Bạn đang tìm thợ chống thấm tại quận 11 có thể hỗ trợ nhanh, xử lý đúng tình trạng công trình? Liên hệ ngay HOTLINE 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn và sắp xếp thợ khảo sát tận nơi.
Bảng giá thợ chống thấm tại quận 11 mới 08/2026
Dịch vụ chống thấm tại quận 11 có giá từ 150.000 VNĐ/m², chi phí thực tế phụ thuộc vào hạng mục, diện tích và mức độ thấm. Dưới đây là bảng giá thợ chống thấm quận 11 mới nhất 08/2026 để khách hàng dễ tham khảo.
| Phương án thi công chống thấm | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|
| Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime | 150.000/m2 |
| Chống thấm sàn bê tông, bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất | 270.000/m2 |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm,bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. | 300.000/m2 |
| (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) | |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia | Chỉ từ 170,000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 150.000/m2 |
| Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất. | 136.000/m2 |
| Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) | 200.000/m2 |
| Chống thấm nhà vệ sinh,nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%. | 350.000/m2 |
| Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước - GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. | 70.000/m2 |
| Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 370.000/m2 |
Lưu ý: Bảng giá chống thấm tại quận 11 trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để nhận báo giá chính xác.
Dịch vụ thợ chống thấm tại quận 11 chuyên nghiệp
Dịch vụ thợ chống thấm tại quận 11 của Công ty Xây Dựng Thợ Việt chuyên xử lý các vị trí thường phát sinh thấm dột như: Tường, trần, sân thượng, nhà vệ sinh và mái tôn. Chúng tôi sở hữu đội ngũ thợ có nhiều kinh nghiệm, xác định nguyên nhân thấm nhanh và đưa ra phương án chống thấm phù hợp cho từng công trình.
Các hạng mục chống thấm tại quận 11:
- Chống thấm tường nhà
- Chống thấm trần nhà
- Chống thấm sân thượng, ban công
- Chống thấm nhà vệ sinh
- Chống thấm mái tôn và xử lý dột
- Chống thấm khe nứt, cổ ống, mạch ngừng
- Chống thấm ngược cho tường và tầng hầm
Vì sao nên thuê thợ chống thấm quận 11 tại Xây Dựng Thợ Việt?
Lựa chọn đội thợ chống thấm uy tín sẽ giúp xác định đúng nguyên nhân và hạn chế phát sinh chi phí do xử lý sai phương pháp. Dưới đây là những điểm khách hàng có thể cân nhắc khi lựa chọn Xây Dựng Thợ Việt.
Thợ có kinh nghiệm xử lý nhiều tình trạng thấm
Đội ngũ thợ có kinh nghiệm xử lý nhiều hạng mục như tường nứt, sân thượng đọng nước, nhà vệ sinh rò rỉ và chân tường ẩm. Trước khi thi công, thợ kiểm tra vị trí thấm và nguyên nhân thực tế để lựa chọn phương án phù hợp với từng công trình.
Báo giá rõ ràng, minh bạch
Chi phí chống thấm phụ thuộc vào vị trí, diện tích, mức độ hư hỏng và phương pháp xử lý. Xây Dựng Thợ Việt khảo sát thực tế, xác định hạng mục cần thi công và báo giá theo từng phần để khách hàng dễ theo dõi chi phí.
Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng
Tùy từng bề mặt và mức độ thấm, thợ lựa chọn vật liệu phù hợp với điều kiện thi công thay vì áp dụng một loại cho mọi hạng mục. Vật liệu được sử dụng cần có nguồn gốc rõ ràng và phù hợp với yêu cầu kỹ thuật của từng vị trí.
Cam kết có bảo hành
Chính sách bảo hành giúp khách hàng có cơ sở theo dõi chất lượng hạng mục chống thấm trong thời gian quy định. Thời gian và phạm vi bảo hành được xác định theo từng hạng mục và thỏa thuận trong quá trình báo giá, nghiệm thu.
Quy trình xử lý chống thấm tại quận 11
Tại quận 11, chúng tôi thực hiện xử lý chống thấm theo từng hạng mục và tình trạng thực tế của công trình. Dưới đây là quy trình thi công chúng tôi áp dụng để xử lý các vị trí thấm dột.
Bước 1: Khảo sát và xác định vị trí thấm
Thợ kiểm tra các khu vực như tường, trần, sàn, sân thượng, mái và nhà vệ sinh để xác định phạm vi bị ảnh hưởng. Những dấu hiệu như ố vàng, bong sơn, nứt bề mặt hoặc nước đọng giúp khoanh vùng vị trí cần kiểm tra kỹ hơn.
Bước 2: Kiểm tra nguyên nhân gây thấm
Từ vị trí đã xác định, thợ kiểm tra các yếu tố có thể gây thấm như vết nứt, đường ống rò rỉ, nước đọng hoặc khe tiếp giáp bị hở. Việc tìm đúng nguồn nước giúp tránh tình trạng chỉ xử lý phần bề mặt nhưng nước vẫn tiếp tục xâm nhập từ bên trong.
