Anh/chị đang có nhu cầu cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian tiết kiệm chi phí nhưng chưa biết nên bắt đầu từ đâu? Cùng Công ty Xây dựng Thợ Việt tìm hiểu các phương án cải tạo và mẫu nhà 3 gian được nhiều gia đình lựa chọn trong bài viết dưới đây.
Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian
4 Phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian phổ biến
Tùy vào hiện trạng ngôi nhà và nhu cầu sử dụng, nhà cấp 4 cũ 3 gian có thể cải tạo theo nhiều hướng khác nhau. Dưới đây là một số phương án phổ biến giúp tận dụng tốt nhà cũ mà vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt phù hợp.
Làm mới diện mạo nhưng giữ dáng nhà 3 gian
Nếu kết cấu nhà vẫn còn tốt và anh/chị muốn giữ nét truyền thống, có thể giữ nguyên dáng 3 gian, chỉ tập trung sửa mái, tường, cửa, nền và mặt tiền. Chẳng hạn, thay mái đã xuống cấp, sơn lại tường, đổi cửa cũ hoặc làm lại phần hiên sẽ giúp ngôi nhà sáng sủa và chắc chắn hơn mà không phải thay đổi quá nhiều kết cấu.
Cải tạo lại cách bố trí các phòng trong nhà
Nhà 3 gian cũ thường có cách chia phòng khá đơn giản và không còn phù hợp với nhu cầu hiện tại. Khi cải tạo nhà, anh/chị có thể ngăn lại phòng ngủ, mở rộng phòng khách hoặc bố trí lại khu bếp và nhà vệ sinh cho hợp lý hơn.
Nếu có những vách ngăn không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, có thể tháo bỏ hoặc xây lại để không gian bên trong rộng và thoáng hơn.
Mở rộng không gian bằng cách cơi nới
Nếu diện tích nhà hiện tại không đủ sử dụng, anh/chị có thể cơi nới về phía sau hoặc hai bên nếu khu đất còn khoảng trống. Phần mở rộng thường được tận dụng để làm phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh hoặc khu giặt phơi, giúp tăng diện tích sử dụng mà không cần phá bỏ toàn bộ căn nhà.
Tuy nhiên, trước khi làm cần kiểm tra móng, nền và kết cấu hiện hữu để xác định phần nhà cũ có đáp ứng được phương án cải tạo hay không.
Kết hợp nhà ở với sân hiên, sân vườn
Nếu nhà 3 gian có khu đất rộng, anh/chị có thể giữ lại một phần diện tích làm sân trước, hiên nhà hoặc sân vườn thay vì xây dựng hết. Phần hiên có thể dùng làm nơi nghỉ ngơi, tiếp khách hoặc sinh hoạt vào những ngày thời tiết đẹp, trong khi sân vườn tạo khoảng trống quanh nhà, giúp ngôi nhà thoáng hơn và có thêm không gian sử dụng.
Gợi ý cách bố trí nội thất nhà cấp 4 3 gian sau cải tạo
Sau khi cải tạo, cách bố trí các khu vực bên trong cần phù hợp với diện tích thực tế và nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Dưới đây là một số gợi ý bố trí nhà cấp 4 3 gian để tận dụng không gian và tạo lối đi thuận tiện hơn.
Gian giữa làm phòng khách
Gian giữa có thể giữ làm phòng khách, vừa là không gian sinh hoạt chung vừa là khu vực kết nối với hai gian bên. Bộ bàn ghế nên đặt ở vị trí trung tâm, tủ thờ có thể bố trí sát tường hoặc ở vị trí phù hợp với nếp sinh hoạt của gia đình, đồng thời chừa lối đi hai bên để việc di chuyển giữa các phòng không bị vướng.
Hai gian bên bố trí phòng ngủ
Hai gian bên có thể tận dụng làm phòng ngủ để tạo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Nếu diện tích mỗi gian không quá lớn, nên ưu tiên giường, tủ quần áo và một số đồ dùng cần thiết, tránh bố trí quá nhiều nội thất khiến phòng bị chật.
