Thấm dột kéo dài có thể làm tường, trần và sàn xuống cấp, ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình. Xây Dựng Thợ Việt nhận chống thấm tại quận 5 trọn gói, gọi ngay hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn.
Báo giá thợ chống thấm tại quận 5 08/2026
Chi phí chống thấm tại quận 5 phụ thuộc vào vị trí xử lý, diện tích, mức độ thấm và loại vật liệu sử dụng. Dưới đây là bảng giá chống thấm mới nhất 08/2026, mời anh/chị tham khảo.
| Phương án thi công chống thấm | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|
| Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime | 150.000/m2 |
| Chống thấm sàn bê tông, bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất | 270.000/m2 |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm,bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. | 300.000/m2 |
| (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) | |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia | Chỉ từ 170,000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 150.000/m2 |
| Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất. | 136.000/m2 |
| Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) | 200.000/m2 |
| Chống thấm nhà vệ sinh,nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%. | 350.000/m2 |
| Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước - GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. | 70.000/m2 |
| Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 370.000/m2 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để nhận báo giá chính xác với nhu cầu.
Dịch vụ chống thấm tại quận 5 chuyên nghiệp
Công ty Xây Dựng Thợ Việt chuyên nhận chống thấm cho nhà ở và công trình dân dụng tại quận 5, tập trung xử lý các vị trí thường phát sinh thấm dột trong quá trình sử dụng. Tùy hiện trạng, đội ngũ có thể khảo sát và đề xuất phương án phù hợp cho sân thượng, nhà vệ sinh, trần, mái tôn, tường cùng nhiều khu vực khác.
- Chống thấm sân thượng quận 5: Khắc phục sân thượng nứt, đọng nước, thấm xuống trần hoặc tầng dưới.
- Chống thấm tường nhà quận 5: Xử lý tường ẩm mốc, loang màu, bong tróc do nước mưa xâm nhập.
- Chống thấm nhà vệ sinh quận 5: Ngăn nước rò qua sàn, chân tường, cổ ống và các điểm tiếp giáp.
- Chống thấm ban công quận 5: Khắc phục thấm nước tại sàn, khe tiếp giáp và khu vực thoát nước.
- Chống thấm tầng hầm quận 5: Xử lý nước thấm qua sàn, tường, mạch ngừng và khe co giãn.
- Chống thấm cổ ống và khe nứt quận 5: Gia cố các điểm nứt, cổ ống và mạch tiếp giáp dễ phát sinh rò nước.
- Chống thấm hồ nước và bể chứa nước quận 5: Khắc phục nứt, rò rỉ tại thành bể, đáy bể và các mạch ngừng.
- Chống thấm chống dột mái tôn quận 5: Ngăn nước mưa qua mối nối, lỗ vít, mí tôn và vị trí mái xuống cấp.
Vì sao nên chọn thợ chống thấm quận 5 của Xây Dựng Thợ Việt?
Trước tình trạng thấm dột kéo dài, lựa chọn đơn vị thi công phù hợp giúp anh/chị hạn chế hư hỏng và chi phí sửa chữa phát sinh. Dưới đây là những lý do nên chọn thợ chống thấm quận 5 của Xây Dựng Thợ Việt.
Khảo sát trực tiếp và xác định nguyên nhân thấm
Đội ngũ kiểm tra vị trí xuất hiện vết ẩm, đường nước lan và tình trạng bề mặt để khoanh vùng điểm nước xâm nhập. Từ đó xác định nguyên nhân nằm ở mái, tường, sàn, đường ống hay khe tiếp giáp, giúp lựa chọn đúng phương án xử lý thay vì chỉ che phủ vị trí đang bị thấm.
Đề xuất vật liệu phù hợp với từng bề mặt
Mỗi khu vực cần một giải pháp chống thấm khác nhau dựa trên đặc điểm bề mặt và mức độ tiếp xúc với nước. Chúng tôi lựa chọn vật liệu theo từng trường hợp như màng chống thấm, vật liệu gốc xi măng, PU hoặc hóa chất chuyên dụng, đồng thời hướng dẫn cách thi công phù hợp để lớp chống thấm bám chắc và phát huy hiệu quả.
Báo giá theo thực tế công trình
Chi phí dịch vụ chống thấm trọn gói phụ thuộc vào diện tích, vị trí cần xử lý, tình trạng bề mặt và phương án thi công nên cần khảo sát thực tế trước khi báo giá. Cách tính này giúp anh/chị biết rõ hạng mục cần thực hiện, khối lượng vật tư và chi phí dự kiến, hạn chế phát sinh do báo giá dựa trên thông tin chưa đầy đủ.
Đội ngũ thợ có kinh nghiệm xử lý chống thấm
Thợ có kinh nghiệm sẽ nhận diện được các dạng thấm thường gặp và lựa chọn cách xử lý phù hợp với từng công trình. Trong quá trình thi công, bề mặt được vệ sinh, xử lý khuyết điểm và thi công vật liệu đúng yêu cầu kỹ thuật, từ đó hạn chế tình trạng bong tróc hoặc thấm trở lại do lỗi thi công.
