Thấm dột nếu không xử lý đúng nguyên nhân dễ tái diễn, ảnh hưởng đến tường, trần và kết cấu ngôi nhà theo thời gian. Liên hệ ngay HOTLINE 1800.8122 (miễn phí) để được Xây Dựng Thợ Việt tư vấn và sắp xếp thợ chống thấm tại Hóc Môn phù hợp.
Báo giá thợ chống thấm tại Hóc Môn mới 09/2026
Chi phí chống thấm tại Hóc Môn chỉ từ 150.000đ/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, mức độ thấm và phương án xử lý thực tế. Dưới đây là bảng giá tham khảo để dễ hình dung mức chi phí trước khi thi công.
| Phương án thi công chống thấm | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|
| Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime | 150.000/m2 |
| Chống thấm sàn bê tông, bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất | 270.000/m2 |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm,bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. | 300.000/m2 |
| (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) | |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia | Chỉ từ 170,000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 150.000/m2 |
| Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất. | 136.000/m2 |
| Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) | 200.000/m2 |
| Chống thấm nhà vệ sinh,nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%. | 350.000/m2 |
| Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước - GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. | 70.000/m2 |
| Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 370.000/m2 |
Lưu ý: Bảng giá chống thấm tại Hóc Môn trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để nhận báo giá chính xác.
Thợ chống thấm tại Hóc Môn nhận xử lý những hạng mục nào?
Công ty Xây dựng Thợ Việt là đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm cho nhà ở và các công trình dân dụng tại Hóc Môn, đáp ứng nhiều nhu cầu xử lý từ thấm dột thông thường đến các vị trí cần kỹ thuật chuyên sâu. Dưới đây là những hạng mục chúng tôi nhận thực hiện.
Chống thấm sân thượng, mái bê tông
Xử lý các tình trạng sân thượng, mái bê tông bị thấm nước, đọng nước, bong tróc hoặc xuất hiện vết nứt. Tùy nguyên nhân, thợ sẽ lựa chọn cách xử lý phù hợp để hạn chế nước tiếp tục thấm xuống trần và các tầng bên dưới.
Chống thấm tường trong và ngoài nhà
Khắc phục tường bị thấm, ẩm mốc, loang màu hoặc bong sơn do nước từ bên ngoài xâm nhập. Với tường ngoài trời, phương án xử lý sẽ chú trọng khả năng chịu nắng mưa; còn tường trong nhà cần xác định nguồn ẩm trước khi thi công.
Chống thấm nhà vệ sinh
Xử lý khu vực sàn, chân tường, cổ ống và các điểm tiếp giáp thường xuyên tiếp xúc với nước. Việc xác định đúng vị trí rò rỉ giúp hạn chế tình trạng nước thấm xuống trần hoặc lan sang các khu vực bên cạnh.
Chống thấm ban công, sân phơi
Ban công và sân phơi thường xuyên chịu mưa nắng, đồng thời có thể bị đọng nước nếu thoát nước không tốt. Thợ kiểm tra độ dốc, phễu thoát nước và bề mặt trước khi đưa ra phương án phù hợp.
Chống thấm mái tôn, mái ngói
Xử lý các vị trí dột tại mái tôn, mái ngói, đặc biệt là khu vực tiếp giáp tường, mối nối, vít, cổ ống và những điểm đã xuống cấp. Mục tiêu là ngăn nước mưa xâm nhập thay vì chỉ che tạm vị trí đang dột.
Xử lý nứt tường, nứt bê tông gây thấm
Các vết nứt có thể tạo đường dẫn để nước xâm nhập vào bên trong kết cấu. Tùy kích thước và tình trạng vết nứt, thợ sẽ kiểm tra nguyên nhân rồi lựa chọn cách xử lý phù hợp trước khi thực hiện chống thấm.
Chống thấm tầng hầm, bể nước và khu vực kỹ thuật
Xử lý những vị trí có nguy cơ thấm cao như tường tầng hầm, sàn kỹ thuật, bể chứa nước và các điểm xuyên sàn, xuyên tường. Những khu vực này cần lựa chọn vật liệu phù hợp với môi trường sử dụng và xử lý kỹ các vị trí tiếp giáp để hạn chế rò rỉ.
Quy trình thi công chống thấm tại Hóc Môn
Mỗi hạng mục được khảo sát và xử lý theo tình trạng thực tế, từ khâu xác định nguyên nhân đến thi công và kiểm tra hoàn thiện. Dưới đây là quy trình Xây dựng Thợ Việt thực hiện để đảm bảo công việc được thống nhất và kiểm soát rõ ràng ở từng bước.
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn
Xây dựng Thợ Việt tiếp nhận thông tin về tình trạng thấm dột, vị trí cần xử lý và nhu cầu của khách hàng. Dựa trên những thông tin ban đầu, chúng tôi tư vấn hướng xử lý phù hợp và sắp xếp thợ đến kiểm tra thực tế.
Bước 2: Khảo sát thực tế công trình
Thợ kiểm tra trực tiếp khu vực bị thấm, đồng thời xem xét tình trạng bề mặt, kết cấu và những vị trí có khả năng liên quan. Việc khảo sát thực tế giúp tránh xử lý sai vị trí hoặc chỉ khắc phục phần biểu hiện bên ngoài.
