Bạn đang cần thợ chống thấm tại Thủ Đức để xử lý tình trạng nhà bị thấm, ẩm mốc hoặc rò rỉ nước? Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay HOTLINE 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết.
Bảng giá thợ chống thấm quận Thủ Đức mới 08/2026
Chi phí chống thấm tại Thủ Đức phụ thuộc vào vị trí cần xử lý, diện tích, mức độ thấm và vật liệu sử dụng. Dưới đây là bảng giá thợ chống thấm tại Thủ Đức để khách hàng tham khảo trước khi liên hệ khảo sát.
| Phương án thi công chống thấm | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|
| Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime | 150.000/m2 |
| Chống thấm sàn bê tông, bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất | 270.000/m2 |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm,bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. | 300.000/m2 |
| (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) | |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia | Chỉ từ 170,000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 150.000/m2 |
| Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất. | 136.000/m2 |
| Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) | 200.000/m2 |
| Chống thấm nhà vệ sinh,nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%. | 350.000/m2 |
| Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước - GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. | 70.000/m2 |
| Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 370.000/m2 |
Lưu ý: Bảng giá chống thấm tại Thủ Đức trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để nhận báo giá chính xác.
Dịch vụ chống thấm tại Thủ Đức cho những công trình nào?
Công ty Xây Dựng Thợ Việt cung cấp dịch vụ chống thấm tại Thủ Đức cho nhiều loại công trình dân dụng, từ nhà ở đang sử dụng đến công trình xây dựng, sửa chữa. Tùy hiện trạng, chúng tôi kiểm tra nguyên nhân và lựa chọn phương án xử lý phù hợp với từng khu vực. Dưới đây là các công trình chúng tôi nhận thi công.
- Chống thấm nhà phố
- Chống thấm nhà cho thuê, phòng trọ
- Chống thấm chung cư, căn hộ
- Chống thấm văn phòng, cửa hàng
- Chống thấm nhà xưởng, kho bãi
- Chống thấm công trình đang xây dựng, cải tạo
- Chống thấm sân thượng, mái nhà, ban công
- Chống thấm nhà vệ sinh, phòng tắm
- Chống thấm tường trong nhà, tường ngoài trời
- Chống thấm tầng hầm, hố thang máy
- Chống thấm bể nước, bể chứa
- Chống thấm các hạng mục công trình dân dụng
Quy trình thi công chống thấm tại Thủ Đức
Mỗi công trình có vị trí và nguyên nhân thấm khác nhau nên chúng tôi cần kiểm tra thực tế trước khi lựa chọn cách xử lý phù hợp. Dưới đây là quy trình chống thấm tại Thủ Đức được chúng tôi thực hiện cho từng công trình.
Bước 1: Khảo sát hiện trạng công trình
Khi khách hàng liên hệ, chúng tôi sắp xếp thợ đến công trình để kiểm tra khu vực cần chống thấm và tìm nguyên nhân gây thấm. Tùy vị trí như tường, sân thượng, mái nhà, nhà vệ sinh hay trần, thợ sẽ kiểm tra các điểm nứt, khe tiếp giáp, đường ống và khu vực có dấu hiệu rò nước.
Bước 2: Đề xuất phương án chống thấm và báo giá
Từ tình trạng thực tế, chúng tôi tư vấn phương án xử lý phù hợp với từng hạng mục và mức độ thấm. Chi phí được báo dựa trên diện tích, vị trí cần thi công, vật liệu sử dụng và khối lượng xử lý để khách hàng có cơ sở lựa chọn trước khi thực hiện.
Bước 3: Chuẩn bị và vệ sinh bề mặt
Trước khi chống thấm, thợ vệ sinh sạch khu vực thi công, loại bỏ lớp sơn bong tróc, bụi bẩn và rêu mốc. Các vị trí nứt, lỗ rỗng hoặc khe hở được xử lý trước để tạo bề mặt phù hợp cho vật liệu chống thấm.
Bước 4: Tiến hành thi công chống thấm
Thợ triển khai chống thấm theo phương án đã thống nhất, sử dụng vật liệu phù hợp với từng hạng mục. Với sân thượng, mái nhà, nhà vệ sinh, tường hoặc các vị trí rò nước, phương pháp thi công sẽ được lựa chọn dựa trên nguyên nhân và điều kiện thực tế của công trình.
Bước 5: Kiểm tra và bàn giao công trình
Hoàn tất thi công, chúng tôi kiểm tra lại toàn bộ khu vực đã xử lý và những vị trí từng phát sinh nước để đánh giá kết quả. Thợ vệ sinh khu vực thi công, bàn giao công trình và hướng dẫn khách hàng theo dõi tình trạng chống thấm trong quá trình sử dụng.
Vì sao nên thuê thợ chống thấm quận Thủ Đức tại Xây Dựng Thợ Việt?
Thấm nước nếu xử lý không đúng nguyên nhân dễ tái phát và phát sinh thêm chi phí sửa chữa. Dưới đây là những lý do khách hàng tại Thủ Đức lựa chọn Xây Dựng Thợ Việt khi cần tìm thợ chống thấm.
Thợ có kinh nghiệm xử lý nhiều dạng công trình
Đội ngũ thợ của chúng tôi đã thực hiện chống thấm cho nhiều công trình như nhà phố, phòng trọ, sân thượng, mái nhà và nhà vệ sinh. Kinh nghiệm thực tế giúp thợ nhận biết các dấu hiệu thấm và nguyên nhân thường gặp, từ đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp với từng vị trí thay vì áp dụng một cách làm cho tất cả công trình.
