Quán cafe xuống cấp, thiết kế lỗi thời có thể khiến không gian kém thu hút khách hàng. Dịch vụ cải tạo quán cafe trọn gói tại TP.HCM giúp làm mới không gian theo hiện trạng và ngân sách dự kiến. Liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được Công ty Xây dựng Thợ Việt tư vấn phương án cải tạo phù hợp.
Bảng giá cải tạo quán cafe mới nhất 10/2026
Chi phí cải tạo quán cafe phụ thuộc vào diện tích mặt bằng, mức độ xuống cấp và các hạng mục chủ quán yêu cầu thi công. Dưới đây là bảng giá cải tạo quán cafe mới nhất 10/2026 để anh/chị tham khảo và dự trù ngân sách.
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
Lưu ý: Bảng giá cải tạo quán cafe trên chỉ mang tính chất tham khảo. Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để nhận báo giá chi tiết.
Các hạng mục cải tạo quán cafe
Tùy theo hiện trạng mặt bằng và nhu cầu kinh doanh, quán cafe có thể cần sửa chữa một hoặc nhiều hạng mục khác nhau. Dưới đây là các hạng mục cải tạo quán cafe mà Công ty Xây dựng Thợ Việt nhận thi công.
Cải tạo mặt tiền và bảng hiệu quán cafe
Mặt tiền và bảng hiệu cần được làm mới khi các lớp sơn đã bong tróc, vật liệu xuống cấp hoặc không còn phù hợp với phong cách quán. Các công việc thường gồm sơn sửa mặt tiền, thay bảng hiệu, làm mới chữ nổi và điều chỉnh hệ thống chiếu sáng để tên quán dễ nhận diện cả ban ngày lẫn buổi tối.
Sơn sửa tường, trần và sàn
Tường, trần và sàn cần được kiểm tra kỹ để phát hiện tình trạng thấm nước, nứt vỡ hoặc bong tróc trước khi hoàn thiện. Tùy hiện trạng, hạng mục cải tạo có thể gồm xử lý chống thấm, sơn lại tường, sửa trần, thay gạch nền hoặc sử dụng vật liệu hoàn thiện mới phù hợp với phong cách quán và nhu cầu vệ sinh hằng ngày.
Thiết kế lại quầy pha chế
Quầy pha chế cần có kích thước phù hợp với diện tích và cách vận hành của quán. Khi cải tạo, có thể điều chỉnh vị trí máy pha cafe, tủ mát, bồn rửa và kệ nguyên liệu để nhân viên thao tác thuận tiện, hạn chế di chuyển chồng chéo. Hệ thống cấp thoát nước và ổ cắm cho thiết bị cũng cần được bố trí phù hợp với mặt bằng thực tế.
Cải tạo khu vực phục vụ khách
Khu vực phục vụ khách có thể được sắp xếp lại bằng cách thay đổi vị trí bàn ghế, bổ sung chỗ ngồi hoặc điều chỉnh vách ngăn. Cách bố trí cần phù hợp với diện tích quán, nhóm khách hàng mục tiêu và lối đi của nhân viên. Bàn ghế, cây xanh và vật liệu trang trí cũng nên được lựa chọn đồng bộ để tạo sự hài hòa cho không gian.
Sửa chữa hệ thống điện, nước và chiếu sáng
Hệ thống điện, nước cần được kiểm tra khi quán xuống cấp hoặc có nhu cầu lắp thêm thiết bị pha chế, tủ lạnh và máy lạnh. Công việc có thể gồm thay dây điện hư hỏng, bổ sung ổ cắm, sửa đường ống cấp thoát nước và bố trí lại đèn chiếu sáng. Các thiết bị điện cần có công suất phù hợp với đường dây và thiết bị bảo vệ an toàn.
Cải tạo nhà vệ sinh quán cafe
Nhà vệ sinh cần được sửa chữa khi xuất hiện tình trạng thấm nước, gạch vỡ, thiết bị hư hỏng hoặc thoát nước kém. Các hạng mục thường gồm chống thấm sàn, thay gạch chống trơn, sửa hệ thống cấp thoát nước và thay thiết bị vệ sinh. Quán cũng cần kiểm tra hệ thống thông gió để hạn chế mùi và giữ khu vực luôn khô ráo, sạch sẽ.
Quy trình cải tạo quán cafe tại Xây dựng Thợ Việt
Quy trình cải tạo quán cafe được triển khai dựa trên hiện trạng mặt bằng và yêu cầu của chủ quán. Dưới đây là 5 bước thực hiện tại Công ty Xây dựng Thợ Việt, mời quý khách hàng tham khảo.
- Bước 1 Khảo sát hiện trạng quán: Công ty Xây dựng Thợ Việt kiểm tra mặt bằng, kết cấu, hệ thống điện nước và các hạng mục cần cải tạo.
- Bước 2 Lập phương án và báo giá: Dựa trên hiện trạng và nhu cầu của chủ quán, chúng tôi đề xuất hạng mục thi công kèm chi phí dự kiến.
- Bước 3 Thống nhất hạng mục và ký hợp đồng: Hai bên thống nhất phạm vi công việc, chi phí, tiến độ và các điều khoản trước khi ký hợp đồng.
- Bước 4 Tiến hành thi công cải tạo quán cafe: Đội ngũ thi công thực hiện các hạng mục theo thỏa thuận và phối hợp tiến độ phù hợp với hoạt động kinh doanh của quán.
- Bước 5 Nghiệm thu và bàn giao: Chúng tôi kiểm tra các hạng mục hoàn thành cùng chủ quán, xử lý những điểm chưa đạt thỏa thuận và bàn giao công trình.
Các mẫu quán cafe cải tạo đẹp
Mỗi quán cafe có diện tích mặt bằng và định hướng kinh doanh khác nhau nên cách bố trí không gian cũng cần có sự phù hợp. Dưới đây là các mẫu quán cafe cải tạo đẹp theo nhiều phong cách để anh/chị tham khảo và lựa chọn ý tưởng phù hợp với mặt bằng thực tế.
Công ty Xây dựng Thợ Việt nhận cải tạo quán cafe trọn gói tại TP.HCM theo nhu cầu. Liên hệ hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn hạng mục thi công và nhận báo giá chi tiết.
Xem thêm: Đơn vị cải tạo nhà trọn gói tiết kiệm chi phí
