Thi công hoàn trả mặt bằng trọn gói tại TP.HCM | Báo giá 08/2026

Hoàn trả mặt bằng thường phát sinh khi kết thúc hợp đồng thuê nhà, chuyển địa điểm kinh doanh hoặc cần bàn giao lại mặt bằng theo hiện trạng ban đầu. Xây Dựng Thợ Việt nhận tháo dỡ và hoàn trả mặt bằng trọn gói tại TP.HCM, hỗ trợ từ các hạng mục riêng lẻ đến toàn bộ công trình. Liên hệ 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn và báo giá phù hợp.

Bảng giá thi công hoàn trả mặt bằng mới 08/2026

Chi phí hoàn trả mặt bằng phụ thuộc vào diện tích, số lượng hạng mục cần tháo dỡ, điều kiện thi công và yêu cầu bàn giao của từng công trình. Dưới đây là bảng giá thi công hoàn trả mặt bằng mới 08/2026, khách hàng có thể tham khảo và dự trù ngân sách trước khi gọi thợ. 

Lưu ý: Bảng giá hoàn trả mặt bằng trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ đến hotline 1800.8122 (miễn phí cước gọi) để nhận báo giá chi tiết.

Các hạng mục hoàn trả mặt bằng tại Xây Dựng Thợ Việt

Công ty Xây Dựng Thợ Việt là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, chuyên cung cấp dịch vụ tháo dỡ và hoàn trả mặt bằng cho văn phòng, cửa hàng, nhà hàng, showroom, nhà xưởng và nhiều loại công trình khác. Tùy hiện trạng và nhu cầu, khách hàng có thể lựa chọn hoàn trả toàn bộ mặt bằng hoặc thuê riêng từng hạng mục.

Hoàn trả mặt bằng văn phòng

Văn phòng có thể phát sinh nhiều hạng mục cần tháo dỡ như vách ngăn, trần, sàn, bàn ghế, tủ kệ và nội thất. Tùy nhu cầu, từng hạng mục có thể được xử lý riêng hoặc kết hợp với các phần khác, trong đó hệ thống điện nước, điều hòa và thiết bị cần giữ lại được kiểm tra cẩn thận.

Hoàn trả mặt bằng cửa hàng, shop

Cửa hàng, shop thường có quầy kệ, vách ngăn, trần, sàn, bảng hiệu và các chi tiết trang trí cần tháo dỡ khi trả mặt bằng. Khách hàng có thể lựa chọn từng hạng mục cần xử lý, kết hợp thu gom vật tư và vệ sinh để khu vực thuận tiện cho việc bàn giao. 

Hoàn trả mặt bằng nhà hàng, quán ăn

Nhà hàng, quán ăn có thể cần tháo dỡ khu bếp, quầy phục vụ, bàn ghế, vách trang trí, trần hoặc một phần hệ thống điện nước. Các hạng mục được tiếp nhận theo nhu cầu thực tế, thiết bị cần giữ lại có thể được tháo riêng, phân loại và sắp xếp thuận tiện cho việc vận chuyển hoặc bảo quản. 

Hoàn trả mặt bằng quán cà phê

Các hạng mục thường được yêu cầu tháo dỡ gồm quầy pha chế, bàn ghế, vách trang trí, trần, sàn, đèn và bảng hiệu. Từng phần có thể thực hiện riêng hoặc kết hợp trong cùng một đợt thi công, đi kèm thu gom phế thải và vệ sinh khu vực đã tháo dỡ. 

Hoàn trả mặt bằng showroom

Showroom thường có hệ thống trưng bày, bục, kệ, vách kính, đèn chiếu sáng và các chi tiết trang trí. Tùy phạm vi cần hoàn trả, từng hạng mục được tháo dỡ riêng hoặc thực hiện đồng thời, kết hợp xử lý các vị trí còn lại trên tường, trần và sàn. 

Hoàn trả mặt bằng nhà xưởng

Nhà xưởng có thể phát sinh nhu cầu tháo dỡ vách ngăn, nhà tạm, sàn, đường ống, hệ thống điện, máy móc và các hạng mục phụ trợ. Phạm vi công việc được xác định theo nhu cầu thực tế, từ một hạng mục riêng lẻ đến nhiều phần cần tháo dỡ trong cùng mặt bằng. 

Tháo dỡ vách ngăn, trần, sàn

Các hạng mục như vách thạch cao, vách kính, trần thạch cao, trần nhôm, sàn gỗ và sàn nhựa đều có thể được nhận tháo dỡ riêng. Tùy từng loại vật liệu, phương án tháo dỡ được lựa chọn phù hợp, đồng thời xử lý phần nền, tường hoặc trần còn lại theo yêu cầu bàn giao. 