Sử dụng vật liệu chống thấm hiệu quả
Chúng tôi lựa chọn vật liệu dựa trên đặc điểm từng bề mặt và tình trạng công trình, không áp dụng một loại vật liệu cho mọi hạng mục. Tùy vị trí cần xử lý như tường, sân thượng, mái nhà hay nhà vệ sinh, thợ sẽ chọn vật liệu phù hợp và thi công đúng kỹ thuật để tăng khả năng chống thấm, hạn chế tình trạng lớp chống thấm nhanh xuống cấp.
Báo giá rõ ràng trước khi thi công
Chi phí dịch vụ chống thấm được chúng tôi tính dựa trên diện tích, vị trí cần xử lý, mức độ thấm và loại vật liệu sử dụng. Trước khi thi công, khách hàng được thông tin rõ từng khoản chi phí và phương án thực hiện để dễ cân đối ngân sách, tránh phát sinh những khoản chưa được thống nhất từ đầu.
Cam kết có bảo hành
Các hạng mục chống thấm do chúng tôi thi công đều có chính sách bảo hành tùy theo phương án xử lý, vật liệu sử dụng và điều kiện thực tế của công trình. Thời gian cùng phạm vi bảo hành được thông tin rõ trước khi thi công, giúp khách hàng nắm được quyền lợi và có cơ sở liên hệ khi cần hỗ trợ trong thời gian bảo hành.
Các nguyên nhân khiến công trình tại Thủ Đức bị thấm
Công trình tại Thủ Đức có thể phát sinh thấm do lỗi thi công, vật liệu xuống cấp, kết cấu nứt hoặc hệ thống cấp thoát nước gặp vấn đề. Dưới đây là các nguyên nhân thường gặp khiến tường, trần, sàn và những khu vực khác trong công trình bị thấm.
Tường và mái bị nứt do thời tiết
Tường ngoài và mái thường xuyên chịu tác động của nắng nóng, mưa lớn và sự thay đổi nhiệt độ giữa ngày và đêm. Quá trình co giãn lặp lại có thể tạo ra các vết nứt trên lớp vữa, bê tông hoặc vị trí tiếp giáp vật liệu.
Khi trời mưa, nước theo những khe nứt này thấm dần vào kết cấu, biểu hiện bằng tường ẩm, loang màu, bong sơn hoặc xuất hiện mốc ở mặt trong.
Sân thượng thoát nước kém
Sân thượng có độ dốc không phù hợp, phễu thu nước bị nghẹt hoặc đường ống thoát không đủ khả năng tiêu nước dễ hình thành tình trạng đọng nước. Nước lưu lại trên bề mặt trong thời gian dài tạo áp lực lên lớp chống thấm, đặc biệt tại các chân tường, cổ ống và vị trí tiếp giáp.
Vì vậy, khi xử lý sân thượng bị thấm, cần kiểm tra cả hệ thống thoát nước thay vì chỉ phủ thêm một lớp vật liệu chống thấm bên trên.
Nhà vệ sinh rò rỉ đường ống
Đường ống cấp nước, ống thoát hoặc các mối nối âm tường bị rò rỉ có thể khiến nước thấm xuống sàn và lan sang những khu vực lân cận. Dấu hiệu thường gặp gồm trần tầng dưới xuất hiện vệt ẩm, sơn phồng rộp hoặc nền nhà có hiện tượng ẩm kéo dài dù bề mặt nhà vệ sinh đã khô.
Trường hợp này cần kiểm tra nguồn rò trước, bởi xử lý lớp chống thấm bên ngoài nhưng bỏ qua đường ống sẽ khiến tình trạng tái diễn.
Khe tiếp giáp giữa các công trình bị hở
Khe tiếp giáp giữa hai nhà, phần tiếp nối giữa mái với tường hoặc khu vực giao nhau của các cấu kiện thường dễ phát sinh khe hở theo thời gian. Khi vật liệu hai bên co giãn không đồng đều, lớp trám kín có thể nứt, bong hoặc mất khả năng liên kết.
Nước mưa từ đó đi vào khe và lan xuống bên trong công trình, gây thấm cục bộ tại tường, trần hoặc khu vực chân khe.
Lớp chống thấm cũ xuống cấp
Lớp chống thấm không duy trì được hiệu quả lâu dài nếu thường xuyên chịu nắng, mưa, nước đọng hoặc tác động cơ học. Khi vật liệu bắt đầu lão hóa, bề mặt có thể xuất hiện hiện tượng bong tróc, nứt chân chim, phồng rộp hoặc mất liên kết với nền.
Nếu chỉ xử lý từng điểm rò rỉ nhỏ mà không đánh giá toàn bộ lớp chống thấm, nước có thể tiếp tục tìm đường thấm qua những vị trí đã suy yếu.
Nước ngấm từ nền và chân tường
Nền đất ẩm hoặc khu vực tiếp xúc trực tiếp với nguồn nước có thể khiến hơi ẩm di chuyển vào bê tông, gạch và tường theo cơ chế mao dẫn. Tình trạng này thường biểu hiện bằng mảng tường ẩm ở phần chân, lớp sơn bong từng mảng, vữa bị mục hoặc xuất hiện muối trắng trên bề mặt.
Với dạng thấm từ nền và chân tường, phương án xử lý cần tập trung vào đường nước đi vào kết cấu, đồng thời kiểm tra khả năng chống ẩm của nền và lớp ngăn nước tại chân tường.
Tình trạng thấm cần được kiểm tra đúng nguyên nhân để lựa chọn phương án xử lý phù hợp, hạn chế ảnh hưởng đến công trình. Nếu bạn đang cần thợ chống thấm tại Thủ Đức, liên hệ Xây Dựng Thợ Việt qua HOTLINE 1800.8122 để được tư vấn và hỗ trợ khảo sát.
