Sân thượng thường xuyên chịu nắng mưa nên lớp bê tông dễ xuất hiện nứt, đọng nước và thấm xuống tầng dưới nếu không được xử lý đúng cách. Cùng Công ty Xây Dựng Thợ Việt là đơn vị chống thấm uy tín tại TP.HCM, tìm hiểu cách chống thấm sân thượng bằng xi măng đúng kỹ thuật.
Cách chống thấm sân thượng bằng xi măng
Ưu điểm khi chống thấm sân thượng bằng xi măng
Chống thấm sân thượng bằng xi măng được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ chi phí vật liệu hợp lý, khả năng bám dính tốt với bề mặt bê tông và cách thi công tương đối đơn giản. Dưới đây là những ưu điểm đáng chú ý của phương pháp này, mời quý anh/chị tham khảo.
Chi phí vật liệu thấp
Xi măng có giá thành tương đối thấp và dễ mua tại các cửa hàng vật liệu xây dựng, phù hợp với công trình cần xử lý diện tích sân thượng lớn. Ngoài xi măng, người thi công có thể sử dụng thêm cát mịn hoặc phụ gia tùy phương án, giúp kiểm soát chi phí theo hiện trạng thực tế.
Cách thi công tương đối đơn giản
Chống thấm sân thượng bằng xi măng không cần nhiều thiết bị chuyên dụng, các công đoạn chính gồm vệ sinh bề mặt, xử lý vết nứt và phủ lớp xi măng chống thấm. Tuy cách thi công không quá phức tạp, người thợ vẫn cần kiểm soát độ dày lớp phủ và thời gian bảo dưỡng để hạn chế nứt, bong tróc trong quá trình sử dụng.
Phù hợp với nhiều bề mặt bê tông
Xi măng có khả năng bám dính tốt trên nền bê tông nếu bề mặt được làm sạch và xử lý đúng cách trước khi thi công. Phương pháp này phù hợp với sân thượng mới xây hoặc nền bê tông cũ cần cải tạo, đặc biệt ở những khu vực có dấu hiệu thấm nhẹ, rạn nứt bề mặt.
Dễ kết hợp với phụ gia chống thấm
Khi sân thượng thường xuyên chịu mưa, đọng nước hoặc đã xuất hiện thấm, có thể kết hợp xi măng với phụ gia chống thấm phù hợp để tăng khả năng cản nước. Tùy mức độ hư hỏng, người thi công có thể lựa chọn loại phụ gia và tỷ lệ pha khác nhau thay vì chỉ dùng hồ xi măng nguyên chất.
Các bước chống thấm sân thượng bằng xi măng hiệu quả
Để lớp xi măng đạt được độ chống thấm nước hiệu quả và không bị bong tróc sau một thời gian sử dụng, việc thi công đúng cách là vô cùng quan trọng. Dưới đây là cách chống thấm sân thượng bằng xi măng chuẩn kỹ thuật, mời anh/chị xem qua.
Bước 1: Kiểm tra và vệ sinh bề mặt sân thượng
Anh/chị hãy kiểm tra toàn bộ mặt sàn để tìm vết nứt, bong tróc, rêu mốc, khu vực đọng nước và những điểm có dấu hiệu thấm. Dùng chổi, bàn chải hoặc máy vệ sinh làm sạch bụi bẩn, lớp hồ yếu và tạp chất trên bề mặt. Nếu bê tông bị bong hoặc mục, anh/chị cần đục bỏ phần yếu để lớp chống thấm bám vào nền chắc chắn.
Bước 2: Xử lý vết nứt và các vị trí bị thấm
Dùng dụng cụ phù hợp để làm sạch các vết nứt trên nền bê tông, sau đó trám kín bằng vữa sửa chữa hoặc vật liệu chuyên dụng. Những vị trí quanh cổ ống, chân tường và khe tiếp giáp giữa sàn với tường cũng cần được xử lý kỹ. Không nên quét xi măng phủ trực tiếp lên các vết nứt lớn vì nước vẫn có thể tiếp tục đi qua bên dưới lớp chống thấm.
Bước 3: Làm ẩm bề mặt trước khi thi công
Trước khi quét xi măng, anh/chị nên tưới nước làm ẩm toàn bộ nền bê tông để hạn chế tình trạng nền hút nước quá nhanh. Bề mặt chỉ cần ẩm đều, không để nước đọng thành từng vũng vì lượng nước dư có thể ảnh hưởng đến độ bám của lớp chống thấm.
