Thấm dột kéo dài có thể làm tường bong tróc, xuất hiện nấm mốc và ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình. Dịch vụ thợ chống thấm tại quận 4 trọn gói hỗ trợ khảo sát tận nơi, xác định đúng nguyên nhân và đưa ra phương án xử lý phù hợp, giúp khắc phục tình trạng thấm hiệu quả và tiết kiệm chi phí.
Bảng giá dịch vụ thợ chống thấm tại quận 4 mới 07/2026
Mỗi công trình có mức chi phí khác nhau tùy theo vị trí thấm, diện tích thi công, vật liệu sử dụng và phương án xử lý. Dưới đây là bảng giá dịch vụ thợ chống thấm tại quận 4 để khách hàng tham khảo trước khi lựa chọn giải pháp phù hợp.
| Phương án thi công chống thấm | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|
| Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime | 150.000/m2 |
| Chống thấm sàn bê tông, bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất | 270.000/m2 |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm,bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. | 300.000/m2 |
| (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) | |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia | Chỉ từ 170,000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 150.000/m2 |
| Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất. | 136.000/m2 |
| Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) | 200.000/m2 |
| Chống thấm nhà vệ sinh,nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%. | 350.000/m2 |
| Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước - GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. | 70.000/m2 |
| Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 370.000/m2 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để nhận báo giá chính xác với nhu cầu.
Giới thiệu dịch vụ thợ chống thấm tại quận 4 – XDTV
Công ty Xây Dựng Thợ Việt là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực chống thấm và sửa chữa công trình tại TP.HCM, cung cấp dịch vụ thợ chống thấm tại quận 4 cho nhà ở, căn hộ, văn phòng và nhiều hạng mục dân dụng.
Mỗi công trình đều được khảo sát hiện trạng nhằm xác định nguyên nhân thấm dột trước khi lựa chọn phương pháp thi công, góp phần nâng cao hiệu quả xử lý và hạn chế hư hỏng tái diễn.
- Chống thấm sân thượng quận 4: Xử lý thấm do đọng nước, nứt sàn bê tông và tác động của thời tiết.
- Chống thấm tường nhà quận 4: Khắc phục tình trạng nước mưa thấm qua tường, gây ẩm mốc và bong tróc sơn.
- Chống thấm nhà vệ sinh quận 4: Ngăn nước rò rỉ qua sàn, chân tường, cổ ống và các vị trí tiếp giáp.
- Chống thấm ban công quận 4: Bảo vệ bề mặt ban công khỏi thấm nước, hạn chế nứt và xuống cấp do mưa nắng.
- Chống thấm tầng hầm quận 4: Xử lý nước ngầm, nước thẩm thấu qua tường và sàn tầng hầm.
- Chống thấm cổ ống và khe nứt quận 4: Gia cố các vị trí có nguy cơ rò rỉ cao để ngăn nước xâm nhập vào kết cấu.
- Chống thấm hồ nước và bể chứa nước quận 4: Tăng khả năng chống rò rỉ, bảo vệ kết cấu và hạn chế thất thoát nước.
- Chống thấm chống dột mái tôn quận 4: Xử lý dột tại mối nối, vít bắn tôn, khe hở và các vị trí xuống cấp trên mái.
Quy trình thợ chống thấm quận 4 của Xây Dựng Thợ Việt
Quy trình thi công chống thấm được thực hiện theo từng bước nhằm xác định đúng nguyên nhân, xử lý triệt để vị trí thấm và nâng cao độ bền của công trình. Mỗi giai đoạn đều được kiểm tra trước khi chuyển sang bước tiếp theo để hạn chế sai sót trong quá trình thi công.
- Tiếp nhận yêu cầu: Ghi nhận tình trạng thấm dột, hạng mục cần xử lý và sắp xếp lịch khảo sát phù hợp.
- Khảo sát hiện trạng: Kiểm tra vị trí thấm, xác định nguyên nhân và đánh giá mức độ hư hỏng để lựa chọn giải pháp thi công.
- Lập phương án và báo giá: Đề xuất phương pháp chống thấm, vật liệu sử dụng và chi phí dựa trên hiện trạng thực tế của công trình.
- Chuẩn bị bề mặt: Vệ sinh khu vực thi công, xử lý các vết nứt, lớp vật liệu bong tróc và tạo bề mặt đạt yêu cầu trước khi chống thấm.
- Thi công chống thấm: Áp dụng phương pháp phù hợp với từng hạng mục, tuân thủ đúng quy trình và thời gian giữa các lớp vật liệu.
- Kiểm tra và bàn giao: Kiểm tra chất lượng thi công, nghiệm thu công trình và hướng dẫn khách hàng theo dõi trong quá trình sử dụng.
Tại sao nên chọn dịch vụ thợ chống thấm tại quận 4?
Hiệu quả chống thấm không chỉ phụ thuộc vào vật liệu mà còn ở khâu khảo sát, lựa chọn phương pháp và kỹ thuật thi công. Dưới đây là những lý do nhiều vì sao khách hàng lựa chọn dịch vụ thợ chống thấm trọn gói của chúng tôi.
- Khảo sát đúng nguyên nhân: Kiểm tra hiện trạng để xác định chính xác vị trí và nguyên nhân thấm, từ đó lựa chọn giải pháp xử lý phù hợp.
- Thi công đúng kỹ thuật: Thực hiện đầy đủ các bước xử lý bề mặt, thi công và kiểm tra nhằm nâng cao hiệu quả chống thấm.
- Vật liệu phù hợp từng hạng mục: Lựa chọn vật liệu theo vị trí thi công như sân thượng, tường, nhà vệ sinh hoặc ban công để tăng độ bền.
- Tiết kiệm chi phí lâu dài: Xử lý đúng ngay từ đầu giúp hạn chế thấm tái diễn, giảm chi phí sửa chữa và đục phá về sau.
Những dấu hiệu cần chống thấm sớm cho công trình
Thấm dột thường xuất hiện qua những dấu hiệu dễ nhận biết trên tường, trần hoặc sàn nhà trước khi gây hư hỏng nghiêm trọng. Phát hiện và xử lý sớm giúp hạn chế thấm lan rộng, bảo vệ kết cấu và giảm chi phí sửa chữa.
- Tường xuất hiện vết ẩm, loang màu: Các mảng ố hoặc vùng tường đổi màu cho thấy nước đã bắt đầu thẩm thấu vào lớp vữa bên trong.
- Sơn bong tróc, nấm mốc: Lớp sơn phồng rộp, bong tróc hoặc xuất hiện nấm mốc là dấu hiệu độ ẩm đã tồn tại trong thời gian dài.
- Trần nhà rò rỉ nước: Trần bị ố vàng, nhỏ giọt hoặc thạch cao võng xuống thường liên quan đến tình trạng thấm từ mái, sân thượng hoặc tầng trên.
- Sàn nhà thấm ngược: Nền nhà luôn ẩm, gạch bong keo hoặc sàn gỗ phồng rộp có thể xuất phát từ hiện tượng nước ngầm thẩm thấu từ dưới lên.
Nếu công trình đang xuất hiện dấu hiệu thấm dột, hãy xử lý sớm để hạn chế hư hỏng lan rộng và phát sinh chi phí sửa chữa. Liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để đặt thợ chống thấm tại quận 4 nhanh chóng.
