Khe hở giữa mái tôn và tường là vị trí khá dễ bị nước mưa tạt vào, nhất là khi mái có độ dốc thấp hoặc phần tiếp giáp không được che chắn đúng cách. Để khắc phục tình trạng này hiệu quả, cùng Công ty Xây dựng Thợ Việt tìm hiểu 9 cách xử lý khe hở giữa mái tôn và tường phù hợp với từng tình trạng thực tế.
Cách xử lý khe hở giữa mái tôn và tường
1. Bắn keo silicon chống dột
Đối với những khe hở nhỏ, đường tiếp giáp giữa tôn và tường còn tương đối kín, bắn keo là cách xử lý đơn giản và ít tốn kém. Trước khi thi công cần vệ sinh sạch bụi bẩn, rong rêu và phần keo cũ, sau đó bơm keo liên tục dọc theo khe tiếp giáp.
Nên chọn loại keo chuyên dùng ngoài trời, có khả năng chịu nắng mưa và độ đàn hồi tốt. Cách này phù hợp với khe nhỏ nhưng không nên dùng đơn độc cho khe quá rộng hoặc vị trí thường xuyên bị nước tạt mạnh.
2. Bơm keo nở PU Foam
PU Foam có khả năng nở và lấp đầy các khoảng trống nên thường được sử dụng khi khe giữa mái tôn và tường khá lớn hoặc có nhiều khoảng rỗng bên trong.
Sau khi bơm, phần foam dư cần được cắt gọn và che phủ bằng lớp vật liệu bảo vệ phù hợp. Không nên để PU Foam ngoài trời trong thời gian dài vì vật liệu này có thể bị xuống cấp khi tiếp xúc trực tiếp với tia UV.
3. Lắp tôn con lươn, tôn phẳng ốp tường
Đây là một phương án khá phổ biến khi khe hở nằm dọc theo chiều dài mái. Một tấm tôn được tạo hình hoặc dùng tôn phẳng để che kín phần tiếp giáp giữa mái và tường, sau đó cố định bằng vít và vật liệu trám kín.
Ưu điểm của cách này là vừa che được khe hở vừa hạn chế nước mưa tạt trực tiếp vào chân tường. Với công trình có khe dài, đây thường là giải pháp thực tế hơn so với chỉ bơm keo.
4. Cắt tường tạo ngàm cho mái tôn
Nếu phần mái tôn được lắp sát tường nhưng không có vị trí liên kết hoặc che chắn tốt, có thể tạo một đường ngàm trên tường để đưa mép tôn hoặc flashing vào bên trong.
Cách này giúp tạo một điểm kết thúc rõ ràng cho phần mái và hạn chế nước chảy trực tiếp vào khe. Tuy nhiên, việc cắt tường cần được thực hiện đúng kỹ thuật, tránh tạo thêm vị trí nứt hoặc làm ảnh hưởng đến lớp hoàn thiện của tường.
5. Trám xi măng kết hợp phụ gia chống thấm
Nếu muốn tăng khả năng chống nước cho lớp vữa, có thể sử dụng vữa xi măng kết hợp với phụ gia chống thấm phù hợp.
Phương án này thích hợp hơn với những khe tương đối ổn định, ít bị rung chuyển. Tuy nhiên, mái tôn có sự co giãn theo nhiệt độ nên vữa xi măng không nên được xem là giải pháp duy nhất cho mọi trường hợp. Tại vị trí tiếp giáp trực tiếp giữa tôn và tường, vẫn cần có giải pháp tạo độ đàn hồi hoặc che chắn phù hợp.
6. Dán băng keo chống dột mặt bạc
Băng keo chống dột mặt bạc có thể sử dụng để xử lý nhanh các đường nối, khe nhỏ hoặc vị trí bị nước thấm cục bộ.
Trước khi dán, bề mặt tôn và tường phải khô, sạch, không dính dầu mỡ hay bụi. Băng cần được ép chặt để không tạo bọng khí bên dưới.
Đây là phương án tiện lợi cho các vị trí nhỏ, nhưng nếu khe hở lớn hoặc bề mặt quá gồ ghề thì hiệu quả và độ bền sẽ không cao bằng giải pháp che chắn cơ học.
7. Khò màng chống thấm Bitum
Đối với khu vực có nguy cơ thấm nước nhiều, có thể sử dụng màng chống thấm Bitum để phủ lên vị trí tiếp giáp giữa mái và tường.
Màng được thi công bằng phương pháp phù hợp với từng loại sản phẩm, tạo thành một lớp chống nước liên tục trên bề mặt. Phương án này có khả năng chống thấm tốt nhưng yêu cầu bề mặt phải được chuẩn bị kỹ và người thi công phải có kinh nghiệm, đặc biệt ở những vị trí giao nhau giữa tôn và tường.
8. Dán vải bạt kết hợp quét sơn chống thấm
Với những vị trí cần tạo thêm một lớp gia cường, có thể dùng vải bạt hoặc vật liệu gia cường phù hợp kết hợp với lớp chống thấm.
Vật liệu được phủ lên vùng tiếp giáp, sau đó quét lớp chống thấm để tạo thành một lớp bảo vệ liên tục. Cách này có thể hữu ích khi xử lý các đường tiếp giáp dài hoặc bề mặt có nhiều vết nứt nhỏ.
Tuy nhiên, vật liệu phải được lựa chọn phù hợp với điều kiện ngoài trời; không nên dùng bất kỳ loại vải bạt và sơn nào rồi kỳ vọng chống dột lâu dài.
9. Đặt máng xối tôn hoặc inox ngầm
Nếu khe hở nằm ở vị trí thường xuyên bị nước mưa tạt hoặc lượng nước từ mái đổ xuống quá lớn, việc bổ sung một máng thu nước có thể là phương án hiệu quả hơn chỉ bịt khe.
Máng có nhiệm vụ hứng và dẫn nước ra ngoài, giảm lượng nước tiếp xúc với vị trí giữa mái tôn và tường. Máng có thể làm bằng tôn, inox hoặc vật liệu phù hợp với kết cấu công trình.
Phương án này đặc biệt đáng cân nhắc khi thiết kế mái có bất lợi về hướng thoát nước hoặc phần tiếp giáp đã bị xuống cấp nhiều.
Hy vọng những chia sẻ trên đã giúp bạn hiểu rõ hơn về cách xử lý khe hở giữa mái tôn và tường, từ đó lựa chọn được phương án phù hợp với tình trạng công trình. Nếu khe hở lớn, mái tôn bị dột hoặc cần xử lý chống thấm mái tôn lâu dài, bạn có thể liên hệ Công ty Xây dựng Thợ Việt qua Hotline 1800.8122 (miễn phí) để được tư vấn và hỗ trợ.
