Nhà ở xuất hiện vết ố, nứt tường, dột mái hoặc thấm nước kéo dài cần được kiểm tra sớm để xác định nguyên nhân. Công Ty Xây Dựng Thợ Việt cung cấp dịch vụ chống thấm tại quận 9, nhận xử lý nhiều hạng mục từ tường, mái đến sân thượng và nhà vệ sinh.
Bảng giá thợ chống thấm tại quận 9 08/2026
Chi phí chống thấm tại quận 9 phụ thuộc vào vị trí thi công, diện tích và mức độ thấm thực tế của từng công trình. Dưới đây là bảng giá thợ chống thấm tại quận 9 08/2026 để khách hàng tham khảo trước khi liên hệ khảo sát.
| Phương án thi công chống thấm | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|
| Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime | 150.000/m2 |
| Chống thấm sàn bê tông, bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất | 270.000/m2 |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm,bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. | 300.000/m2 |
| (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) | |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia | Chỉ từ 170,000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 150.000/m2 |
| Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất. | 136.000/m2 |
| Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) | 200.000/m2 |
| Chống thấm nhà vệ sinh,nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%. | 350.000/m2 |
| Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước - GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. | 70.000/m2 |
| Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 370.000/m2 |
Lưu ý: Bảng giá chống thấm tại quận 9 trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để nhận báo giá chính xác.
Dịch vụ chống thấm tại quận 9 gồm những gì?
Công ty Xây Dựng Thợ Việt chuyên cung cấp dịch vụ sơn nhà và chống thấm tại quận 8, phục vụ nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở trên địa bàn TP.HCM. Quy tụ hơn 1.000 nhân viên, chúng tôi đã hỗ trợ nhiều khách hàng xử lý các tình trạng thấm dột từ những hạng mục nhỏ trong nhà đến các công trình cần thi công trên diện rộng.
Các hạng mục chống thấm tại quận 9:
- Chống thấm tường nhà
- Chống thấm trần nhà
- Chống thấm sân thượng, ban công
- Chống thấm nhà vệ sinh
- Chống thấm mái tôn và xử lý dột
- Chống thấm khe nứt, cổ ống, mạch ngừng
- Chống thấm ngược cho tường và tầng hầm
Quy trình chống thấm tại quận 9 nhanh chóng
Chúng tôi ưu tiên xác định đúng nguyên nhân trước khi thi công để hạn chế tình trạng thấm tái diễn và tránh xử lý sai vị trí. Dưới đây là quy trình chống thấm tại quận 9 được thực hiện theo từng công trình.
Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng
Khách hàng liên hệ qua hotline 1800.8122 để đặt lịch và được tổng đài viên tư vấn sơ bộ về tình trạng công trình. Thông tin về vị trí thấm, dấu hiệu hư hỏng và thời gian thuận tiện được ghi nhận để sắp xếp kỹ thuật viên đến khảo sát.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình
Kỹ thuật viên chống thấm đến công trình theo lịch đã hẹn, kiểm tra khu vực bị thấm và các vị trí có khả năng liên quan. Từ hiện trạng thực tế, kỹ thuật viên xác định nguyên nhân, mức độ thấm và phạm vi cần xử lý trước khi đưa ra phương án thi công.
Bước 3: Chuẩn bị bề mặt cần chống thấm
Bề mặt được vệ sinh sạch bụi bẩn, rong rêu, dầu mỡ và lớp sơn hoặc vữa đã bong tróc. Các vết nứt, khe hở, vị trí rỗ hoặc không bằng phẳng được xử lý trước để tạo bề mặt ổn định cho lớp chống thấm.
Bước 4: Xử lý điểm gây thấm
Thợ chống thấm tập trung xử lý các vị trí nước thường xâm nhập như vết nứt, khe tiếp giáp, cổ ống, chân tường hoặc mạch ngừng. Tùy nguyên nhân và mức độ hư hỏng, từng điểm được trám, gia cố hoặc xử lý bằng vật liệu phù hợp trước khi thi công lớp chống thấm.
Bước 5: Tiến hành thi công chống thấm tại quận 9
Thợ tiến hành pha vật liệu chống thấm theo đúng tỷ lệ được hướng dẫn, sau đó thi công lên bề mặt đã chuẩn bị. Tùy từng khu vực, vật liệu có thể được quét hoặc lăn thành nhiều lớp, đảm bảo lớp phủ đều và không bỏ sót các vị trí cần xử lý.
Bước 6: Kiểm tra và bàn giao
Khi hoàn tất thi công, thợ kiểm tra lại toàn bộ khu vực chống thấm, chú ý các vị trí từng bị thấm và những điểm tiếp giáp. Công trình được vệ sinh, bàn giao cho khách hàng và hướng dẫn cách theo dõi bề mặt để phát hiện sớm dấu hiệu bất thường.
Vì sao nên thuê thợ chống thấm tại quận 9?
Tình trạng thấm dột nếu xử lý không đúng nguyên nhân có thể tái diễn và gây thêm hư hỏng cho tường, trần hoặc sàn nhà. Dưới đây là những lý do vì sao nhiều khách hàng tin chọn dịch vụ chống thấm trọn gói của chúng tôi.
Xác định đúng nguồn gây thấm
Nước không phải lúc nào cũng xuất hiện ngay tại vị trí xâm nhập ban đầu, có thể len qua khe nứt, đường ống hoặc lớp vữa rồi lan sang khu vực khác. Thợ chống thấm của chúng tôi có kinh nghiệm sẽ kiểm tra cả vị trí đang có dấu hiệu ẩm và những khu vực liên quan để tìm đúng nguồn gây thấm.
