Nhà ở đang bị thấm, đọng nước hoặc xuất hiện vết loang, bong tróc gây ảnh hưởng đến tường và trần nhà. Liên hệ ngay HOTLINE 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để đặt thợ chống thấm tại quận 7, khắc phục tình trạng thấm dột kịp thời.
Bảng giá thợ chống thấm tại quận 7 mới 08/2026
Chi phí chống thấm tại quận 7 phụ thuộc vào vị trí thi công, diện tích, mức độ thấm và loại vật liệu sử dụng. Bảng giá dưới đây giúp bạn có thêm cơ sở tham khảo trước khi lựa chọn phương án phù hợp cho công trình.
| Phương án thi công chống thấm | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|
| Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime | 150.000/m2 |
| Chống thấm sàn bê tông, bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất | 270.000/m2 |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm,bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. | 300.000/m2 |
| (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) | |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia | Chỉ từ 170,000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 150.000/m2 |
| Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất. | 136.000/m2 |
| Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) | 200.000/m2 |
| Chống thấm nhà vệ sinh,nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%. | 350.000/m2 |
| Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước - GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. | 70.000/m2 |
| Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 370.000/m2 |
Lưu ý: Bảng giá chống thấm tại quận 7 trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để nhận báo giá chính xác.
Thợ chống thấm tại quận 7 nhận những hạng mục nào?
Công ty Xây Dựng Thợ Việt chuyên thi công chống thấm nhà ở và công trình dân dụng tại quận 7, đáp ứng nhu cầu xử lý thấm dột cho nhiều khu vực khác nhau trong công trình. Tùy từng vị trí và tình trạng thực tế, đội ngũ sẽ lựa chọn phương án thi công phù hợp. Dưới đây là các hạng mục chúng tôi nhận thi công.
Chống thấm tường nhà
Tường ngoài trời thường chịu tác động trực tiếp từ mưa, nắng và độ ẩm nên dễ xuất hiện vết loang, ố vàng, bong sơn hoặc nứt chân chim. Thợ kiểm tra nguồn nước, phạm vi ảnh hưởng và tình trạng bề mặt, xử lý các khe nứt rồi thi công lớp chống thấm phù hợp cho từng khu vực tường.
Chống thấm trần nhà
Trần nhà bị thấm thường xuất hiện mảng ố vàng, rêu mốc, nhỏ nước, nứt bề mặt hoặc bong lớp sơn, đặc biệt khi phía trên thường xuyên tiếp xúc với nước. Thợ kiểm tra nguồn nước từ mái, sàn phía trên, đường ống và các khu vực tiếp giáp để xác định nguyên nhân, sau đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp.
Chống thấm sân thượng
Sân thượng thường xuyên tiếp xúc với nước mưa, nắng nóng và dễ đọng nước tại những khu vực thoát nước kém, lâu ngày có thể phát sinh nứt, bong lớp chống thấm. Thợ kiểm tra độ dốc, phễu thoát nước, khe nứt và tình trạng lớp chống thấm cũ trước khi lựa chọn vật liệu, phương pháp xử lý phù hợp.
Chống thấm mái nhà
Mái bê tông, mái tôn hoặc khu vực tiếp giáp giữa mái và tường đều có thể phát sinh điểm thấm, đặc biệt tại vị trí nứt, mối nối và cổ ống. Thợ kiểm tra kết cấu mái, vị trí rò nước và tình trạng vật liệu hiện hữu để lựa chọn phương án xử lý phù hợp, tránh áp dụng một phương pháp cho mọi loại mái.
Chống thấm nhà vệ sinh
Nhà vệ sinh thường phát sinh thấm quanh chân tường, cổ ống, hộp kỹ thuật hoặc khu vực tiếp giáp giữa sàn và tường. Khi xử lý, thợ tập trung vào các điểm xuyên sàn, đường ống cấp thoát nước và khe nối, đồng thời xử lý bề mặt phù hợp nhằm hạn chế nước lan xuống trần, tường tầng dưới.
Chống thấm ban công
Ban công thường xuyên chịu tác động của mưa, nắng và nước sinh hoạt nên dễ xuất hiện nứt sàn, bong lớp phủ hoặc thấm xuống khu vực bên dưới. Thợ kiểm tra độ dốc, rãnh thoát nước, chân lan can và các khe tiếp giáp trước khi xử lý, giúp hạn chế nước đọng và xâm nhập qua kết cấu.
Chống thấm khe nứt, khe tiếp giáp
Khe nứt trên tường, sàn hoặc vị trí tiếp giáp giữa các cấu kiện có thể tạo đường dẫn cho nước xâm nhập vào bên trong công trình. Thợ cần xác định độ rộng, chiều sâu và mức độ chuyển vị của khe trước khi lựa chọn vật liệu trám, keo PU hoặc giải pháp chống thấm phù hợp.
Chống thấm ngược tường, tầng hầm
Tường tầng hầm hoặc tường giáp công trình bên cạnh thường khó xử lý từ phía ngoài do bị che khuất hoặc nằm sâu dưới mặt đất. Trong trường hợp này, phương án chống thấm ngược được thực hiện từ mặt trong kết cấu, tập trung vào các điểm rò nước, khe nứt và khu vực có độ ẩm cao để ngăn nước tiếp tục lan vào công trình.