Đưa bếp và nhà vệ sinh về phía sau
Khu bếp và nhà vệ sinh có thể bố trí về phía sau nhà, tách khỏi phòng khách và phòng ngủ. Bếp đặt gần khu vực sau nhà cũng thuận tiện cho việc thoát khói, mùi thức ăn, còn nhà vệ sinh nằm ở vị trí này giúp hạn chế ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt phía trước.
Bố trí thêm phòng khi diện tích cho phép
Nếu phía sau hoặc bên hông nhà còn đủ diện tích, có thể cơi nới thêm một phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu giặt phơi tùy nhu cầu. Tuy nhiên, trước khi xây thêm cần kiểm tra phần móng và kết cấu nhà cũ để tránh việc cơi nới làm ảnh hưởng đến công trình hiện có.
29+ Mẫu cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian đẹp
Mỗi kiểu cải tạo sẽ tạo ra diện mạo và cách sử dụng không gian khác nhau, tùy vào hiện trạng căn nhà và diện tích khu đất. Dưới đây là một số mẫu cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian để anh/chị tham khảo.
Mẫu nhà 3 gian phong cách hiện đại
Mặt tiền có thể thay đổi bằng hệ cửa kính khung nhôm, tường sơn màu sáng và các đường nét vuông vức, gọn gàng. Phần hiên được giữ vừa phải để nhà vẫn có khoảng đệm trước khi bước vào phòng khách, phù hợp với những căn nhà 3 gian muốn có diện mạo mới nhưng không cần thay đổi quá nhiều diện tích.
Mẫu nhà 3 gian phong cách tối giản
Thiết kế tối giản tập trung vào mặt tiền ít chi tiết, màu sơn nhẹ và cửa có kiểu dáng đơn giản. Nội thất bên trong cũng nên chọn vừa đủ dùng, hạn chế tủ kệ hoặc đồ trang trí lớn để các gian nhà không bị chật, đặc biệt khi diện tích nhà cũ không quá rộng.
Mẫu nhà 3 gian mái Thái
Mái Thái tạo độ dốc rõ và giúp phần mái có hình khối nổi bật hơn so với mái cũ. Khi cải tạo, có thể kết hợp mái Thái với hiên trước, cửa kính hoặc cửa gỗ tùy phong cách tổng thể, đồng thời chú ý hệ thống thoát nước ở mái để hạn chế tình trạng nước mưa chảy vào tường và hiên.
Mẫu nhà 3 gian mái Nhật
Mái Nhật có độ dốc vừa phải, phần mái mở rộng ra khỏi tường nên tạo được khoảng che mưa nắng quanh nhà. Kiểu mái này có thể kết hợp với mặt tiền đơn giản, cửa kính và màu sơn trung tính, tạo cảm giác gọn gàng mà vẫn phù hợp với hình dáng nhà cấp 4.
Mẫu nhà 3 gian mái bằng
Mái bằng phù hợp với gia đình muốn thay đổi rõ diện mạo nhà 3 gian theo hướng hiện đại. Mặt tiền có thể sử dụng các mảng tường phẳng, cửa kính và mái đua để tạo điểm nhấn. Khi chuyển từ mái cũ sang mái bằng, cần tính toán lại kết cấu và khả năng thoát nước thay vì chỉ thay đổi phần hoàn thiện bên ngoài.
Mẫu nhà 3 gian mở rộng kết hợp sân hiên, sân vườn
Đối với khu đất còn rộng, phần nhà 3 gian có thể kết hợp thêm hiên trước, sân bên hoặc một khoảng vườn nhỏ thay vì xây kín toàn bộ diện tích. Phần mở rộng có thể dùng làm nơi nghỉ ngơi, ăn uống hoặc sinh hoạt chung, còn sân vườn tạo khoảng thoáng quanh nhà và giúp khu vực trước cửa không bị bí.
Hy vọng những thông tin trên giúp anh/chị có thêm ý tưởng để cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Nếu cần tư vấn phương án cải tạo cụ thể, anh/chị có thể liên hệ Công ty Xây dựng Thợ Việt qua hotline 1800.8122 để được khảo sát miễn phí.