Tháo dỡ bảng hiệu, biển quảng cáo

Chúng tôi nhận tháo dỡ riêng bảng hiệu mặt tiền, hộp đèn, chữ nổi, khung sắt và các loại biển quảng cáo theo từng nhu cầu cụ thể. Hạng mục được tháo dỡ gọn gàng, thu gom vật tư và xử lý phần liên kết còn lại để khu vực sau thi công sạch sẽ, thuận tiện sử dụng. 

Quy trình hoàn trả mặt bằng nhanh chóng

Mỗi mặt bằng có hiện trạng và yêu cầu hoàn trả khác nhau, vì vậy phương án triển khai cần được xem xét phù hợp với từng công trình. Dưới đây là quy trình hoàn trả mặt bằng được Xây Dựng Thợ Việt thực hiện theo từng bước cụ thể.

Bước 1: Khảo sát và kiểm tra hiện trạng

Chúng tôi đến trực tiếp công trình để kiểm tra diện tích, kết cấu, hệ thống điện nước và các hạng mục cần giữ lại trong quá trình hoàn trả. Qua khảo sát thực tế, đội ngũ đánh giá tình trạng mặt bằng, xác định phạm vi tháo dỡ, mức độ cải tạo và những vị trí cần xử lý riêng để xây dựng phương án thi công phù hợp.

Bước 2: Lập danh sách hạng mục cần tháo dỡ

Từ hiện trạng thực tế, chúng tôi rà soát và phân loại từng hạng mục cần tháo dỡ như: Vách ngăn, trần, sàn, cửa, hệ thống điện nước, nội thất, bảng hiệu. Danh sách được xác định cụ thể theo từng khu vực, giúp hạn chế bỏ sót hoặc tháo nhầm, đồng thời chủ động chuẩn bị nhân lực, dụng cụ và phương án thi công phù hợp.

Bước 3: Báo giá và thống nhất phương án

Chúng tôi dựa trên khối lượng công việc, điều kiện thi công và yêu cầu bàn giao để lập báo giá phù hợp với thực tế công trình. Trước khi triển khai công việc, hai bên thống nhất rõ phạm vi tháo dỡ, thời gian thực hiện, phương án xử lý phế thải và các yêu cầu cần hoàn thiện để mặt bằng đạt đúng hiện trạng bàn giao.

Bước 4: Che chắn và tiến hành tháo dỡ

Khu vực thi công được thợ che chắn và phân vùng rõ ràng để hạn chế bụi, tiếng ồn và ảnh hưởng đến những phần công trình không nằm trong phạm vi xử lý. Các hạng mục được tháo dỡ theo trình tự phù hợp, ưu tiên xử lý từng phần từ nội thất, vách ngăn đến trần, sàn và hệ thống kỹ thuật, giúp quá trình thi công diễn ra an toàn, gọn gàng.

Bước 5: Khôi phục và xử lý mặt bằng

Các vị trí phát sinh sau tháo dỡ như nền, tường, trần hoặc điểm đấu nối điện nước được kiểm tra và xử lý theo yêu cầu bàn giao. Chúng tôi tiến hành vá lại bề mặt, tháo bỏ phần vật liệu còn sót và khôi phục những khu vực cần thiết, giúp mặt bằng gọn gàng, sạch sẽ và phù hợp với hiện trạng bàn giao.

Bước 6: Thu gom phế thải, vệ sinh và bàn giao

Phế thải được thu gom, phân loại và vận chuyển ra khỏi khu vực thi công theo từng nhóm vật liệu, hạn chế tồn đọng gây cản trở mặt bằng. Chúng tôi vệ sinh toàn bộ khu vực, kiểm tra lại các hạng mục đã xử lý và hoàn thiện những phần còn thiếu trước khi bàn giao cho khách hàng sử dụng hoặc trả lại chủ nhà. 

Khu vực hỗ trợ hoàn trả mặt bằng tại TP.HCM

Xây Dựng Thợ Việt nhận hoàn trả mặt bằng tại nhiều khu vực ở TP.HCM và các tỉnh lân cận, đáp ứng nhu cầu tháo dỡ, xử lý và bàn giao mặt bằng theo từng công trình. Phạm vi hỗ trợ gồm các quận, thành phố, huyện thuộc TP.HCM cùng Bình Dương và Đồng Nai.

Tham khảo: Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại TP.HCM