Có đầy đủ dụng cụ phục vụ kiểm tra và thi công
Những khu vực như: Mái, sân thượng, cổ ống hoặc vị trí nằm sâu trong tường thường khó kiểm tra chính xác bằng mắt thường. Đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi có thể sử dụng dụng cụ hỗ trợ để kiểm tra độ ẩm, xác định vị trí nước xâm nhập và đánh giá phạm vi thấm. Từ đó, chúng tôi có thể lựa chọn phương án xử lý phù hợp với từng khu vực.
Chọn đúng vật liệu cho từng vị trí thấm
Mỗi bề mặt như tường, bê tông, sàn nhà vệ sinh hay khe tiếp giáp có đặc điểm và mức độ tiếp xúc với nước khác nhau. Chúng tôi căn cứ vào tình trạng bề mặt, vị trí và nguyên nhân gây thấm để lựa chọn vật liệu phù hợp. Cách này giúp vật liệu bám tốt hơn và hạn chế phát sinh lỗi trong quá trình thi công.
Hạn chế tình trạng xử lý sai vị trí
Nếu chỉ xử lý ngay nơi xuất hiện vết ẩm, nước vẫn có thể tiếp tục xâm nhập từ khe nứt, cổ ống hoặc khu vực liền kề. Chúng tôi kiểm tra nguồn gây thấm trước khi thi công để xác định đúng vị trí cần xử lý, hạn chế tình trạng phải sửa lại nhiều lần nhưng vết thấm vẫn xuất hiện.
Tiết kiệm thời gian thi công
Chúng tôi thực hiện theo quy trình từ khảo sát, chuẩn bị bề mặt đến xử lý và thi công chống thấm, giúp các công đoạn được sắp xếp hợp lý hơn. Khách hàng không phải tự tìm nguyên nhân, lựa chọn vật liệu hay thử nhiều cách xử lý khi chưa xác định rõ tình trạng công trình.
Dấu hiệu công trình đang bị thấm cần xử lý sớm
Những dấu hiệu thấm ban đầu thường khá rõ nếu quan sát kỹ các khu vực tường, trần và sàn. Phát hiện sớm giúp xác định nguyên nhân và xử lý trước khi nước lan rộng, gây hư hỏng kết cấu hoặc lớp hoàn thiện.
Tường xuất hiện vết ẩm, mốc
Tường xuất hiện đốm mốc hoặc có mùi ẩm thường cho thấy nước đang xâm nhập từ bên ngoài hoặc khu vực lân cận. Dấu hiệu này thường xuất hiện rõ hơn tại chân tường, góc tường hoặc vị trí tiếp giáp với nhà bên cạnh. Nếu kéo dài, độ ẩm có thể làm lớp vữa xuống cấp, tạo mùi khó chịu và khiến bề mặt tường ngày càng khó phục hồi.
Sơn phồng rộp, bong tróc
Khi tường bị thấm, lớp sơn thường xuất hiện tình trạng phồng lên, nổi thành từng mảng hoặc bong tróc khỏi bề mặt. Dấu hiệu này cho thấy hơi ẩm đang tích tụ bên dưới lớp sơn, thường gặp ở tường ngoài trời, chân tường hoặc khu vực gần đường ống. Nếu chỉ sơn phủ lại khi tường chưa được xử lý nguồn thấm, lớp sơn mới vẫn có thể tiếp tục phồng rộp và bong ra.
Trần có vết loang hoặc nhỏ nước
Trần xuất hiện vết loang vàng, nâu hoặc các mảng màu bất thường thường cho thấy nước đã thấm từ mái, sân thượng, tầng phía trên hoặc đường ống. Nếu thấy trần nhỏ nước, cần kiểm tra nguồn thấm sớm để tránh nước lan rộng, làm bong sơn, mục lớp vữa và ảnh hưởng đến sinh hoạt trong nhà.
Đặc biệt, những vị trí thấm gần đèn điện hoặc đường dây điện cần được xử lý sớm để hạn chế nguy cơ mất an toàn.
Sàn nhà đọng nước lâu
Nước thường xuyên đọng trên sàn, lâu khô dù lượng nước không nhiều có thể cho thấy bề mặt thoát nước kém hoặc lớp chống thấm đã xuống cấp. Tình trạng này thường gặp ở nhà vệ sinh, ban công, sân thượng và những khu vực có độ dốc thoát nước không phù hợp.
Nếu kéo dài, nước có thể thấm xuống lớp nền, gây ẩm cho trần hoặc tường ở khu vực bên dưới.
Nước thấm qua khe tiếp giáp, cổ ống
Nước rỉ hoặc xuất hiện vệt ẩm quanh khe tiếp giáp giữa tường với sàn, chân tường và vị trí cổ ống thường cho thấy điểm chống thấm đang gặp vấn đề. Đây là những khu vực dễ xuất hiện khe hở do vữa và bê tông co ngót theo thời gian. Bên cạnh đó, sự thay đổi nhiệt độ có thể khiến các vật liệu giãn nở, co lại và làm mối nối dễ bị nứt hoặc hở.
Các vị trí thấm nước nếu để lâu có thể phát sinh ẩm mốc, bong tróc và làm hư hỏng bề mặt công trình. Công Ty Xây Dựng Thợ Việt cung cấp dịch vụ chống thấm tại quận 9, hỗ trợ kiểm tra hiện trạng và đưa ra phương án xử lý phù hợp. Liên hệ hotline 1800.8122 để được tư vấn chi tiết.
