Bạn đang tìm thợ chống thấm tại quận 12 để xử lý tường, mái, sân thượng hoặc các vị trí bị thấm dột? Liên hệ ngay HOTLINE 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn và sắp xếp thợ hỗ trợ tận nơi.
Bảng giá thợ chống thấm tại quận 12 mới 08/2026
Dịch vụ chống thấm tại quận 12 có giá từ 150.000 VNĐ/m², chi phí thực tế phụ thuộc vào hạng mục, diện tích và mức độ thấm. Dưới đây là bảng giá thợ chống thấm quận 12 mới nhất 08/2026 để khách hàng dễ tham khảo.
| Phương án thi công chống thấm | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|
| Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime | 150.000/m2 |
| Chống thấm sàn bê tông, bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất | 270.000/m2 |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm,bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. | 300.000/m2 |
| (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) | |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia | Chỉ từ 170,000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 150.000/m2 |
| Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất. | 136.000/m2 |
| Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) | 200.000/m2 |
| Chống thấm nhà vệ sinh,nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%. | 350.000/m2 |
| Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước - GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. | 70.000/m2 |
| Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 370.000/m2 |
Lưu ý: Bảng giá chống thấm tại quận 12 trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để nhận báo giá chính xác.
Dịch vụ chống thấm tại quận 12 gồm những gì?
Công ty Xây Dựng Thợ Việt là đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm tại quận 12, nhận xử lý nhiều vị trí và tình trạng thấm dột khác nhau. Dưới đây là các hạng mục chúng tôi nhận thi công.
- Chống thấm mái tôn, mái bê tông
- Chống thấm tường ngoài, tường tiếp giáp
- Chống thấm sân thượng
- Chống thấm nhà vệ sinh
- Chống thấm ban công, logia
- Chống thấm tầng hầm
- Chống thấm bể nước, bồn nước
- Xử lý khe nứt gây thấm
- Xử lý thấm ngược tường, trần
- Chống thấm sàn bê tông
Quy trình xử lý chống thấm tại quận 12
Quy trình xử lý chống thấm tại quận 12 được thực hiện theo từng bước cụ thể, phù hợp với tình trạng và vị trí cần xử lý. Dưới đây là các bước thi công cơ bản.
Bước 1: Khảo sát và xác định nguyên nhân thấm
Thợ kiểm tra khu vực bị ẩm, loang nước, nứt hoặc bong tróc để xác định phạm vi thấm. Đồng thời, thợ tìm hướng nước xâm nhập từ mái, tường, đường ống, khe tiếp giáp hoặc các vị trí hư hỏng trên công trình.
Bước 2: Tư vấn phương án và vật liệu xử lý
Dựa trên vị trí, nguyên nhân và mức độ thấm, thợ tư vấn cách xử lý phù hợp với từng hạng mục. Loại vật liệu được lựa chọn theo đặc điểm bề mặt và điều kiện tiếp xúc với nước để đạt hiệu quả chống thấm phù hợp.
Bước 3: Chuẩn bị bề mặt thi công
Khu vực chống thấm được vệ sinh sạch bụi bẩn, rong rêu, dầu mỡ và các lớp vật liệu đã bong yếu. Các vết nứt, khe hở hoặc vị trí bề mặt xuống cấp cũng được xử lý trước để tạo nền bám chắc cho lớp chống thấm.
Bước 4: Thi công chống thấm
Thợ thi công vật liệu theo đúng phương án đã lựa chọn và tập trung xử lý các vị trí nước có khả năng xâm nhập. Tùy từng hạng mục như mái, sân thượng, tường hay nhà vệ sinh, số lớp và cách thi công được điều chỉnh cho phù hợp.
Bước 5: Kiểm tra khả năng chống nước
Khu vực đã thi công được kiểm tra lại bằng phương pháp phù hợp, chẳng hạn ngâm hoặc thử nước đối với các hạng mục có thể thực hiện. Thợ theo dõi các vị trí từng bị thấm để phát hiện rò rỉ hoặc điểm chưa đạt yêu cầu.
Bước 6: Bàn giao và bảo hành
Công trình được kiểm tra lại lần cuối, vệ sinh khu vực thi công và bàn giao khi các vị trí chống thấm đạt yêu cầu. Khách hàng được cung cấp thông tin hạng mục đã xử lý cùng thời gian bảo hành để thuận tiện theo dõi trong quá trình sử dụng.
Vì sao nên thuê thợ chống thấm quận 12 tại Xây Dựng Thợ Việt?
Lựa chọn đơn vị chống thấm phù hợp giúp công trình được xử lý đúng kỹ thuật và hạn chế phát sinh chi phí sửa chữa. Dưới đây là những lý do bạn nên chọn Xây Dựng Thợ Việt khi cần thợ chống thấm tại quận 12.