Bước 3: Tư vấn phương án và vật liệu xử lý
Dựa vào nguyên nhân, vị trí và mức độ hư hỏng, thợ đề xuất phương án xử lý phù hợp với từng hạng mục. Vật liệu được lựa chọn theo điều kiện bề mặt và môi trường sử dụng để quá trình thi công đạt hiệu quả thực tế.
Bước 4: Vệ sinh, chuẩn bị bề mặt
Bề mặt được làm sạch bụi bẩn, rêu mốc, dầu mỡ và loại bỏ những phần sơn hoặc lớp vật liệu đã bong tróc. Các vết nứt, lỗ rỗng và vị trí yếu cũng được xử lý trước để tạo nền bám chắc cho lớp chống thấm.
Bước 5: Thi công chống thấm theo hạng mục
Thợ tiến hành xử lý theo phương án đã thống nhất với từng khu vực như tường, sân thượng, nhà vệ sinh, mái hoặc khe tiếp giáp. Quá trình thi công cần tuân thủ yêu cầu về định lượng vật liệu, số lớp và thời gian chờ giữa các lớp tùy theo sản phẩm sử dụng.
Bước 6: Kiểm tra và bàn giao công trình
Thợ kiểm tra lại toàn bộ khu vực đã chống thấm và tiến hành thử nước tại những hạng mục phù hợp như sân thượng, nhà vệ sinh hoặc sàn. Nếu phát hiện vị trí còn thấm, đọng nước hoặc lớp chống thấm chưa đạt yêu cầu, thợ sẽ kiểm tra và xử lý bổ sung trước khi nghiệm thu.
Công trình đạt yêu cầu sẽ được vệ sinh, bàn giao cùng phiếu thu và thông tin thời gian bảo hành để khách hàng thuận tiện theo dõi.
Các nguyên nhân gây thấm thường gặp ở nhà quận 11
Nhà bị thấm nước không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn có thể ảnh hưởng đến kết cấu và độ bền của công trình, nhất là tại khu vực đông dân cư như Quận 11. Dưới đây là những nguyên nhân thấm dột thường gặp trong nhà ở.
Tường ngoài nhà bị nứt và thấm nước
Tường ngoài và mái thường xuyên chịu nắng nóng, mưa lớn cùng sự thay đổi nhiệt độ nên dễ hình thành các vết nứt. Nước mưa theo những khe nứt này thấm vào bên trong, gây ẩm tường, bong sơn hoặc loang màu.
Đối với vết nứt nhỏ có thể xử lý bằng vật liệu phù hợp. Những vết nứt rộng, kéo dài hoặc nằm tại vị trí kết cấu cần kiểm tra nguyên nhân trước khi chống thấm.
Sân thượng xuống cấp, đọng nước
Sân thượng có độ dốc thấp, phễu thu bị tắc hoặc đường ống thoát nước xuống cấp sẽ khiến nước đọng trên bề mặt. Nước tồn đọng lâu ngày làm lớp chống thấm nhanh xuống cấp và tạo điều kiện cho nước thấm qua các điểm yếu của sàn. Khi xử lý cần kiểm tra cả bề mặt sân thượng và hệ thống thoát nước để tránh tình trạng thấm tái diễn.
Nhà vệ sinh rò rỉ nước
Đường ống cấp nước hoặc thoát nước bị nứt, hở mối nối có thể khiến nước rò vào tường và sàn. Dấu hiệu thường thấy gồm chân tường ẩm, trần tầng dưới xuất hiện vệt nước hoặc khu vực xung quanh đường ống bị thấm. Trường hợp này cần xác định vị trí rò rỉ và sửa đường ống trước khi xử lý chống thấm bề mặt.
Khe tiếp giáp giữa các công trình bị thấm
Khe tiếp giáp giữa hai căn nhà hoặc giữa các phần kết cấu có thể bị co giãn, nứt và hở theo thời gian. Khi lớp vật liệu tại khe mất khả năng đàn hồi, nước mưa dễ len qua khoảng hở rồi thấm vào tường hoặc sàn. Khu vực này cần được làm sạch, xử lý phần hư hỏng và sử dụng vật liệu có độ đàn hồi phù hợp để hạn chế nước xâm nhập.
Đường ống nước âm tường bị rò rỉ
Lớp chống thấm chịu tác động lâu dài từ nắng, mưa, nước đọng và sự thay đổi nhiệt độ nên có thể bị lão hóa. Bề mặt thường xuất hiện bong tróc, phồng rộp, nứt hoặc mất liên kết với nền. Nếu phần chống thấm cũ đã hư hỏng nhiều, cần xử lý nền và loại bỏ khu vực xuống cấp trước khi thi công lớp mới.
Lớp chống thấm cũ bị xuống cấp
Nền đất ẩm hoặc khu vực chân tường thường xuyên tiếp xúc với nước có thể khiến hơi ẩm di chuyển lên theo mao dẫn trong vật liệu xây dựng. Tình trạng này thường làm chân tường ố màu, bong sơn, phồng lớp bả hoặc xuất hiện các mảng muối trắng.
Thấm dột kéo dài có thể làm tường xuống cấp và ảnh hưởng đến sinh hoạt trong nhà. Nếu cần thợ chống thấm tại quận 11, liên hệ HOTLINE 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn phương án phù hợp và hỗ trợ khảo sát tận nơi.