Quy trình thi công chống thấm tại quận 7
Quy trình chống thấm cần tiến hành theo từng công đoạn nhằm xác định nguyên nhân và lựa chọn cách xử lý phù hợp. Dưới đây là các bước thi công cơ bản được áp dụng cho từng hạng mục chống thấm tại quận 7.
Bước 1: Khảo sát và xác định vị trí thấm
Thợ kiểm tra khu vực xuất hiện dấu hiệu thấm, phạm vi ảnh hưởng và hướng nước xâm nhập để xác định nguyên nhân ban đầu. Với những vị trí khó quan sát, cần kiểm tra thêm điểm tiếp giáp, đường ống, khe nứt, chân tường hoặc khu vực thường xuyên đọng nước.
Bước 2: Xử lý bề mặt, vết nứt
Bề mặt được làm sạch bụi bẩn, rong rêu, lớp sơn cũ và các mảng vật liệu bong tróc để tăng độ bám dính. Các vết nứt, khe tiếp giáp và vị trí khuyết tật được xử lý phù hợp, tạo nền phẳng, sạch và ổn định trước khi thi công lớp chống thấm.
Bước 3: Thi công vật liệu chống thấm
Tùy từng vị trí, thợ lựa chọn vật liệu và phương pháp thi công phù hợp như màng chống thấm, vật liệu gốc xi măng, PU hoặc lớp phủ chuyên dụng. Vật liệu được thi công đúng định mức, số lớp và thời gian chờ khô theo hướng dẫn kỹ thuật, giúp lớp chống thấm bám chắc và phát huy khả năng ngăn nước.
Bước 4: Kiểm tra khả năng chống thấm và bàn giao
Khu vực thi công được kiểm tra lại để phát hiện điểm còn thấm, lớp chống thấm bị bong hoặc khe tiếp giáp chưa được xử lý kín. Những khu vực có thể ngâm nước như sân thượng, nhà vệ sinh cần thử nước trong khoảng thời gian phù hợp để đánh tra khả năng ngăn nước trước khi hoàn thiện và bàn giao.
Vì sao nên chọn thợ chống thấm tại quận 7?
Lựa chọn đội ngũ thi công phù hợp giúp xác định đúng nguyên nhân thấm và hạn chế phát sinh chi phí do xử lý sai phương pháp. Khi sử dụng dịch vụ chống thấm tại Xây Dựng Thợ Việt, bạn có thể cân nhắc những yếu tố sau.
Khảo sát thực tế trước khi thi công
Đội ngũ cần kiểm tra trực tiếp vị trí thấm, hướng nước xâm nhập, mức độ ảnh hưởng và tình trạng bề mặt trước khi đề xuất phương án xử lý. Quá trình khảo sát giúp phân biệt nguyên nhân thấm từ tường, sàn, mái, nhà vệ sinh hoặc khe tiếp giáp, đồng thời xác định vật liệu, kỹ thuật và phạm vi thi công phù hợp với từng hạng mục.
Tư vấn phương án theo từng vị trí thấm
Mỗi khu vực có đặc điểm khác nhau nên không nên áp dụng một phương pháp chống thấm cho toàn bộ công trình. Tường ngoài trời có thể cần lớp phủ chống thấm và xử lý vết nứt, trong khi nhà vệ sinh, sân thượng hoặc mái cần phương án phù hợp với khả năng đọng nước và mức độ tiếp xúc.
Thợ trực tiếp thi công
Thợ trực tiếp thực hiện giúp quá trình xử lý bám sát phương án đã thống nhất, thuận tiện kiểm tra từng công đoạn như vệ sinh bề mặt, xử lý khe nứt, thi công vật liệu và kiểm tra lớp chống thấm. Với những vị trí khó xác định nguyên nhân, kinh nghiệm thực tế của người thi công cũng giúp hạn chế bỏ sót điểm thấm.
Hỗ trợ nhiều khu vực tại quận 7
Nhu cầu chống thấm tại quận 7 có thể phát sinh ở nhiều loại công trình, từ nhà phố, biệt thự đến phòng trọ, văn phòng và công trình kinh doanh. Đội ngũ có khả năng hỗ trợ nhiều khu vực sẽ thuận tiện hơn trong việc khảo sát, bố trí nhân lực và triển khai thi công theo từng hạng mục.
Các phương pháp chống thấm phổ biến tại quận 7
Mỗi khu vực trong công trình có đặc điểm kết cấu và mức độ tiếp xúc với nước khác nhau nên cần lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp. Dưới đây là các phương pháp phổ biến thường được sử dụng tại quận 7.
- Chống thấm bằng màng khò nóng: Tạo lớp màng kín nước, phù hợp cho sân thượng, mái bê tông.
- Chống thấm bằng vật liệu gốc xi măng: Bám dính tốt trên bê tông, thường dùng cho sàn, tường, nhà vệ sinh.
- Chống thấm bằng hóa chất thẩm thấu: Thấm sâu vào bê tông, hỗ trợ ngăn nước từ bên trong kết cấu.
- Chống thấm bằng màng polyurethane (PU): Tạo lớp phủ đàn hồi, phù hợp cho sân thượng, ban công.
Thấm dột kéo dài có thể làm bề mặt công trình xuống cấp và phát sinh nhiều hư hỏng khác. Liên hệ ngay HOTLINE 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để đặt thợ chống thấm tại quận 7 xử lý tình trạng thấm dột.
