hạng mục, đồng thời lựa chọn vật liệu theo điều kiện thực tế. Báo giá được gửi cụ thể theo m2, mét dài hoặc điểm xử lý, kèm phạm vi thi công để khách hàng biết rõ chi phí trước khi bắt đầu.
Bước 3: Chuẩn bị và xử lý bề mặt
Thợ cạo bỏ lớp sơn, vữa hoặc vật liệu cũ đã bong tróc, vệ sinh bụi bẩn, rêu mốc và làm sạch khu vực cần chống thấm. Các vết nứt, khe tiếp giáp, cổ ống hoặc vị trí có nguy cơ rò nước được xử lý trước để tạo bề mặt phù hợp cho lớp chống thấm.
Bước 4: Thi công chống thấm.
Vật liệu được thi công theo đúng phương pháp của từng sản phẩm, có thể quét, lăn, phun hoặc khò tùy hạng mục và vật liệu sử dụng. Thợ thi công đủ số lớp theo yêu cầu kỹ thuật, chú ý các góc chân tường, cổ ống, khe nối và những vị trí dễ phát sinh thấm để lớp chống thấm phủ kín toàn bộ khu vực cần xử lý.
Bước 5: Chờ vật liệu khô và kiểm tra khả năng chống thấm
Thời gian chờ phụ thuộc vào loại vật liệu, số lớp thi công và điều kiện thời tiết, thường cần từ 24 đến 72 giờ trước khi thực hiện bước kiểm tra tiếp theo. Với sàn mái, sân thượng hoặc nhà vệ sinh, thợ có thể tiến hành ngâm nước trong khoảng 24 giờ để theo dõi khả năng giữ nước và kiểm tra các dấu hiệu rò rỉ.
Bước 6: Kiểm tra, vệ sinh và bàn giao
Kết thúc quá trình kiểm tra, thợ rà soát lại khu vực đã thi công, vệ sinh vật liệu và phế thải còn lại rồi bàn giao mặt bằng cho khách hàng. Phiếu bảo hành được cung cấp với thông tin về thời gian, phạm vi áp dụng và hạng mục được bảo hành để khách hàng thuận tiện theo dõi trong quá trình sử dụng.
Vì sao nên thuê thợ chống thấm tại Nhà Bè?
Thuê thợ chống thấm chuyên nghiệp giúp xác định đúng nguyên nhân, lựa chọn vật liệu phù hợp và xử lý đúng kỹ thuật theo từng vị trí. Dưới đây là những lý do bạn nên thuê thợ chống thấm tại Nhà Bè thay vì tự xử lý.
Xác định đúng nguyên nhân gây thấm trước khi sửa
Nhiều nhà tại Nhà Bè đã chống thấm một lần nhưng vẫn tái thấm sau vài tháng, thường là do thợ chỉ sơn phủ bề mặt mà không tìm ra nguồn thấm thật sự. Ví dụ tường bị ố vàng có thể do thấm từ mái, từ đường ống nước trong tường, hoặc do thấm ngược từ nền đất, mỗi nguyên nhân cần cách xử lý khác nhau hoàn toàn.
Thợ có kinh nghiệm xử lý nhiều dạng thấm
Đặc điểm đất trũng, gần sông rạch của Nhà Bè khiến các trường hợp thấm ở đây thường phức tạp hơn khu trung tâm, đặc biệt là thấm ngược và thấm chân tường. Thợ đã quen xử lý các dạng thấm này sẽ biết cần đục sâu bao nhiêu, chọn vật liệu nào chịu được độ ẩm nền cao thay vì áp dụng cách làm chung chung.
Báo giá chi tiết
Báo giá ghi rõ từng hạng mục, đơn giá theo m² hoặc theo điểm, không gộp chung một con số mập mờ. Bạn biết chính xác mình trả tiền cho phần nào, tránh tình trạng phát sinh chi phí giữa chừng mà không được giải thích rõ ràng.
Có bảo hành dài hạn
Chống thấm là hạng mục dễ phát sinh tranh chấp nếu tái thấm sau vài tháng. Xây Dựng Thợ Việt cấp phiếu bảo hành ghi rõ thời gian và phạm vi, thường từ 1 đến 5 năm tùy vật liệu, nếu tái thấm đúng khu vực đã xử lý trong thời gian bảo hành sẽ được xử lý lại không tính phí công.
Khi nào nhà bạn cần gọi thợ chống thấm tại Nhà Bè?
Không phải cứ tường xuất hiện một vết ẩm nhỏ mới cần chống thấm, bởi nước có thể đã xâm nhập từ vị trí khác trước khi biểu hiện ra bên ngoài. Bạn nên gọi thợ chống thấm chuyên nghiệp kiểm tra khi nhà xuất hiện một trong các dấu hiệu sau.
- Tường xuất hiện vết ố vàng, loang ẩm: Mảng tường đổi màu, có vệt nước hoặc ẩm kéo dài dù thời tiết đã khô.
- Sơn tường, trần bị bong tróc: Lớp sơn phồng rộp, nứt hoặc bong từng mảng do hơi ẩm xâm nhập từ bên trong.
- Trần nhà bị nhỏ nước: Trần có giọt nước, vệt loang hoặc thấm rõ hơn mỗi khi trời mưa.
- Tường chân nhà bị ẩm, mốc: Chân tường thường xuyên ẩm, xuất hiện rêu mốc hoặc lớp vữa có dấu hiệu mục, bong.
- Nhà vệ sinh có dấu hiệu thấm xuống tầng dưới: Trần hoặc tường khu vực bên dưới xuất hiện vết ẩm, mốc sau khi sử dụng nhà vệ sinh.
- Sân thượng, mái nhà bị đọng nước: Nước tồn đọng lâu trên bề mặt, xuất hiện vết nứt hoặc thấm xuống không gian bên dưới.
- Đã chống thấm nhưng vẫn tái thấm: Vị trí cũ tiếp tục ẩm, bong sơn hoặc rò nước sau một thời gian sử dụng, cho thấy nguyên nhân chưa được xử lý đúng.
Nếu công trình đang xuất hiện dấu hiệu thấm dột, hãy liên hệ ngay thợ chống thấm tại Nhà Bè qua hotline 1800.8122 (miễn phí) để đặt lịch khảo sát nhanh chóng.