Bước 4: Pha và quét lớp xi măng chống thấm
Anh/chị pha xi măng với nước hoặc phụ gia chống thấm theo tỷ lệ phù hợp với vật liệu đang sử dụng, sau đó khuấy đều để hỗn hợp không bị vón cục. Dùng chổi hoặc cọ quét lớp đầu tiên phủ kín mặt sàn, đồng thời chú ý các góc chân tường, khe tiếp giáp, vết nứt và khu vực quanh cổ ống. Nên quét đều tay để tránh chỗ quá dày, chỗ quá mỏng.
Bước 5: Quét lớp thứ hai và hoàn thiện
Khi lớp đầu tiên đạt thời gian khô phù hợp, bạn tiếp tục quét lớp thứ hai theo hướng vuông góc với lớp trước. Cách này giúp lớp phủ đều hơn và hạn chế bỏ sót những vị trí còn mỏng. Anh/chị cũng nên kiểm tra lại các góc, chân tường và khu vực thường xuyên đọng nước để bổ sung vật liệu nếu cần.
Bước 6: Bảo dưỡng và kiểm tra chống thấm
Khi quét đủ các lớp xi măng, anh/chị cần giữ bề mặt ổn định trong thời gian đóng rắn và tránh để sân thượng chịu nắng gắt hoặc mưa trực tiếp. Lớp chống thấm đạt độ cứng cần thiết, bạn tiến hành ngâm nước kiểm tra trong thời gian phù hợp để xem còn hiện tượng rò rỉ hay không.
Nếu vẫn xuất hiện nước thấm xuống tầng dưới, anh/chị nên kiểm tra lại các vết nứt, cổ ống và khe tiếp giáp thay vì chỉ quét thêm một lớp xi măng bên ngoài.
Những lưu ý khi chống thấm sân thượng bằng xi măng
Xi măng có thể dùng để chống thấm sân thượng, nhưng hiệu quả phụ thuộc nhiều vào cách thi công. Nếu anh/chị bỏ qua một trong các khâu dưới đây, lớp chống thấm dễ giảm độ bám, nứt hoặc không xử lý được nguồn nước thấm bên dưới.
Không thi công trên bề mặt còn bụi bẩn
Anh/chị cần vệ sinh kỹ sân thượng trước khi quét xi măng, nhất là những khu vực có rêu mốc, bụi, dầu mỡ hoặc lớp hồ cũ bị bong. Bề mặt sạch và chắc giúp lớp xi măng bám tốt hơn vào nền bê tông, hạn chế bong tróc trong quá trình sử dụng.
Phải xử lý vết nứt trước khi quét xi măng
Anh/chị nên kiểm tra và trám kín các vết nứt trước khi phủ lớp chống thấm, đặc biệt với những vết nứt lớn hoặc có dấu hiệu phát triển. Nếu chỉ quét xi măng phủ bên ngoài, nước vẫn có thể đi theo khe nứt và tiếp tục gây thấm xuống tầng dưới.
Không pha hỗn hợp quá loãng
Không nên cho quá nhiều nước khi pha xi măng vì hỗn hợp quá loãng sẽ khó tạo lớp phủ đủ dày và dễ chảy trên bề mặt sân thượng. Với cách pha cơ bản, cứ 1 kg xi măng thì dùng khoảng 0,5 lít nước, tương đương 2 phần xi măng và 1 phần nước.
Nếu có thêm phụ gia chống thấm, hãy pha theo đúng tỷ lệ ghi trên bao bì để hỗn hợp đạt độ sệt phù hợp và dễ quét đều.
Cần bảo dưỡng lớp chống thấm đúng cách
Lớp xi măng mới thi công cần thời gian đóng rắn và được bảo dưỡng phù hợp, đặc biệt trong thời tiết nắng nóng. Anh/chị nên hạn chế để bề mặt chịu nắng gắt hoặc mưa trực tiếp trong giai đoạn đầu, đồng thời chỉ ngâm nước kiểm tra khi lớp chống thấm đã đạt thời gian đóng rắn cần thiết.
Nếu anh/chị đang cần chống thấm sân thượng tại TP.HCM, hãy liên hệ ngay HOTLINE 1800.8122 (miễn phí) để được tư vấn và đặt lịch khảo sát. Xây Dựng Thợ Việt sẵn sàng hỗ trợ khi anh/chị cần xử lý sân thượng bị thấm, nứt hoặc đọng nước.