Bước 3: Xác định nguyên nhân và vị trí thấm
Từ kết quả kiểm tra, chúng tôi xác định nguồn gây thấm và mức độ ảnh hưởng để có hướng xử lý phù hợp. Với những trường hợp thấm từ nhiều vị trí, thợ sẽ kiểm tra từng khu vực liên quan trước khi đưa ra phương án.
Bước 4: Đề xuất phương án và vật liệu
Xây dựng Thợ Việt đưa ra phương án dựa trên hiện trạng thực tế, đồng thời trao đổi rõ loại vật liệu dự kiến sử dụng. Khách hàng được biết cụ thể cách xử lý và có thể trao đổi, lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Bước 5: Thống nhất phương án và báo giá
Chi phí được tính dựa trên khối lượng và phương án đã khảo sát. Chúng tôi trao đổi rõ ràng với khách hàng và chỉ tiến hành thi công khi hai bên đã thống nhất về phương án, vật tư và mức giá.
Bước 6: Chuẩn bị và xử lý bề mặt
Khu vực thi công được che chắn, vệ sinh và xử lý các phần bề mặt không đạt yêu cầu. Tùy tình trạng thực tế, thợ có thể loại bỏ lớp bong tróc, làm sạch bụi bẩn, xử lý vết nứt hoặc các vị trí cần gia cố trước khi thi công lớp chống thấm.
Bước 7: Thi công chống thấm
Thợ tiến hành thi công theo đúng phương án đã thống nhất, đảm bảo vật liệu được sử dụng đúng kỹ thuật và phủ kín các khu vực cần bảo vệ. Những vị trí tiếp giáp, góc cạnh, cổ ống hoặc điểm dễ phát sinh thấm được chú trọng xử lý kỹ hơn.
Bước 8: Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao
Hoàn tất thi công, chúng tôi kiểm tra lại toàn bộ khu vực đã xử lý và thực hiện các bước kiểm tra cần thiết trước khi bàn giao. Khách hàng được thông tin về kết quả thực hiện, cách bảo quản và chính sách bảo hành để thuận tiện theo dõi trong quá trình sử dụng.
Vì sao nên chọn thợ chống thấm tại Hóc Môn?
Thấm dột nếu xử lý không đúng cách có thể khiến công trình xuống cấp nhanh hơn và phát sinh thêm nhiều chi phí về sau. Dưới đây là những giá trị Xây dựng Thợ Việt luôn chú trọng trong quá trình cung cấp dịch vụ chống thấm.
Thợ chống thấm chuyên nghiệp
Chúng tôi ưu tiên tìm đúng nguyên nhân trước khi đưa ra phương án xử lý, giúp hạn chế tình trạng thấm dột tái diễn và tránh sửa chữa nhiều lần. Xây dựng Thợ Việt cũng chú trọng thi công đúng kỹ thuật, xử lý kỹ từng vị trí thay vì làm nhanh cho xong.
Báo giá rõ ràng
Phương án xử lý, khối lượng công việc và mức giá được trao đổi cụ thể với khách hàng. Chỉ khi thống nhất về phương án và báo giá, đội ngũ thợ mới tiến hành thi công, giúp khách hàng chủ động về ngân sách và hạn chế những khoản phát sinh ngoài dự kiến.
Vật tư chất lượng
Vật liệu chống thấm được lựa chọn phù hợp với từng hạng mục và thông tin rõ ràng đến khách hàng trước khi thi công. Xây dựng Thợ Việt ưu tiên sử dụng vật tư có nguồn gốc, chất lượng đảm bảo và thi công đúng theo phương án đã thống nhất.
Bảo hành dài hạn
Chúng tôi luôn thông tin rõ thời gian và phạm vi bảo hành để khách hàng biết mình được hỗ trợ những gì sau khi sử dụng dịch vụ. Nếu trong thời gian cam kết có vấn đề phát sinh liên quan đến hạng mục đã thi công, Xây dựng Thợ Việt sẽ tiếp nhận, kiểm tra và hỗ trợ xử lý, thay vì để khách hàng tự tìm cách khắc phục.
Khi nào cần tìm thợ chống thấm tại Hóc Môn?
Thấm dột thường bắt đầu từ những dấu hiệu nhỏ nhưng nếu để lâu có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Cùng Xây dựng Thợ Việt xem qua những dấu hiệu thường gặp dưới đây.
- Tường nhà xuất hiện vết ố vàng, loang màu: Dấu hiệu nước đang ngấm vào bên trong tường.
- Trần nhà bị thấm nước, bong tróc sơn: Thường liên quan đến nước thấm từ mái hoặc khu vực phía trên.
- Sân thượng đọng nước, nứt và thấm xuống tầng dưới: Bề mặt có thể đã xuống cấp hoặc thoát nước không tốt.
- Nhà vệ sinh bị thấm sàn, chân tường: Nước có thể đang thấm qua sàn, cổ ống hoặc chân tường.
- Mái tôn, mái ngói bị dột khi trời mưa: Các điểm nối, vị trí hư hỏng hoặc xuống cấp có thể là nguyên nhân.
- Tường ngoài nhà bị thấm do mưa kéo dài: Nước mưa dễ xâm nhập khi lớp bảo vệ bên ngoài đã xuống cấp.
Nếu bạn đang cần tìm đội ngũ xử lý thấm dột tại Hóc Môn, liên hệ HOTLINE 1800.8122 (miễn phí) để được Xây dựng Thợ Việt tư vấn phương án phù hợp và sắp xếp thợ hỗ trợ nhanh chóng.