Quy trình chống thấm tại quận 5 chuyên nghiệp
Một quy trình rõ ràng giúp xác định đúng nguyên nhân, chọn phương án xử lý phù hợp và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công. Tại quận 5, Xây Dựng Thợ Việt thực hiện chống thấm theo các bước sau.
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và khảo sát hiện trạng
Đội ngũ tiếp nhận thông tin về vị trí, mức độ thấm và tình trạng công trình để nắm sơ bộ vấn đề. Kỹ thuật viên sẽ khảo sát trực tiếp, kiểm tra bề mặt, đường nứt, điểm tiếp giáp và dấu hiệu ẩm nước để có cơ sở xử lý phù hợp.
Bước 2: Xác định vị trí và nguyên nhân gây thấm
Không phải vị trí xuất hiện vết ố hay nhỏ nước cũng chính là điểm nước xâm nhập. Kỹ thuật viên cần truy tìm nguồn thấm từ mái, sân thượng, tường, sàn nhà vệ sinh, đường ống hoặc khe tiếp giáp để tránh xử lý sai vị trí.
Bước 3: Tư vấn phương án và báo giá
Dựa trên nguyên nhân, kết cấu và mức độ hư hỏng, kỹ thuật viên đề xuất vật liệu cùng phương pháp thi công phù hợp với từng hạng mục. Báo giá được tính theo diện tích, hiện trạng và khối lượng xử lý thực tế để anh/chị dễ cân đối chi phí.
Bước 5: Chuẩn bị, vệ sinh bề mặt cần xử lý
Bề mặt được làm sạch bụi bẩn, rong rêu, lớp sơn hoặc vật liệu bám dính kém trước khi thi công. Những vị trí nứt, rỗ hoặc bong tróc cũng được sửa chữa và tạo nền ổn định để lớp chống thấm bám chắc hơn.
Bước 5: Thi công chống thấm theo từng hạng mục
Tùy vị trí, đội ngũ sử dụng phương pháp phù hợp như quét màng chống thấm, xử lý khe nứt, phủ vật liệu gốc xi măng hoặc thi công màng chống thấm chuyên dụng. Các lớp vật liệu được thi công đúng định mức và thời gian chờ cần thiết để hạn chế thấm trở lại.
Bước 6: Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao
Khu vực chống thấm được kiểm tra độ phủ, các điểm tiếp giáp và khả năng ngăn nước trước khi bàn giao. Với những vị trí cần ngâm nước hoặc thử nước, kỹ thuật viên sẽ kiểm tra theo đặc điểm từng hạng mục để đánh giá chính xác hiệu quả xử lý.
Kinh nghiệm xử lý chống thấm tại nhà ở quận 5
Mỗi vị trí thấm có nguyên nhân và mức độ hư hỏng khác nhau nên cần kiểm tra kỹ trước khi lựa chọn phương án xử lý. Dưới đây là những kinh nghiệm anh/chị nên lưu ý khi chống thấm cho nhà ở tại quận 5.
Nhận biết sớm dấu hiệu tường và trần bị thấm
Tường và trần bắt đầu thấm thường xuất hiện vết ố vàng, loang màu, sơn phồng rộp hoặc bong tróc từng mảng. Nếu thấy khu vực ẩm tăng lên sau mưa, xuất hiện mùi ẩm mốc hoặc nước nhỏ giọt, anh/chị nên kiểm tra sớm để xác định nguồn nước trước khi lớp vữa và kết cấu bên trong bị ảnh hưởng.
Vì sao nhà phố dễ phát sinh thấm tại khu vực tiếp giáp?
Nhà phố thường có nhiều vị trí tiếp giáp giữa tường với mái, sàn với tường hoặc hai khối công trình liền kề. Đây cũng là những nơi dễ xuất hiện khe nứt do co ngót vật liệu, lún lệch hoặc giáp mối thi công, tạo đường dẫn để nước mưa xâm nhập vào bên trong.
Khi nào cần xử lý chống thấm thay vì chỉ sơn lại?
Nếu tường chỉ xuống màu do thời tiết, sơn lại có thể cải thiện bề mặt; nhưng khi xuất hiện ố ẩm, bong sơn hoặc vết nước tái diễn sau mưa, nguyên nhân thường nằm phía dưới lớp hoàn thiện. Lúc này cần tìm điểm nước xâm nhập và xử lý chống thấm trước, bởi sơn mới chỉ che dấu vết trong thời gian ngắn rồi dễ tiếp tục bong tróc.
Những vị trí cần kiểm tra trước mùa mưa
Trước mùa mưa, anh/chị nên kiểm tra sân thượng, mái, ban công, cổ ống thoát nước, chân tường, khe tiếp giáp và khu vực quanh cửa sổ. Đặc biệt, các vị trí từng xuất hiện vết ố hoặc nứt nên được kiểm tra kỹ vì đây thường là những điểm dễ phát sinh thấm trở lại khi lượng nước mưa tăng.
Đừng để tình trạng thấm dột kéo dài làm hư hỏng tường, trần và kết cấu công trình. Liên hệ Xây Dựng Thợ Việt qua hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn và sắp xếp thợ chống thấm tại quận 5.