Có thợ chuyên xử lý từng dạng thấm
Đội ngũ thợ chống thấm có kinh nghiệm xử lý nhiều dạng thấm thường gặp như tường ngoài, mái, sân thượng, nhà vệ sinh và khe tiếp giáp. Tùy vị trí, thợ sẽ áp dụng cách xử lý riêng, chẳng hạn xử lý vết nứt ở tường, chống thấm sàn mái hoặc khắc phục điểm hở quanh đường ống.
Khảo sát đúng nguyên nhân trước khi thi công
Thợ kiểm tra trực tiếp khu vực bị thấm để xác định nước xâm nhập từ đâu, thay vì chỉ xử lý phần tường hoặc trần đang xuất hiện vết ố. Từ nguyên nhân thực tế, thợ xác định phạm vi cần xử lý và lựa chọn cách thi công phù hợp với từng vị trí.
Tư vấn vật liệu theo hiện trạng công trình
Thợ dựa vào vị trí cần chống thấm, loại bề mặt và mức độ thấm để lựa chọn vật liệu phù hợp. Mỗi khu vực như: Tường, sàn mái, sân thượng hay nhà vệ sinh có yêu cầu khác nhau nên không nên dùng một loại vật liệu cho mọi hạng mục.
Nhận xử lý nhiều hạng mục trong cùng công trình
Chúng tôi nhận chống thấm cho nhiều loại công trình như: Nhà phố, nhà cấp 4, chung cư, nhà xưởng, cửa hàng, văn phòng và công trình dân dụng. Dù công trình có quy mô nhỏ hay diện tích lớn, chúng tôi đều có thể khảo sát và triển khai phương án chống thấm phù hợp với đặc điểm công trình.
Những vị trí công trình tại quận 12 dễ phát sinh thấm dột
Tại quận 12, thấm dột thường xuất hiện ở những khu vực tiếp xúc nhiều với nước, chịu mưa nắng hoặc có các điểm nối trong công trình. Mỗi vị trí có nguyên nhân thấm khác nhau nên cần xác định đúng khu vực trước khi lựa chọn cách xử lý.
Tường ngoài nhà tiếp xúc trực tiếp với mưa
Tường ngoài thường chịu tác động trực tiếp từ mưa, nắng và độ ẩm nên dễ xuất hiện vết nứt, bong sơn hoặc thấm nước. Đặc biệt, các mảng tường hướng mưa tạt và khu vực quanh cửa sổ cần được kiểm tra định kỳ.
Mái tôn và mái bê tông
Mái tôn có thể bị thấm tại vị trí vít, mối nối hoặc chỗ tôn bị xuống cấp, còn mái bê tông thường phát sinh thấm qua vết nứt và lớp chống thấm đã hư hỏng. Nước có thể chảy xuống trần, gây loang ố và bong lớp hoàn thiện bên dưới.
Sân thượng có dấu hiệu đọng nước
Sân thượng thoát nước kém khiến nước lưu lại lâu trên bề mặt, tạo điều kiện cho nước thấm qua các vị trí nứt hoặc lớp chống thấm bị suy giảm. Những khu vực quanh phễu thoát nước, chân tường và góc sân thượng thường cần được chú ý.
Nhà vệ sinh và khu vực đường ống
Nhà vệ sinh thường xuyên sử dụng nước nên nguy cơ thấm tập trung ở sàn, chân tường và các vị trí xuyên sàn của đường ống. Nếu xuất hiện ẩm mốc, bong gạch hoặc trần tầng dưới bị loang nước, cần kiểm tra nguồn thấm thay vì chỉ xử lý phần bề mặt.
Khe tiếp giáp giữa nhà và công trình liền kề
Khe tiếp giáp giữa hai công trình là vị trí dễ bị nước mưa xâm nhập nếu vật liệu trám khe bị nứt, bong hoặc hở. Nước thường len theo khe xuống tường, trần và có thể gây thấm kéo dài nếu không xử lý đúng điểm tiếp xúc.
Chân tường và khu vực tiếp giáp nền đất
Chân tường tiếp giáp nền đất thường dễ bị ẩm do nước từ nền hoặc khu vực xung quanh thấm ngược vào kết cấu. Tình trạng này kéo dài có thể khiến chân tường ố màu, bong sơn, phồng lớp bả, xuất hiện nấm mốc và làm lớp hoàn thiện nhanh xuống cấp.
Thấm dột cần được xử lý đúng nguyên nhân để hạn chế tái phát và tránh ảnh hưởng đến công trình. Nếu cần thợ chống thấm tại quận 12, liên hệ HOTLINE 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn phương án phù hợp và hỗ trợ tận nơi.
